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... 적은 쪽의 비율만큼만 양도소득세를 감면하도록 돼 있습니다. 따라서 질의 내용처럼 신공장이 면적은 구공장보다 넓으나 가액은 절반밖에 안되는 경우에는 구공장의 양도차익에 대해 산출된 양도소득세중 신/구공장의가액 비율인 50%만 감면되며 이때 적용하는 취득및 양도가액은 타인 명의 사용, 허위계악서 작성, 주민등록 허위이전등 부정한 방법을 사용한 거래이거나 1년 이내의 단기전매등 특별히 규정된 경우가 아닌 한 국세청장이 정한 기준시가가 됩니다.

한국경제 | 1990.08.08 00:00

정부는 내년부터 1세대1주택으로서 양도소득세가 부과되는 고급주택 면적기준에 미달하는 규모의 주택이라도 매각때의 양도가액이 5억원을 초과하는 경우에는 호화주택으로 간주, 양도소득세를 부과할 방침이다. *** 2단계 세제개편 반영 *** 또 1가구1주택이라도 양도세가 과세되는 고급주택에 있어서 현행처럼 양도가액중 1억8천만원 초과분에 대해 과세하지 않고 면적기준으로 기준면적 초과분에 대해서 과세하는등 양도소득세제를 합리적으로 운영하기로 했다. ...

한국경제 | 1990.08.04 00:00

... 면적기준으로 고급주택 해당시에도 - 공동주택:전용 50평이상 기준면적초과분만 과세 (아파트 등) (예) 5 - 단독주택:건평 80평이상 - 아파트55평:양도차익 X - 대지 150평이상 55 금 액 기 준 고급주택 해당시에는 양도가액중 - 단독주택(대지165+건평85) 1억8천만원 초과분을 과세 20(15+5) :(양도차익) X ---------- 250(165+85) 다만 양도가액 5억이하주택은 면적기준 초과시에도 제외 - 5억초과 주택은 면적기준 미달시에 ...

한국경제 | 1990.08.04 00:00

... 있는 것으 로 밝혀졌다. *** 지난해 과세 41억원 - 전체 양도세의 0.6% 불과 *** 14일 국세청에 따르면 지난해 매매된 각종 회원권이나 영업권등의 기타자산 가 운데 세원으로 포착된 것은 모두 1천42건으로 총 양도가액이 1백87억원에 지나지 않 았으며 이에 대해 부과된 세금은 41억원에 불과했던 것으로 나타났다. 이들 기타자산에 대한 이러한 과세실적은 지난 88년의 27억원에 비해 51.9%늘어 난 것이나 지난해의 전체 양도소득세 7천2백39억원에 ...

한국경제 | 1990.07.14 00:00

... 나서 타인에게 양도한 경우 취득가액은 어떻게 산정하는지요. (인천시사곡동 최) 토지구획정리사업법등에 의한 토지구획정리사업의 시행으로 인한 환지 처분시종전 토지에 대한 권리면적 이외의 증가된 면적에 대해 지급한 환지청산금은 자산의취득가액이 아닌 설비비와 개량비에 해당하는 것으로 양도및 취득가액을 기준시가에의해 결정하는 경우 양도가액에서 공제되는 필요경비는 취득 당시 지방세 과세시가표준액의 7%만 인정받을 수 있습니다. (국세청 재산세과)

한국경제 | 1990.07.11 00:00

... 올리고서도 각종 세금감면혜택을 받아 총 양도차익의 약 3분의 2에 해당하는 금액에 대해 세금을 내지 않은 것으로 드러났다. 6일 국세청이 집계한 「연도별 특별부가세 결정상황」에 따르면 지난해 전체 법인들이 토지와 건물등 부동산의 양도가액에서 당초의 취득가액과 물가상승률 및 취득비용등을 공제하고 순수하게 벌어 들인 돈은 모두 6천8백74억6천만원에 달한 것으로 나타났다. 법인들의 이같은 부동산 양도차익은 지난 88년의 4천2백44억9천6백만원에 비해무려 61.9%가 ...

한국경제 | 1990.07.06 00:00

... 지난 71년 어느 개인으로 부터 토지를 사들여 양계업을 운영하다가 사업부진으로 지난해 이 양계장을 다른 사람에게 3억9천만원에 매각 처분한 후 4개월여만에 갑작스런 병환으로 사망한데 대해 관할 세무서가 기준시가를 적용, 실제 양도가액의 무려 80%에 해당하는 3억1천2백만원을 세금으로 내라는 통지서를 보내 왔습니다. 취득한후 20년 가까이 지나 양도한 데 대한 세금으로는 너무 많다고 생각 되는데 시정할 길은 없는지요. ( 대전시 도마동 김) 회 신 현행 ...

한국경제 | 1990.06.21 00:00

부동산의 취득 또는 양도가액중 어느 한쪽의 가액이 확인되지 않은 경우 세무서가 이를 결정하게 되는데 그 시기는 언제인지요. 현행 소득세법상 과세표준과 세액을 결정할 수 없거나 결정후 탈루 또는 오류가 발견된 때에는 정부가 즉시 과세표준과 세액을 조사하여 결정 또는 경정하도록 돼 있습니다. 이 경우 정부의 조사 결정 또는 경정 결정은 과세시효 기간중에 이루 어져야 하는데 양도소득세의 과세시효는 5년입니다. ( 국세청 재산세1과 )

한국경제 | 1990.06.19 00:00

... 1세대1주택이라 하더라도 양도소득세의 비과세 혜택을 받을 수 없다고 하는데 고급주택의 범위는 무엇인지요. 현행 소득세법 시행령에 따르면 건평이 80평 이상이고 부수토지가 1백50평 이상인 단독주택이나 전용면적이 50평 이상인 아파트로 양도가액이 1억8천 만원 이상일 때에는 고급주택으로 간주, 1세대1주택 요건 충족여부에 상관 없이 양도소득세를 물리도록 돼 있습니다. 그리고 이 때의 양도가액은 당해 자산 양도 당시의 기준시가에 의하는 것 이 원칙이나 투기거래등 대통령령이 ...

한국경제 | 1990.06.14 00:00

약 25년전 취득한 서울시내의 땅 3천 5백여평을 건설업자에게 양도할 계획인데 양도소득세를 산정할 때의 기준이 되는 취득가액과 양도가액은 무엇으로 결정하는지요. 현행 소득세법상 양도소득에 대한 소득세 산정시 적용할 양도및 취득가액은 원칙적으로 특정지역은 기준시가, 특정지역이 아닌 곳은 내무부 지방세과세시기가표준액이 되나 국제청장이 투기거래로 판정하거나 관계법규를 위반한 거래에 대해서는 실거래가액에 의해 과세하도록 돼 있습니다. 따라서 ...

한국경제 | 1990.05.21 00:00