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    • 업무용 오피스텔 쏟아진다

      ... 14∼37평형 1백35가구가 들어서며 지상 2층에 업무용 사무실이 배치된다. ◇투자가이드=교통여건이 좋고 배후에 사무실 밀집지역을 끼고 있는 곳이 유리하다. 업무용 오피스텔은 대형 사무실을 얻기에는 부담스런 중소기업이나 벤처기업들이 주수요층이기 때문에 미니원룸보다 중대형 공간을 선호한다. 따라서 주거용과 달리 중대형 평형에 투자하는 것이 유리하다. 임대가격도 큰 평형이 높다. 강남지역의 경우 월세전환이율을 15%로 적용할 경우 20평형대는 3백70만원,30평형대 ...

      한국경제 | 2001.11.12 13:57

    • 골프회원권 지금이 매수타이밍 .. '초저금리시대 새 財테크'

      ... 올해가 가장 극심했다고 한다. 이는 그만큼 골퍼들이 늘어났다는 것을 뜻한다. 여기에 '주 5일 근무제'가 도입되면 골퍼가 더 증가할 것은 명약관화하다. 회원권 시장은 중.장기 자금시장이면서 거래물량이 그리 많지 않다. 그래서 수요층이 두터워지면 시세의 반등 가능성이 그만큼 높아진다. 모든 골프장들이 지난해에 비해 회원권 가격이 올랐다. 떨어진 골프장은 단 한 곳도 없다. 레이크사이드CC의 경우 지난해에 비해 1억원이 올랐고 화산CC도 9천만원이 뛰었다. ...

      한국경제 | 2001.11.07 18:00

    • [이제는 리모델링 시대] (성공사례) 20년된 주택, 원룸으로 바꿨더니

      ... 수 있다. 만약 집이 호가대로 손쉽게 팔린다면 수익은 더 늘어날 수 있다. 결국 수익성 리모델링으로 성공하려면 어떻게 바꿀가를 먼저 고려해야 한다는 것을 박씨의 경우를 통해 확인됐다. 스스로의 결정보다는 전문가들과 협의한 것도 주효했다. 부동산중개업소 리모델링전문업체들의 경험과 정보를 제대로 챙겼던 것이다. 특히 임대를 놓으려는 수요층이 선호하는 색상 분위기를 파악,리모델링에 적용해야 임대를 놓기 쉽다는 것을 박 씨는 깨달았다고 한다.

      한국경제 | 2001.10.29 16:00

    • [스타마케팅이 뜬다] '하나로통신'..젊음.역동성...초고속 인터넷에 딱

      ... 광고모델을 찾아나섰다. 당시 광고의 이미지 컨셉트는 "젊음"과 "역동성"이었다. 여기에 딱 맞는 캐릭터가 바로 유승준이라고 판단한 것이다. 조금 구체적으로 들어가면 첫째 유승준이란 모델은 초고속통신서비스를 사용하려는 주 수요층의 적극적이고 긍정적인 반응을 이끌어낼 수 있다고 판단했다. 둘째 당시 유승준은 삼성전자 컴퓨터 광고에도 출연하고 있어 하나로통신 광고에 상승효과를 가져올 수 있다고 봤다. 셋째로는 스키 타는 모습 등으로 형상화한 스피드 이미지에 ...

      한국경제 | 2001.10.29 09:14

    • 창업자에 상권분석 서비스 .. 니즈아이 유료사이트 '타운인'

      ... 외식비 의류비 문화비 등 소비지출 관련 데이터,가구당 백화점 할인점 슈퍼마켓 선호도 등의 각종 자료를 찾아볼 수 있다. 창업 희망자는 물론 입지 분석이 필요한 부동산 경매 업체,중개업자,부동산 감정 전문 업체,리츠사 등도 신규 수요층이 될 것으로 회사측은 기대하고 있다. 이 회사가 도입한 지리정보 시스템은 지표상의 사물 및 사건 정보를 전자 지도에 표현하는 기술로 공공 분야에서 지하 매설이나 환경 보호 사업 등에 주로 이용되되는 첨단 정보기술이다. 니즈아이의 ...

