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잠실주공 분양권 강세 한달 새 1억 올라

아파트분양권 중에서는 잠실동 주공3단지 54평형이 한 달 동안 1억원가량 올라 7월에 이어 가장 높은 매매값 상승을 보였고, 가락동 래미안가락 43평형도 한 달간 8500만원 정도 가격이 올랐다. 분양권 시장도 정부의 부동산대책을 앞두고 오름세가 많이 주춤해진 가운데 일부 단지가 호가 상승을 보였을 뿐 대체적으로 조용한 움직임을 나타냈다. 한편 오는 12월 입주 예정으로 한강 조망이 가능한 용산구 한강로 LG용산자이 59평형이 7000만원 오른...

한국경제 | 2005.11.14 15:13

조망권 뛰어난 지역 아파트 가격 강세

... 11억~13억5000만원보다 평균 7500만원가량 올랐다. 전체적인 아파트 시장은 빠르게 얼어붙고 있다. 정부의 부동산종합대책을 앞두고 짙은 관망세 속에 급등했던 지역을 중심으로 매도 호가 조정 양상이 두드러지고 있다. 부동산정보 제공업체 ... 전달에 비해 0.48% 상승하는 데 그쳤다. 지난 7월(1.89%)과 비교해 오름폭이 크게 줄었다. 특히 강남구와 강동구는 초기 재건축단지의 약세로 이달 들어 매매값이 하락세로 돌아섰다. ☞ 서울지역 산 조망 아파트 시세현황 :

한국경제 | 2005.11.14 15:09

부동산 '부담부 증여'를 아시나요?

올해부터 종합부동산세가 과세되고 양도소득세도 실거래가액으로 산정한다. 또 1가구 3주택 이상일 경우 양도소득세율을 66%(주민세 포함)로 중과세한다. 그것만이 아니다. 정부는 앞으로 다주택 보유자에 대한 보유세를 더욱 강화할 예정이고 ... 실거래가액으로 양도소득세를 계산하는 데 더해 탄력세율이 적용되면 최고 82.5%의 세금을 물어야 한다. 만약 실제 매매차익이 1억원이라면 그 중 8000만원 정도를 세금으로 내야 할 판이다. 늘어나는 보유세 어떻게 줄일까 세금을 줄이기 ...

한국경제 | 2005.11.14 14:24

경매, 권리 분석만 잘해도 절반은 성공

... 1997년 IMF 외환위기 이후부터다. 당시 경기가 급속도로 악화하면서 대출 상환 능력이 떨어진 개인 및 기업 담보부동산이 법원 경매계로 몰렸기 때문이다. 이때만 해도 경매는 로또 부럽지 않은 수익을 보장하는 절대적인 재테크 수단이었다. ... 구입할 경우 그러한 번거로운 절차는 필요 없다. 경매의 매력은 이렇듯 정부의 별다른 규제 없이 시세보다 싼 가격에 부동산을 매입할 수 있다는 것이다. 입찰서 잘못 쓰면 계약금 날릴 수도 하지만 그 이행절차가 일반매매 방식과는 다르고 또한 ...

한국경제 | 2005.11.14 14:14

뚝섬 서울숲 주변 '즐거운 비명'

친환경 주거단지로 서울 성동구 뚝섬 서울 숲 주변이 각광받고 있다. 잇따른 정부의 부동산 시장 규제로 서울 수도권 아파트 시장이 전반적인 침체를 보이고 있는 가운데서도 개발호재가 있는 일부 지역에서는 여전히 아파트 값이 강보합세를 ... 뚝섬과 분당신도시를 연결하는 신분당선이 한창 공사 중인 것도 주변 아파트에는 호잿거리다. 안명숙 우리은행 PB센터 부동산팀장은 “신분당선이 연장 개통되면 성수동 등 뚝섬 일대는 사실상 강남생활권으로 편입된다”면서 “매매가가 평당 2000만원 ...

