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... 원룸 월세는 이미 100만원 수준으로 치솟았는데, 주거비가 급증하니 청년이나 신혼부부, 저소득층의 소비력이 줄어들고 있습니다. 청년들은 학교나 직장 주변에 거주하고 싶어 하지만, 이런 지역에는 저렴한 원룸이 공급되지 않고 있습니다. 세입자를 구하기 어려운 탓에 갭투자 수요가 줄었고, 덩달아 공급도 꺾인 것입니다. 지난해 말 아파트 인허가가 88%를 차지했다니 빌라와 오피스텔 공급은 당분간 기대하기 어렵습니다. 공급이 없으면 월세는 더 오를 겁니다. 하지만 학교나 직장 근처에 ...

The pen | 2024.04.08 06:25 | 최원철

... 하남시에 사는 주민뿐만 아니라 국내 거주 만 19세 이상 성인이라면 누구나 청약에 넣어볼 수 있다. 전매제한과 실거주 의무도 없다. 전세를 놓아 잔금을 낼 수도 있단 얘기다. 이 단지 전용 84㎡는 지난 1월 5억6000만원에 세입자를 구했다. 감일동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "입주한 지 2년이 지나지 않아 매물이 없어 정확한 시세를 파악하긴 어렵지만 약 11억원 정도에 가격이 형성돼 있다"며 "젊은 층이 많아 세입자 수요도 많아 ...

한국경제 | 2024.04.06 08:30 | 이송렬

... 직접 배출해야 한다. 박희영 구청장은 "한남3구역은 규모가 크고 이주 기간이 긴 만큼 안전하고 원활한 이주를 지원하려 신경 쓰고 있다"며 "이주가 완료될 때까지 구와 조합이 협력해 쓰레기 무단투기를 줄이기 위해 최선을 다하겠다"고 전했다. 한남3구역 내 8천300여 가구는 지난해 11월 30일부터 이주를 시작했다. 6천500여 가구가 세입자이며 상가세입자 손실보상 절차 진행 등을 고려할 경우 이주 완료에 2년가량 소요될 전망이다. /연합뉴스

한국경제 | 2024.04.05 09:33 | YONHAP

... 벌써 분주하다. 둔촌동에 있는 한 공인 중개 관계자는 "최근에 단지를 다녀간 한 신혼부부는 입주하는 시점에 맞춰 잔금을 치르는 조건으로 전세 계약을 맺고 갔다"며 "입주를 앞두고 전세를 미리 알아보는 세입자들이 꽤 있다"고 설명했다. 다만 세입자들이 급하게 집을 구할 필요는 없을 전망이다. 전셋값은 입주장이 가까워지면서 조정될 가능성이 높아서다. 앞서 2019년 송파구 가락동 ‘헬리오시티’가 입주하면서 ...

한국경제 | 2024.04.05 06:50 | 이송렬

... 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼왔다. 서울시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비 방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 단지는 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동으로 조성된다. 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설이 집중적으로 배치된다. ...

한국경제 | 2024.04.04 18:00 | 이유정

... 예상치 못한 부작용을 낳고 있다. 보증금 미반환 우려 때문에 수요자가 HUG 보증을 받는 전세 물건만 고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증액을 넘어서는 가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차 거래 중 월세가 차지하는 비율은 70.7%로 집계됐다. 2022년 2월만 ...

한국경제 | 2024.04.04 17:55 | 이인혁

징역 6년에서 5년으로…"주택시장 교란 중대범죄지만 초범·공탁 등 고려" 사업자 명의를 빌려줘 부산 오피스텔 6곳의 세입자 62명으로부터 보증금 62억여원을 가로챈 혐의로 1심에서 중형을 선고받은 30대 남성이 항소심에서 감형됐다. 부산지법 형사2-2부는 4일 사기 혐의로 기소된 이모씨 항소심 선고 공판에서 원심을 파기하고 징역 5년을 선고했다. 이씨는 1심에서 징역 6년을 선고받은 뒤 양형부당과 사실오인을 이유로 검찰이 항소해 2심 재판을 ...

한국경제 | 2024.04.04 15:35 | YONHAP

전국 아파트의 입주율이 떨어지면서 대형 건설사들이 긴장하기 시작했습니다. 분양대금의 30% 안팎인 잔금이 들어오지 않으면 재무건전성에 적신호가 켜질 수 있기 때문이죠. 이른바 입주 마케팅도 하나둘 시작되고 있는데요. 예전처럼 건설사가 세입자를 대신 구해주는 진풍경도 벌어질까요 빌라 전세시장 이야기와 GTX까지 한 주 동안의 부동산 뉴스를 전형진 기자가 짚어봅니다.

한국경제 | 2024.04.04 15:28 | 전형진

... 무순위 청약은 19세 이상 성인이라면 누구나 청약이 가능하다. 하남시는 비규제지역인 만큼 재당첨 제한도 받지 않아 당첨이 돼도 다른 주택을 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 오는 12일, 계약일은 19일이다. 계약일에 잔금 10%를 내고, 다음달 24일까지 잔금을 납부하면 된다. 전매제한과 실거주 의무가 없어 잔금을 납부하기 전에 주택을 다시 팔거나 세입자를 구해 보증금으로 잔금을 충당할 수도 있다. 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.04.04 15:14

... 정비구역으로 지정됐지만 오랜 기간 개발이 지연돼 왔다. 시는 기존 도심 산업 생태계를 유지하기 위해 순환형 정비방식을 도입하기로 했다. 공사 기간 동안 부지 내 부분 철거 후 해당 부지에 대체 영업장을 조성·운영해 기존 상가 세입자가 영업을 할 수 있도록 하는 방식이다. 공공임대 산업시설이 준공되면 상가 세입자가 재입주하게 된다. 지상 33층 규모의 업무시설 1개 동을 건립하며, 지하 1층~지상 2층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설을 집중적으로 배치하기로 ...

한국경제 | 2024.04.04 14:12 | 이유정