전체뉴스 1-10 / 14,627건
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전세사기 도미노 끝나나…2년 11개월 만에 보증사고액 1000억원 아래
... 많이 감소했다. 또한 HUG 보증 가입을 허용하는 주택의 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)을 2023년 5월부터 90%로 조정한 점도 보증사고 감소의 요인이 된 것으로 분석된다. 다만 보증사고는 줄어도 HUG가 집주인 대신 세입자에게 돌려준 돈(대위변제액)은 올해 상반기(1조2376억원)에도 1조원을 넘어섰다. 그렇지만 지난해 상반기 2조425억원보다 39.4%(8049억원) 줄었다. 전세 보증사고는 줄어도 이전에 발생한 피해는 여전히 진행 중이다. 이 때문에 근본적인 ...
한국경제 | 2025.07.16 06:52 | 김소연
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'미운 오리' 였는데…"3년 만에 '15억 로또' 됐다" 반전 [주간이집]
... 가운데 내 집 마련 대기 수요를 보여준 수치라고 평가합니다. 정부는 지난달 28일부터 수도권 주택담보대출 총액을 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 전세 세입자를 받아 잔금을 치를 때 쓰이던 소유권 이전 조건부 전세대출도 수도권 전역에서 금지됐습니다. 여기에 더해 무순위 청약 참여도 무주택자로 제한됐습니다. 그 결과 올림픽파크포레온 무순위 청약에 참여해 실제 계약과 등기까지 하려면 전용 ...
한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 오세성
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"국평이 월세 660만원"…월세시대엔 누가 웃을까 | 백家사전
전세의 종말이라는 말이 심심찮게 들리는 요즘입니다. 전세사기 사태로 촉발된 세입자 중심의 전세 기피 현상은, 6·27 부동산 대책 이후 전세 관련 대출에 제약이 생기며 최근 급격히 확산되는 추세지요. 강남3구와 용산, 성수 등 기업과 외국인이 많은 지역 외 자치구에서도 고가 월세가 심심찮게 등장했고요. 뭣보다 당장 입주를 앞둔 신축 아파트들은 조건부 전세대출이 금지되며 울며 겨자먹기로 초고가 월세를 내놓는 경우가 많습니다. 월세 시대가 ...
한국경제 | 2025.07.16 06:30 | 노유정
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서울 아파트 전세 41%는 '갱신 거래'
올해 상반기 서울 아파트 전세 갱신 거래가 대폭 늘어난 것으로 나타났다. 전세 공급이 줄고, 전셋값은 오르면서 세입자가 살던 집에서 계속 전세를 유지하는 게 낫다고 판단한 것으로 풀이된다. 15일 부동산 정보업체 다방에 따르면 올해 상반기 서울 아파트 전세 거래는 7만4725건으로 작년 같은 기간(7만5555건)보다 1.1% 줄었다. 이 가운데 신규 거래는 4만3948건, 갱신 거래는 3만777건이었다. 갱신 거래 비중은 41%로 작년 상반기(32%)보다 ...
한국경제 | 2025.07.15 16:59 | 임근호
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'전세의 월세화' 가속…30년 거주 임대아파트 노려볼까
... 높아지고 있다. ◇임대료 싸고 전세사기 걱정 없어 13일 업계에 따르면 임대주택은 크게 민간임대와 공공임대로 나뉜다. 민간임대란 시행사 등 민간 업체가 분양 전환하기 전에 통상 10년 동안 임대로 공급하는 물량을 일컫는다. 세입자는 최대 10년간 거주를 보장받을 수 있고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 임차 기간에 취득세나 재산세 등 세금 부담도 없다. ‘전세사기’를 당할 걱정도 덜 수 있다. 여기에 공공지원 민간임대는 초기 ...
한국경제 | 2025.07.13 17:39 | 이인혁
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상
... 자연스레 높아지고 있다. 임대료 싸고 전세사기 걱정 없어 12일 업계에 따르면 임대주택은 크게 민간임대와 공공임대로 나뉜다. 민간임대란 시행사 등 민간 업체가 분양전환하기 전에 통상 10년 동안 임대로 공급하는 물량을 일컫는다. 세입자는 최대 10년간 거주를 보장받을 수 있고, 임대료 상승률도 연 5% 이내로 제한된다. 임차 기간에 취득세나 재산세 등 부담도 없다. ‘전세사기’를 당할 걱정도 덜 수 있다. 여기에 공공지원 민간임대는 초기 임대료도 ...
한국경제 | 2025.07.12 18:16 | 이인혁
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"109동 빼고 볼게요"…아파트 덮친 '70t 천공기' 추돌 그 후 [사건사고 後]
... 사고 전후로 아파트 전체 시세에는 큰 변화가 없었지만, 109동은 사고 이후 매매·전월세 거래가 전무한 상태다. 피해 입주자들이 결성한 '109동 비상대책위원회' 비대위원장 정모씨는 "사고로 인해 세입자가 갑자기 나가버려 급하게 보증금을 마련해야 하거나, 내놓은 집이 팔리지 않아 전전긍긍하는 집주인들도 있다"고 말했다. 아파트 인근에는 인덕원~동탄 복선전철 '서천역'이 들어설 예정이었으나, 현재는 공사가 일시 ...
한국경제 | 2025.07.11 11:32 | 김유진
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강남 '로또 청약' 현금 10억은 있어야…무주택 중산층 '날벼락'
정부의 고강도 대출 규제(6·27 부동산 대책)로 6억원 이상 잔금 대출이 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자를 중심으로 비판의 목소리가 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 하기 때문이다. 특히 ‘로또 단지’라고 일컬어지는 강남권 후분양 단지는 당장 잔금을 치러야 하는 만큼 이번 대책의 최대 피해자가 중산층 실수요자라는 얘기가 나온다. ◇‘로또 ...
한국경제 | 2025.07.10 17:25 | 심은지
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"당장 현금 10억을 어디서 구하나"…강남 입성 꿈 무너진 중산층
정부의 고강도 대출 규제(‘6·27 부동산 대책’)로 6억원 이상 잔금 대출이 원천 차단되고 세입자 전세대출마저 금지되면서 무주택 실수요자의 아우성이 커지고 있다. 서울 신축 아파트를 분양받으려면 최소 10억원 이상의 현금을 보유해야 하기 때문이다. 특히 ‘로또 단지’라고 일컬어지는 강남권 후분양 단지들은 당장 잔금을 치러야 하는 만큼 이번 대책의 최대 피해자가 중산층 실수요자라는 얘기가 나온다. ...
한국경제 | 2025.07.10 15:04 | 심은지
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또 신고가라고?…2억 뛴 성동구 아파트, 현장 분위기는 '딴판'
... 중심으로, 광진구(0.13%)는 자양동과 구의동 학군지에서, 강서구(0.13%)는 화곡동과 마곡동 대단지 가격이 상승했다. 부동산원 관계자는 "일부 외곽지역과 구축 등에서 전셋값이 하향 조정되고 있고, 지역별로도 상승과 하락이 혼조된 상황"이라면서 "역세권, 대단지 중심으로 세입자들이 몰리면서 서울 전체 전셋값은 오름세를 이어가고 있다"고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
한국경제 | 2025.07.10 14:00 | 이송렬