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분양권 시장이 급속히 달아오르고 있다. 지난 1일 아파트 전매제한이 철폐된 이후 거래가 크게 늘고 가격이 뜀박질 하고 있다. 특히 시세차익이 예상되는 아파트엔 일부 부동산업자(떳다방)들까지 뛰어 들어 가수요가 확산되면서 ... 실수요자들이 내집마련 시기를 늦추는 대신 투자쪽에 무게를 싣고 있는 것이다. 당분간 구리토평 용인수지 등 수도권 인기지역이나 입주를 앞두고 있는 김포사우, 서울 양천구 신투리지구, 마포구 성동구일대 아파트를 중심으로 분양권시장은 ...

한국경제 | 1999.03.29 00:00

... 견본주택엔 이처럼 많은 사람들이 몰리고 있다. 따라서 단기간에 청약이 마감되고 있음은 물론이다. 부동산시장이 IMF 이전의 열기를 완전히 되찾은 모습이다. 분양시장뿐만 아니라 토지시장에도 봄기운이 완연하다. 또 경매시장에선 수억원대의 상가빌딩이 날개돗힌 듯 팔리고, 기존 아파트 시장에선 인기단지를 중심으로 가격이 초강세다. 부동산 전문가들은 "정부가 각종 규제를 푼데다 시중금리하락으로 투자처를 잃은 뭉칫돈이 부동산으로 몰리고 있다"면서 "올 ...

한국경제 | 1999.03.29 00:00

... 따러 학원으로 몰려가고 있다. 특히 컴퓨터학원 이.미용학원 양재학원 등 "생계용 기술"을 가르쳐 주는 학원은 인기가 대단하다. 이들 학원은 표준소득률이 15.9%에서 17.5%로 1.6%포인트 올라갔다. 고시원과 독서실도 같은 ... 엘니뇨 라니냐 등 이상기후현상에 따라 어획량이 줄어든 것도 또 다른 이유였다. 건설업체들은 부동산 경기 침체로 분양이 되지 않는 바람에 재미를 못봤고 하청업체들도 사정은 마찬가지였다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 3월 ...

한국경제 | 1999.03.25 00:00

... 20일 모델하우스를 오픈하고 분양을 시작한 서울 구의동의 삼성중공업 의 "쉐르빌"은 평당 8백50만원이라는 비싼 분양가에도 불구하고 청약시작 이틀만에 83%가 팔려나갔다. 총 2백52가구중 2백10가구의 청약이 끝난 것. 특히 ... "22평~60평형의 1천2백74가구중 39평형이상의 대형아파트에 방문자들의 관심이 집중됐다"고 설명했다. 대형아파트 인기몰이에 불을 붙인 것은 이달초 2차 서울동시분양의 "롯데 캐슬84". 서초동 한일은행 기숙사자리에 들어서는 롯데캐슬은 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

... 주택건설촉진법 개정안과 함께 처리될 것으로 보인다. 무주택우선공급제도가 폐지되면 새로 바뀐 주택공급규칙 시행일 이전에 분양승인을 받은 아파트는 종전의 주택공급규칙이 적용된다. 4월1일부터 개정안이 시행되면 이날 이전에 분양승인을 받은 ... 좋은 곳을 노려볼만하다. 4월께 공급될 서울 신림동과 수원의 권선3지구 주공아파트 등은 해당지역 거주자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다. 일반분양 아파트에 청약할수 있는 청약예금 내집마련주택부금 신재형저축 가입자들은 택지개발지구및 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

... 분원리 이장 유중길씨는 "이조백자의 전통을 복원하면 마을이 다시 살아나고 학교에서 들리는 아이들의 목소리도 더욱 맑고 커질 것"으로 확신한다. 최근 이곳에 빌라를 지어 분양중인 혜성주택 이용헌사장은 "30~32평형 빌라 3개동 27가구를 분양중인데 이미 19가구가 분양됐다"며 "서울로 출퇴근이 가능한 유망지역에서 싼값에 내집을 마련하고 교육비까지 해결할수 있어서 인지 인기가 높은 편"이라고 말한다. 분원리마을의 전통찾기는 과거로의 회귀가 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

치열한 아파트 분양전쟁이 예고되면서 건설업체들이 아파트 내부 설계를 혁신하고 있다. 1층과 꼭대기층에 지하창고나 다락방을 설치하고 아파트 발코니쪽에 방-거실-방-방 순서로 배치하는 4베이(bay)평면을 선보인다. 모두 첫 시도이다. 삼성물산 주택개발부문은 이달말 분양예정인 구리토평지구 아파트의 1층과 꼭대기층에 다락방과 지하창고를 설치키로 했다. 비인기층에 대한 계약률을 높이기 위해서다. 최상층은 경사지붕의 내부공간에 평형에 따라 2.7~7.5평의 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

레이크힐스CC(경기도 용인시 남사면)가 주중회원을 성공적으로 모집, 회원권 분양을 계획하고 있는 다른 골프장들의 부러움을 사고 있다. 지난주부터 계약기간 2년의 주중회원을 모집중인 이 골프장은 계좌당 입회 보증금이 2천만원으로 적지않은 액수인데도 17일 현재 거의 분양을 완료했다. 이 골프장이 인기를 끈 이유는 정회원수가 27홀규모의 다른 골프장에 비해 적은 5백명선인데다 코스가 돋보인다는 평가때문이다. 주중회원은 토요일 오전10시까지 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

... 청약자들의 공통된 고민이다. 지난해 신규아파트 시장의 가장 큰 변화는 차별화. 입지여건과 브랜드인지도에 따라 분양양상이 천차만별이었다. 올해도 이같은 현상은 재현될 전망이다. 따라서 아파트값을 결정짓는 입지 분양가 업체등 3대요소를 ... 이미 1천만원이상 프리미엄이 붙은 상태다. 자신이 선택할 아파트의 미래 투자가치를 따져보는 것도 중요하다. 인기를 끄는 아파트들은 대부분 택지개발지구 내에 위치하고 있거나 대단지라는 공통점을 갖고 있다. 단지규모가 크고 편익시설이 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

신춘분양시즌의 막이 올랐다. 19일 구리토평지구를 시작으로 서울과 수도권에선 새 아파트가 집중적으로 쏟아진다. 올해 전국에서 새로 공급될 아파트는 대략 45만여가구. 이중 60%이상이 수도권에 집중돼있고 70%가량이 상반기에 ... 지난해 12월 2대1의 청약경쟁률을 기록한 SK.신일아파트는 이미 2천만원이상 의 프리미엄이 붙어 거래될 정도로 인기를 모으고 있다. 삼성 대림산업 등 8개업체는 조만간 견본주택을 개관하고 중순께부터 청약에 들어간다. 평당분양가는 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00