한국경제 | 2005.11.14 14:05

재개발·리모델링 뜨고 재건축 진다

... 실수요자에겐 정부의 투기억제책으로 시장이 위축돼 있을 때가 시장 진입의 호기일 수 있기 때문이다. 관심사인 정부의 '8월 부동산대책'부터 살펴보자. 대책은 투기적 수요 억제와 공급 확대가 두 축을 이룬다. 집을 팔아 생길 수 있는 불로소득, ... 주택구입자금) ● 임대주택 제도 개선 ● 공공택지 내 주택공영개발제 적용 ● 공공택지에 원가연동제, 채권입찰제, 전매제한 강화 ● 판교 중대형 물량 확대 자료: 재정경제부 건설교통부 ☞ 서울시 주요지역 아파트 매매값 추이 :

한국경제 | 2005.11.14 14:02

[한경 머니 캘린더] '14(월) ~ 18(금)'

[ 14일 (월) ] 경제정책 ㆍ재경부 - 머니마켓펀드(MMF) 매매시 미래가격 적용방안 단계적 시행 ㆍ산자부 - 벤처업계 간담회 개최 (오전 7시반, 팔레스호텔) ㆍ산자부 - 2006년도 국비지원전시회 선정계획 공고 ... ㆍ무상기준일 -태양기전 ㆍ유상권리부최종일 - 세양선박 ㆍ구주주청약 - 단암전자통신 ㆍ유상증자청약 - STX엔진 부동산 ㆍ경기 군포시 대야미동 e-편한세상 청약접수(11월17일까지) (031)393-4900 ㆍ대구 수성구 범어동 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:43

“펀드가 유일한 투자 대안”

... 및 컴플라이언스 역할이 대폭 강화된 점을 첫 번째 이유로 꼽았다. 또 사전배분 원칙을 준수하도록 의무화했으며, 매매주문 및 자산배분을 전산으로 기록하도록 하고 있어 불공정한 자산배분을 방지하고 있다고 한다. 주식형·채권형부터 상품구조가 ... 대한 전망을 묻자 “최고의 투자처를 확언할 순 없겠지만, 제일 좋은 투자대안은 간접투자”라며 “대표적 투자처인 부동산은 버블 우려와 각종 세금 인상 등으로 더 이상 투자대안으로 보기에는 곤란하다”고 말했다. 그는 “저금리 기조는 하루아침에 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:14

펀드 춘추전국시대…고수익 사냥 GO!

... 열풍이 불고 있다. 저금리 때문에 시중의 부동자금이 투자처를 찾지 못하고 있는 가운데 정부의 강도 높은 규제책으로 부동산시장이 시들해지면서 자금이 간접투자로 몰리고 있다. 펀드는 많은 투자자들의 돈을 모아 거대 자금을 만든 후 전문가를 ... 수익원으로 하는 것이다. 임대형은 건물을 매입, 임대해 주고 임대수입을 수익원으로 한다. 개발형은 펀드가 직접 부동산을 개발하고, 분양이나 자산의 매매차익을 통해 수익을 추구하는 펀드다. 부동산 펀드 투자시 가장 큰 위험은 역시 자금이 ...

한국경제 | 2005.11.14 10:01

3C 갖춘 슈퍼개미…

... 투자했고 지급보증액이 100억원 들어가 있는데 엄청난 악재인 게 분명합니다. 게다가 사옥인 비트빌을 팔지 않았다면 부동산 활황과 인근 삼성타운 공사로 건물값이 폭등했을 것입니다. 자산가치 상승의 기회도 놓친 데다 그 지역 임대료가 많이 ... 속속들이 파악하고 있는 데다 평소 회사 관련 뉴스를 꼼꼼하게 모니터링하고 있었던 것이다. 김 원장은 비트컴퓨터 주식 매매를 통해 번 돈을 고스란히 병원에 투자할 것이라고 말한다. 그는 병원에서 얻은 수입 대부분을 재투자하고 있다. 전문의이면서 ...

한국경제 | 2005.11.14 09:24