      한국경제 | 2001.10.22 10:40

    • TV홈쇼핑 고성장 계속될까 .. 업계 "낙관"-학계 "둔화"

      ... 업계 관계자들은 2005년께 TV홈쇼핑 시장이 5조원선으로 커질 것이라고 자신하고 있다. 이들은 낙관론의 배경으로 △케이블 TV 가시청 가구수가 금년 말 8백만에 이르게 되고 △온라인 유통 채널에 대한 소비자 인지도 상승으로 신규 수요층이 유입될 것이란 점을 들고 있다. 또 △TV홈쇼핑 업체들이 다양한 PB(자체상표) 상품을 개발해 상품 영역을 확대하고 있는데다 △후발 업체의 참가로 경쟁이 격화되는 점도 업계의 전체적인 외형확대에는 플러스 요인으로 작용할 것으로 보고 ...

      한국경제 | 2001.10.19 14:28

    • 아파트 상가 분양 앞당긴다

      ... 동수원 월드메르디앙 아파트 계약을 마친 월드건설은 다음달중 상가를 분양할 계획이다. 아파트를 공급한 뒤 채 2개월이 되지 않아 상가분양에도 나서는 셈이다. 아파트 분양 당시 상가에 대한 문의가 쇄도한 데다 수원 중심권에 위치,수요층도 두터워 계약률을 높이는데 문제가 없을 것이란 게 월드측 설명이다. 두산건설은 경기도 남양주 와부읍에 건립중인 두산아파트 단지내 상가를 분양중이다. 내년 11월께 아파트 입주가 예정된 점을 감안하면 상가 분양시기가 적어도 6개월 ...

      한국경제 | 2001.10.16 14:00

    • 예견된 악재...호가거품 걷힐듯 .. 美 보복공습 시장 영향

      ... 이미 시장이 그 충격파를 어느 정도 흡수했다고 분석하고 있다. 그러나 청약 열기로 한창 달아오른 서울·수도권의 주상복합과 오피스텔 시장은 움츠러들 수 있다고 지적하고 있다. 수익형 부동산 상품은 시장 상황에 민감한 임대수요와 가수요층에 의해 움직이기 때문이다. 8일 업계에 따르면 이달부터 대거 물량을 쏟아낼 일부 주택건설업체들은 이번 전쟁이 시장에 미칠 영향이 어느 정도일지 촉각을 곤두세우고 있다. 8일부터 청약 접수에 들어간 9차 동시분양 참여업체들은 계약률이 ...

      한국경제 | 2001.10.08 17:24

    • '왕따' 2층 처분에 주택업체 골머리

      ... 분양가격이 5∼7% 싼 데다 김장독을 묻을 수 있는 정원과 도난방지시스템을 별도로 설치해 주는 사례가 많아 인기가 높아지고 있다. 단독주택같은 분위기를 선호하는 사람과 노약자 장애인 어린이 등이 있는 가족이 1층을 찾는 주요 수요층이다. 그러나 2층은 엘리베이터를 타기엔 성가신 '낀 층'으로 분류된다. 1층이나 최고층과 같이 든든한 수요층이 형성된 것도 아니고 특색이나 장점이 있는 것은 더더욱 아니어서 분양업체들이 처분하느라 애를 먹고 있다. 김진수 기자 ...

      한국경제 | 2001.10.04 13:59

    • [소자본 창업] 食재료 배달점등 코쿤비즈 유망

      ... 관련 제품을 판매하고 서비스를 제공하는 사업이다. 벽지와 바닥재 교체같은 기본 공사를 비롯 가구 커튼 침장 등을 골라 설치해 준다. 인테리어 전문 코디네이터를 고용하면 전문기술과 경험이 없는 사람도 창업할 수 있다. 주요 수요층은 가정주부이기 때문에 주택가나 아파트 밀집지역이 사업하기에 좋다. ◇식재료 배달 전문점 맞벌이 부부나 독신자 가정을 대상으로 식재료를 배달해주는 사업으로 소비자에게 식재료를 준비하는 번거로움을 덜어준다. 미국 일본 등 선진국의 ...

      한국경제 | 2001.09.25 16:24