전체뉴스 1-10 / 13,252건
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[한경 매물마당] 동탄신도시 메디컬빌딩 대형 병원 상가 등 6건
◆경기 동탄신도시 중심가 메디컬빌딩 대형 병원, 27억7000만원 ◆경기 화성시 GTX-C 병점역 프랜차이즈 1층 상가, 4억원 ◆서울 구로구 역세권 수익형 꼬마 빌딩, 85억원 ◆충남 천안시 역세권 도시형생활주택(사진), 11억3000만원 ◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩, 36억원 ◆인천 검단신도시 산업단지 인근 수익형 원룸, 9억6000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.30 09:04
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'따박따박' 상가 월세 기대했다면…큰코다친다 [심형석의 부동산정석]
... 유리하다고 생각하기 쉽지만, 임대인에게 더 유리하다는 의견이 많습니다. 왜냐하면 영업이 잘되면 상가의 가치가 올라가 운영수익과 함께 상가를 매도하면서 발생하는 자본수익(capital gain)이 증가 하기 때문입니다. 상가와 같은 수익형 부동산은 전세를 통해 시세차익을 노리는 주거용부동산에 비해 자본수익이 크지 않습니다. 특히 수익률을 평가할 때는 아예 자본수익을 고려하지 않는 수익환원법을 사용하기도 합니다. 하지만 한국의 경우에는 토지의 가격이 꾸준히 오르고 ...
The pen | 2024.04.29 12:00 | 심형석
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[한경 매물마당] 천안시 대학교 앞 수익형 다가구 등 6건
◆서울 강남구 환승역세권 투자 및 사옥용 신축 부지, 135억원 ◆인천 남동구 남촌동 역세권 공장(사진), 125억원 ◆서울 서초구 역세권 투자용 빌딩, 36억원 ◆충남 천안시 대학교 앞 수익형 다가구(사진), 11억7000만원 ◆경기 오산시 원동지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 27억원 ◆일본 오사카 중심대로 주오오도리 수익형 빌딩(사진), 1억2500만엔 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hanky...
한국경제 | 2024.04.29 09:19
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수도권 상가 초토화…'반값 경매' 쏟아진다
... 청라신도시의 청라스퀘어7 2층 상가(전용면적 137㎡)는 네 차례 유찰 끝에 감정가(10억6000여만원)의 24%인 2억5000만원에 매각됐다. 고금리 장기화와 내수 경기 침체, e커머스 시장 확대 등이 복합적으로 작용하면서 수익형 부동산 시장 위축이 심해지고 있다는 설명이다. 강은현 법무법인 명도 경매연구소장은 “상반기 미국 중앙은행이 금리를 인하할 것이라는 기대로 버티던 상가 임대인이 한계점에 도달했다”고 말했다. 김포=심은지/인천=한명현 ...
한국경제 | 2024.04.24 18:29 | 심은지/한명현
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[한경 매물마당] 중구 초역세권 수익형 상가 빌딩 등 5건
◆일본 오사카부 사카이시 수익형 공동주택(사진), 1억3000만엔 ◆충남 천안시 불당동 수익형 1층 상가, 2억3200만원 ◆서울 중구 초역세권 수익형 상가 빌딩, 70억원 ◆경기 용인시 기흥구 서천지구 분식전문점 상가, 5억1000만원 ◆충남 천안시 수익형 다가구주택(사진), 13억5000만원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.23 09:16
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KTX경주역세권 신도시 '근생 및 주차장' 등 용지 입찰 마감 22일
... 1차 사업의 경우 초기 공급한 단독주택용지, 아파트용지, 준주거용지 등 대부분의 공급용지들이 완판을 기록했다. KTX경주역세권 신도시 토지의 공급업무를 맡고 있는 ㈜더플러스피엠 관계자는 “KTX경주역세권 신도시의 수익형 용지의 비중은 전체 택지의 3% 규모로 희소가치가 아주 높을 뿐 아니라, 대규모 아파트 단지의 입주시기의 임박과 더불어 역세권 활성화가 기대되는 대형 호재들이 함께 한다”고 전했다. 한편, 해당 용지는 한국자산관리공사(온비드 ...
한국경제TV | 2024.04.22 11:22
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[한경 매물마당] 감정가보다 낮은 강남구 신축 빌딩 등 7건
◆서울 강남구 역세권 신축 빌딩, 160억원 ◆서울 강남구 한티역 학세권 신축 빌딩, 123억원 ◆경기 안성시 서운면 송정리 공장(사진), 150억원 ◆서울 구로구 역세권 수익형 꼬마 빌딩, 85억원 ◆서울 마포구 연남동 미로길 투자 및 수익형 빌딩, 44억원 ◆충남 천안시 두정역세권 상가주택(사진), 19억5000만원 ◆경기 광주시 퇴촌유원지 남한강변 수익형 모텔, 28억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / land...
한국경제 | 2024.04.22 09:19
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'옵티머스 사기 발판' 전파진흥원의 투자 주도한 간부에 실형 선고
... 선고됐다. 서울중앙지법 형사15단독 현경훈 판사는 18일 업무방해 혐의로 기소된 최모 전 전파진흥원 본부장에게 징역 1년6개월의 실형을 선고했다. 다만 최 전 본부장은 법정구속은 피했다. 최 전 본부장은 2017년 옵티머스 펀드가 확정 수익형이 아니라 실적형 상품인 점을 알고도 상부에는 확정형 상품에 투자하는 것이라고 허위보고해 전파진흥원 기금 780억원을 투자하게 한 혐의로 2021년 5월 기소됐다. 당초 판로를 찾지 못하던 옵티머스는 전파진흥원이 거액을 투자한 걸 ...
한국경제 | 2024.04.18 11:26 | 한경우
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'옵티머스 사기 발판' 전파진흥원 前본부장 1년6개월 실형
... 투자의 대가로 직접적인 사적 이익을 취한 점이 발견되지 않았다"며 "이 사건 범행이 후속 사기 범행의 발판이 됐지만 피고인이 예측할 사정이 아니라 양형에는 반영하지 않는다"고 밝혔다. 최 전 본부장은 2017년 옵티머스 펀드가 확정 수익형이 아니라 실적형 상품임을 알고도 확정형 상품에 투자하는 것처럼 상부에 허위 보고를 하고 전결해 전파진흥원 기금 780억원을 투자하게 한 혐의로 2021년 5월 기소됐다. 옵티머스 사건은 2018년 4월부터 2020년 6월까지 공공기관 매출채권에 ...
한국경제 | 2024.04.18 11:12 | YONHAP
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[한경 매물마당] 오산시 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점 등 5건
◆서울 종로구 관철동 중심가 수익형 빌딩, 270억원 ◆경기 안양시 석수동 대로변 신축 빌딩(사진), 50억원 ◆충남 천안시 불당동 수익형 1층 상가, 1억5400만원 ◆충남 천안시 역세권 도시형생활주택(사진), 11억7000만원 ◆경기 오산시 원동지구 대단지 슈퍼마켓 본사 직영점, 28억원 매물마당 게재문의 : 02-3277-9966 / landplus@hankyung.com
한국경제 | 2024.04.16 09:18