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... 관할세무서에서는 3년전 가격 1억5,000만원에 샀다가 3년후인 지금 1억5,000만원에 판 사실을 무시하고 공시지가로 인정과세 한다는데 사실인지. [답] 마포에 집이 없는 경우라면 3년 이상 보유에 해당돼 1세대 1주택으로 양도세 비과세 대상이나 마포에 집이 있기 때문에 1가구 2주택에 해당되어 과세될 수 있다. 다만 샀을 때와 팔았을 때의 상대방을 잘 설득해서 "매매거래확인서"와 "매매거래사실용 인감증명" 1통을 첨부하여 잔금 받은 날이 속해 있는 ...

한국경제 | 1996.10.16 00:00

"정부의 부동산정책은 뻔해요. 땅값이 고개를 들면 요란하게 투기억제책을 발표하고 세금을 올립니다. 그러다 부동산이 얼어붙으면 슬그머니 부양책을 내놓는 식이지요. 또 몇년 지나 투기조짐이 보이면 양도세를 다시 강화하고.. 토지는 한정돼 있는데 수요만 묶었다 풀었다 하면서 헛다리를 긁었지요" 최근 중미로 봉제설비를 모두 옮기고 국내 사업을 청산한 K사 H사장. 그는 우리나라 땅값이 사업을 못할 정도로 높아진 것은 결국 "정부 실패 탓"이라고 ...

한국경제 | 1996.10.08 00:00

... 그런 맥락으로 해석된다. 한부총리취임이후 정부는 주로 "벤처기업"에 대한 직접적인 지원책을 내놨다. 내년부터 벤처기업종사자들에게 스톡옵션제(주식매입선택권)를 시행하고 벤처기업이 상장하거나 장외등록할 경우 주식취득 또는 양도세를 전액 비과세함은 물론 벤처기업들로 이뤄진 코스닥시장에 외국인투자가 가능토록 했다. 그러나 이번 방안은 벤처기업에 자금을 대주는 "벤처캐피탈"을 활성화시켜 그 혜택이 벤쳐기업으로 번지도록 했다는게 특징이다. 벤처기업들의 자금력이 ...

한국경제 | 1996.10.04 00:00

[문] 주택을 1채 가지고 있던 사람이다. 양도계약을 체결하고 매매특약에 따라 잔금을 지급받고 매수자의 요청에 따라 주택을 철거한 후 나대지상태로 소유권을 이전했다. 이 경우에도 1가구 1주택에 해당돼 양도소득세가 비과세되는가. [답] 양도소득세가 비과세된다. 3년 이상 보유해 1가구 1주택의 양도소득세 비과세 요건을 갖춘 사람이 매매특약에 따라 해당주택을 없앤후 토지만을 소유권이전등기해준 경우에도 1가구 1주택에 해당돼 양도소득세...

한국경제 | 1996.10.02 00:00

... 분위기에 젖고 있다. 정부가 이제 정말 벤처기업을육성하려나 하는 심정에서 촉각을 곤두세우고 있다. 내년부터 벤처기업 종사자들에 대한 스톡옵션제(주식매입선택권)를 시행하고벤처 기업이 상장하거나 장외등록할 경우 주식취득 또는 양도세를 전액 비과세한다는 정부 방침은 업계의 오랜 바람중 하나였다. 또 내년부터 벤처기업들로 이뤄진 코스닥시장에 외국인 투자가 가능토록 했다. 그럼에도 벤처캐피털업계는 아직 못마땅하다. 정작 벤처기업들을 지원하는 창투사들에 대해선 ...

한국경제 | 1996.09.23 00:00

... 방침 이었으나 올해 안으로 국세통합전산망이 구축되면 부동산 소재지 관할 세무서와 납세자 주소지 관할 세무서가 전산망으로 업무연락을 통해 서로 부동산 양도 사실을 확인할 수있게 돼 이같이 양도신고 대상 세무서를 확대 하기로 했다고 밝혔다. 국세청은 올해 안으로 일선 세무서 재산세과에 부동산 양도신고제전담창구 를 개설, 양도세액 계산 등 이 제도와 관련된 각종 세무상담을 맡도록 할 방침이다. (한국경제신문 1996년 9월 17일자).

한국경제 | 1996.09.17 00:00

... 스톡옵션(주식매입 선택권) 제도와 관련한 세제지원 방안을 마련함에 따라 이를 도입하기 위한 중소 벤처기업들의 움직임이 활발해지고 있다. 5일 한글과 컴퓨터사는 스톡옵션 제도를 통해 취득한 주식을 매매할 때 부과되는 양도세및 증여세 문제가 해결되면 바로 이제도를 도입할 계획 이라고 밝혔다. 이 회사 관계자는 "오래전부터 스톡옵션 제도 도입을 검토해 왔으나 세제문제가 걸림돌이 되어왔다"며 "중소 벤처기업들은 직원들에게 대기업 수준의 좋은 근로조건을 ...

한국경제 | 1996.09.05 00:00

... 터무니없이 동떨어져 있거나, 매수자측의 실거래 매입가와 일치하지 않을 경우 당국의 조사를 받는 수도 생긴다. 또 실거래가격을 신고하지 않고 먼젓번 기준싯가에 의한 매수.매도 처리가 되면 나중에 관할세무서로부터 "임의고시"된 양도세 통지를 받는다. 이 경우에는 정상적인 경우보다 훨씬 많은 세금을 부담해야 하는 것이다. 기준싯가가 변동되기도 전에 단기매수.매도가 이뤄지면 시세차익을 노린 "투기"혐의로 세무당국의 조사를 받는 경우도 배제할수 없다. 결과적으로 ...

한국경제 | 1996.08.29 00:00

... 없다. 세금납부기한 연장 =현행 납세고지서� 현행 납세고지서상의 납부기한은 고지서 발송일로부터 15일이내이다. 세금의 고액화 현상에 따라 납세자에게 자금마련을 위한 시간적인 여유를 주기 위해 이를 30일로 연장했다. 양도세 물납대상범위 확대 =현재 토지공사에 토지를 � 현재 토지공사에 토지를 매각하고 받은 "토지개발채권"으로만 양도세를 납부할수 있다. 앞으로는 토지수용법상 채권을 발행할수 있는 주택공사 한전 도로공사 등 15개 기관이 발행하는 ...

한국경제 | 1996.08.28 00:00

... 건설부문 관계자는 "토지전산망 주택전산망이 거미줄처럼 깔려 있고 미분양 아파트가 전국에 15만여가구에 달하는데도 전세파동이 이는 것은 현행 제도에 구조적인 모순에 기인한 측면이 있다"고 말한다. 1가구 2주택이상 소유자에 대한 양도세중과 등 각종 엄격한 규제가 그중 하나다. 투기목적이 아니라 순수한 필요성에 의해 1가구를 더 소유해야 하는 수요자들도 대거 전세로 몰리면서 전세수요가 적체되는 기현상을 빚고 있다. 지난 91년 당시 건설부가 1가구 2주택이상 ...

한국경제 | 1996.08.26 00:00