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    • [재테크 가이드] 부동산 : 임대주택..외국인 대상 사업 요령

      ... 때문이다. 결국 최씨는 6억5천7백만원을 투자해 연 9천만원의 임대료수입을 올린 셈이다. 여기에다 선불로 받은 2년치 임대료 1억8천만원을 은행에 맡길 경우 얻게되는 이자수입이 1천1백7십만원(연6.5%로 계산)이다. 따라서 임대소득세 7백15만원을 내고난 후 최씨의 투자수익률은 15.5%에 달한다. 빌라 취득과 보유에 따르는 세금 등을 감안해도 수익률은 13%선에 이를 것으로 분석된다. 투자포인트=외국인이 좋아할 만한 지역과 장소를 선택해 집을 매입하는 게 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 금융 : 간접투자상품..'신노후신탁' 원금보장에 節稅

      ... 있다. 투자기간별로 단기투자에 적합한 템플턴골드신종MMF와 6개월 이상의 중기투자에 알맞은 템플턴골드국공채펀드를 비롯,다양한 "템플턴골드"펀드들을 갖춰 놓고 있다. 이 밖에 불입금액의 1백%내에서 최고 2백40만원까지 소득공제 혜택이 있는 연금신탁 상품은 전 은행에서 취급하고 있다. 그러나 이 상품은 중도해지를 하면 기타소득세와 해지가산세가 부과됨에 따라 적립원금에 손실이 발생할 수 있다는 점을 주의해야 한다. 박민하 기자 hahaha@hankyun...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 부동산 : 임대주택..年 10%이상 고수익 기대

      ... 집을 임대해서 수익을 얻는 사업이다. 임대주택사업자는 정부의 주택정책에 따라 세제와 금융관련 각종 지원을 제공받을 수 있다. 주택취득시에 내야하는 취득세와 등록세를 면제받을 수 있고 집을 판 뒤 양도차익에 대해 부과되는 양도소득세도 깎아준다. 임대주택사업은 특별한 자격제한이 없기 누구나 할 수 있다. 외국에 거주하고 있어도 국적이 한국이면 임대주택사업자가 될 수 있다. 단 일정한 소득이 없는 사람이 임대주택사업자로 등록하면 증여세가 부과될 수 도 있다. ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 증권 : 랩어카운트..미래에셋증권 'MAPS Wrap'

      ... 90% 이상은 투신권과 은행의 고액자산운용가(PB)출신이다. 이들이 고객의 주식 채권 금융상품 부동산 세금 등 모든 자산을 관리하는 "에셋 매니저(Asset Manager)"의 역할을 하게 된다. 가입 고객의 투자목적,자산,소득현황,위험감내도 등을 감안해 투자성향을 파악,한국채권연구원과 미래에셋이 공동으로 개발한 자산배분모델을 통해 적합한 자산배분안을 추천한다. 올해의 경우 채권 70%,주식 30%를 기본 포트폴리오로 하고 개인의 투자성향이나 투자환경의 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 보험 : 손해보험..'불의의 사고' 미리 대비하세요

      ... 또 상장회사에 다니는 직장인이 이 상품에 가입한 후 실직을 하게 되면 경과기간에 따라 최고 2백50만원의 위로금도 준다. LG화재는 "행복을 더해주는 우리집종합보험"을 팔고 있다. 이 상품은 40대 이상 전문직종사자 등 고소득 계층을 대상으로 한 "퍼스트클래스형",30~40대 신도시 중산층을 대상으로 한 "고급형",30대 급여생활자를 타깃으로 한 "기본형"등 세 종류가 있다. 10년 만기로 가입한다고 했을 때 퍼스트클래스형의 경우 매달 보험료는 10만원,고급형은 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 금융 : 稅테크 .. '주목받는 장기 저축성 보험'

      생명보험회사에서 취급하고 있는 장기 저축성보험도 금융소득종합과세 시대에 세테크 용으로 적합하다. 비록 올해부터 보험차익(받을 보험금에서 낸 보험료를 뺀 금액)에 대한 비과세 기간이 5년이상에서 7년이상으로 늘어났지만 세금을 내지 않고 거액을 묻어둘 수 있다는 점에서 돈 있는 사람들에겐 여전히 매력적인 상품이다. 특히 저축성 보험에 가입하면 저축기능 외에 질병이나 사고에 대한 보장 혜택도 덤으로 얻을 수 있다. 그러나 저금리시대를 맞이해 보험사들이 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 부동산 : 임대주택 .. 어떤 稅혜택 있나

      ... 구입해야 한다. 다가구주택 등 단독주택은 감면을 받을 수 없고 다세대,연립,아파트 등 공동주택에만 감면혜택이 있다. 기존주택이나 아파트 분양권을 구입하면 지방세 감면을 받을 수 없다는 점에 주의해야 한다. 국세의 경우엔 사업소득세와 양도소득세를 감면받을 수 있다. 임대사업을 하면서 발 생하는 임대주택의 보증금,전세금 등은 사업소득세 과세대상인 총수입금액에 산입되지 않는다. 월세로 임대를 할 때에는 총수입금액에 산입돼 과세된다. 그러나 세금을 줄이려고 전세로 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 증권 : 랩어카운트..LG투자증권 'WiseWrap'

      ... 기존 직접투자 및 간접투자 상품과는 차별화된 이미지로서 고품격 서비스를 제공,맞춤화되고 차별화된 고객관리 서비스 전략을 펼칠 예정이다. 전담 금융자산관리사를 두고 자산관리 서비스 상담시스템을 이용한 체계적 상담을 제공하고 금융소득 종합과세,생애재무설계,법률 등도 1대1로 컨설팅해 줄 계획이다. 자산운용은 LG증권 리서치 센터의 애널리스트 및 외부 투자자문사가 경제동향과 시황 업종분석을 통해 추천한 종목과 펀드평가 시스템인 "펀드레이더(Fund Radar)"를 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 증권 : 간접투자요령 .. 근로자주식저축

      ... 연말정산 때 투자금액의 5%를 세액공제받을 수 있다. 가입하자마자 5%의 수익률을 먹고 시작하는 셈이다. 특징=연말 정산 때 투자금액의 5%를 세액공제 받는다. 가입한도인 3천만원을 투자했을 경우 연말 정산 때 1백50만원의 소득세를 되돌려받는다. 근로소득세에 근로소득의 10%에 해당하는 주민세가 따라 붙는다. 따라서 1백50만원의 세액공제를 받으면 10%인 15만원의 주민세도 돌려받게 된다. 그래서 실질적인 세액공제 5.5%가 되는 셈이다. 이자및 배당소득에 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00

    • [재테크 가이드] 증권 : 230조 부동자금 '유혹'..신상품 쏟아진다

      ... 있다. 2백30조원이 넘는 것으로 추정되는 시중 부동자금을 끌어들이려는 상품이다. 개인의 쌈짓돈이 증권.투신사로 몰리면 곧 뭉칫돈이 돼 증시의 에너지를 보강시켜줄 것으로 기대된다. 증시회복은 또 기업자금난 해소와 개인의 자산소득 증가, 재투자 등의 선순환 고리를 연결해 줄 것으로 기대된다. 신상품에 대한 고객반응은 아직까진 유보적이다. 그렇지만 저금리 기조가 지속되는 한 부동자금의 이동은 불가피할 것으로 보인다. 회사채전용펀드에 이미 뭉칫돈이 몰리고 ...

      한국경제 | 2001.02.21 00:00