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... 되풀이하지만 분양가자율화를 미분양주택 누적해소및 주택건설업체의 지원을 위한 방편으로 이용하는 것은 옳지 않으며 효과도 기대하기 어렵다고 본다. 기본적으로 지금의 미분양사태는 집값의 상대적인 안정세가 지속됨에 따라 주택수요가 실수요자 위주로 형성되기 때문이다. 이러한 주택시장의 변화를 예측하지 못하고 맨땅에 말뚝만 박고 분양공고를 내면 떼돈이 굴러들어오던 때의 버릇대로 마구잡이 식으로 집을 지으니 분양이 안될수 밖에 없다. 게다가 성수대교붕괴 삼풍백화점참사등 ...

한국경제 | 1996.01.12 00:00

한국토지공사는 4일부터 남양주창현 안성석정 김제요촌등 전국의 39개 사 업지구에서 8,055필지 52만6,114평의 단독주택건설용지를 수의계약방식으로 공급한다. 이중 실수요자의 관심을 모으고 있는 수도권에서는 남양주창현 수원영통등 모두 7개 택지개발지구에서 183필지 1만2,513평이 분양된다. 사업지구별로는 남양주창현 8필지 491평 부천중동 18필지 1,088평 인 천연수 10필지 832평 평택비전1지구 2필지 121평 안성석정 ...

한국경제 | 1996.01.03 00:00

올해도 부동산시장이 눈에 띄게 살아나기는 어려울 것으로 보인다. 부동산실명제 실시, 토지거래 전산망의 본격 가동등으로 부동산에 대한 투기요인이 많이 사라진 데다 미분양아파트의 증가, 지속적인 택지공급등 으로 부동산매기가 실수요자들을 중심으로 이뤄질 것이라는게 전문가들의 견해이다. 그러나 부동산상품이 일률적인 경기곡선을 그릴 가능성은 희박하다. 총선 금융소득종합과세등으로 시중자금이 상대적으로 규제가 완화된 농사와 대도시 주변 개발예정지등으로 ...

한국경제 | 1996.01.01 00:00

정광영 그동안 깊은 침체기에 있었던 부동산 경기가 국토이용계획의 대폭적인 재편으로 서서히 기지개를 펼것이다. 구체적으로 살펴보면 그간 음지에서 간헐적으로 거래되던 토지시장이 실수요자위주로 거래가 활발할것이다. 부동산 실명제실시로 차명 부동산에 대한 실명 유예기간이 금년6월30일 까지라 전환기간내에 실명으로 전환하거나 처분을 위해 상당한 매물이 시장 에 나올 것이며 매도세력과 대기매수세력이 맞물려 부동산경기의 흐름을 주도 할 것이다. ...

한국경제 | 1996.01.01 00:00

... 방침이다. 또 토지초과이득세의 폐지를 추진키로 했다. 신한국당은 28일 고위당정정책조정회의에서 토지거래허가제도와 토초세가 그동안 부동산투기억제에 상당한 역할을 해왔으나 부동산실명제실시로 투기가 원천적으로 어렵게된만큼 부동산실수요자를 위해 토지거래허가구역을 축소하고 허가요건을 완화하는 방안을 마련토록 정부측에 요청했다. 신한국당은 회의에서 전국토의 약75%가 토지거래허가 또는 신고지역으로 묶여 있는데다 토초세까지 가세,토지거래가 지나치게 위축되고 있는 ...

한국경제 | 1995.12.29 00:00

5차 서울동시분양에서 최종 미분양된 1천82가구의 아파트가 11일부터 이틀 간 청약순위에 관계없이 실수요자들에게 공급된다. 이번 공급분은 민영주택 9백16가구 국민주택 1백66가구이며 청약예금이 나 청약저축에 가입하지 않아도 분양신청을 할수 있다. 또 청약예금가입자가 미분양아파트를 공급받아도 1순위 자격이 그대로 유지 되며 재당첨 금지기간(민영주택 5년, 국민주택 10년)의 적용도 받지 않는 장 점이 있다. 공급방법은 12일까지 평형별로 ...

한국경제 | 1995.12.10 00:00

... 폭주하고있다. 이에따라 전세가격이 서울인접지역인 불광동 녹번동등 은평구지역에 비해 절반수준으로 형성돼 매물로 나오고있으며 일산신도시 행신지구 원당등 고양일대 전역으로 이같은 현상이 확산되고있다. 또 매매가격도 10월초보다 실수요자평형(전용 18-25.7평)의 경우 2천만원 이상 떨어졌으나 수요자가 없어 부동산업소마다 매물만 쌓여있다. 현지 공인중개사들은 "화정지역의 물량폭주에 비자금파문과 비수기까지 겹쳐 부동산경기가 90년들어 최악의 상태"라고 전했다. ...

한국경제 | 1995.11.30 00:00

... 기계류 및 산업용 원부자재 수요도 되살아날 것으로 기대된다. 그중에도 한국 대만 싱가포르등 신흥공업국으로부터의 수입이 크게 늘어날 것이라는 전망이 우세하다. 이들 품목의 수출확대를 위해서는 대규모 수출기업이나 공기업등 실수요자 와의 접촉기회를 확대하고 지방시장을 공략하는 한편 브랜드명 정착을 위한 지속적 홍보활동이 필요하다. 이렇게 볼 때 전반적으로 한국기업의 러시아시장 수출 전망은 매우 밝은 편이다. 다만 자국산업 보호주의 장벽과 제3국 기업과의 ...

한국경제 | 1995.11.30 00:00

... 단독주택지는 분양공고일 기준으로 과거 1년이상 진해시 또는 부산시에 거주한 부양가족이 있는 무주택세대주가 1순위며 공고일 현재 부양가족 있는 무주택세대주는 2순위, 일반수요자는 3순위다. 유치원용지는 교육법에 의한 유치원용지 적격실수요자가 공급대상이며 근린생활시설용지는 건축법상 근린생활시설을 설치할 실수요자다. 대금납부 방법은 일시불 또는 분할납부가 가능하며 분할납부의 경우 단독주택의 경우에는 계약금 10%를 납부한 나머지 잔금에 대해서는 3년 분할 상환으로 ...

한국경제 | 1995.11.27 00:00

... 수령한 자나 토지개발채권을 매입한 자에게 우선순위를 부여하여 제한경쟁입찰에 참가할수 있도록 하고 있다. [문] = 토개공에서 분양하는 단독주택지는 어떤 방식으로 분양신청을 받고 어떻게 당첨자를 결정하나. [답] = 일반 실수요자에게 분양하는 단독주택지(실수요자 택지)는 (1)분양대상 전 필지를 구분하지 않고 순위별로 일괄 분양신청 받은후 추첨하여 당첨자 및 위치를 결정하는 필지 분양과 (2)순위별로 분양 신청하신분이 특정필지를 지정하여 신청한후 필지별로 ...

한국경제 | 1995.11.23 00:00