한국경제

... 서울 강남쪽으로도 진출하기가 수월하다. 평형별 공급규모는 30평형이상 중대형아파트가 대부분을 차지하고 있고 분양가는 평당 4백70만~5백50만원선에 결정될 것으로 보인다. 성복리에선 LG건설 강남건영 벽산건설이 중대형평형 위주로 ... 43번국도를 사이에 두고 마주보고 있는 성복리와 상현리는 주변에 녹지 공간이 풍부한데다 교통여건이 괜찮아 주거타운으로 인기를 끌고 있다. 경부고속도로 및 국도 42,43번을 통해 서울 강남까지 40분안에 진입이 가능하다. 또 분당생활권에 ...

한국경제 | 1998.04.29 00:00

... 현재 공사가 중단되거나 지연되고 있는 아파트는 수도권에만 3만가구, 전국적으론 13만가구에 달한다. 특히 분양률이 저조한 수도권 외곽과 지방아파트 현장은 대부분 공사가 중단된 상태다. 같은날 오후 3시 경기도 광주 D건설 ... 올들어 세차례 실시된 서울시 동시분양에서 분양률은 2월이후 20%대로 내려앉았으며 용인 김포 광주 등 수도권 인기지역도 실제 계약률은 30~40%에 머물고 있다. 분양저조 해약사태 중도금.잔금납부지연 등으로 주택건설업체들이 ...

한국경제 | 1998.04.29 00:00

소자본으로 창업을 원하는 사람들은 주택공사가 분양하는 단지내 상가와 단독주택용지에 관심을 둘만 하다. 주공 단지내 상가와 단독주택용지는 독점적인 상권이 보장돼 실패를 줄일 수 있기 때문이다. 또 가격이 저렴한데다 대금납부조건이 ... =단지내 상가는 남양주 장현, 오산운암 등을 들 수 있다. 밤섬 베어스타운 등이 인근에 있어 전원주거지역으로 인기가 높은 남양주 장현지구는 9백80가구의 독립된 상권을 형성하고 있다. 오산운암지구는 1천1백86가구의 대규모 ...

한국경제 | 1998.04.28 00:00

아파트값이 분양가 이하로 떨어지는 "시세역전" 현상이 수도권에서도 벌어지고 있다. 이같은 현상은 그동안 입지여건이 크게 떨어지는 일부 지방도시에서만 볼 수 있었으나 최근들어 용인수지2 수원영통 등 수도권 택지개발지구에서도 ... 설명이다. 용인수지2지구 =지난해 10월 25~26평형(분양가 9천1백40만~9천1백55만원) 1천4백28가구가 분양된 주공아파트는 분양당시 가격이 주변시세보다 2백만~ 3백만원가량 낮아 인기를 모았었다. 하지만 당시 분양가는 ...

한국경제 | 1998.04.27 00:00

"부동산 투자신탁회사를 잡아라" 주택경기 침체로 미분양 및 계약포기 사태가 속출하고 있으나 부동산신탁 회사와 건설사들이 공동으로 시공한 아파트는 높은 분양률을 나타내고 있다. 이는 부동산투자신탁사들이 모두 정부투자기관의 자회사로 ... 이 지역은 현재 70%대의 분양률을 보이고 있다. 한국토지신탁 이태수조사부장은 "이 지역은 교통여건이 좋은데다 분양가 자율화와 채권입찰제가 적용되지 않아 인기가 높기도 했지만 한국토지신탁이 대금수납 및 관리 입주까지 책임짐으로써 ...

한국경제 | 1998.04.20 00:00

이상태 구리 인창 아파트단지는 지난해 입주가 시작되면서 쾌적한 주거환경과 교육시설 등으로 인기가 높았던 지역이나 지금은 사정이 다르다. 주공아파트 24평형은 9천~1억원, 33평형은 1억3천5백만~1억5천만원으로 2천만~3천만원 ... 지난 4월 3일 LG백화점 오픈으로 이 지역이 수도권 동북부 중심 상업지역으로 다시 관심이 집중되고 있다. 분양이 임박한 인근 도농지구 부영 아파트의 분양결과에 따라 수요자들의 발길이 다시 옮겨질 것으로 전망된다. (0...

한국경제 | 1998.04.17 00:00

"안전하고 실속있는 미분양 주공아파트"가 뒤늦게 인기를 모으고 있다. 부도날 걱정이 없고 장기저리 중도금을 지원받는 탓에 최근 남아있는 물량이 감소되는 추세이다. 주택공사 미분양아파트의 장점은 가격이 싸다는 것. 지난해 공급분이어서 올해 인상된 표준건축비가 반영되지 않는다. 중도금과 잔금납부조건도 소비자에게 유리하다. 단점으로 지적되던 마감재도 크게 개선됐다. 일부지역은 민간아파트 15% 옵션인 비디오폰 식기세척기 거실장도 기본 품목으로 ...

한국경제 | 1998.04.13 00:00

"분양경쟁률 15대1" 최근 입찰을 실시한 인천 논현2-1지구 상가의 평균경쟁률이다. 미분양이 쏟아지는등 요즘같이 찬바람부는 부동산시장에서 매우 이례적이다. 이 상가가 이처럼 인기를 끈 요인은 여러가지 있겠지만 주공아파트단지내 ... 걱정도 없고 입주시기도 빨라 안정성도 높다. 대금납부조건도 유리하다. 계약금과 중도금만 내면 나머지 잔금(총분양가의 50%)은 아파트입주때 내면 돼 초기투자에 대한 부담이 적다. 언제 어디서 얼마나 공급되나 =주공은 오는 ...

한국경제 | 1998.04.10 00:00

주택공사는 이달중순부터 평택군문 기흥영덕 등 8개 택지개발지구에서 8백39필지의 단독주택용지를 분양한다. 필지당 면적은 대부분 50~80평이다. 분양가는 수도권이 2백만원 내외, 지방이 1백50만원 안팎으로 저렴한 편이다. ... 입주자들은 인근 영통지구의 공공시설과 편익시설을 이용할 것으로 보여 세탁소 식료품가게 비디오가게 등 생활밀착형 업종이 인기를 모을 전망이다. 오산운암지구 경부고속도로 오산IC와 가깝고 서울~수원~평택을 연결하는 1번 국도변에 위치해 ...

한국경제 | 1998.04.07 00:00

아파트 분양이 부진하자 중소 주택건설업체들이 주택시장의 요지인 수도권에서도 공급시기를 잇따라 늦추고 있다. 2일 업계에 따르면 이들 업체들은 대한주택건설사업협회에 1.4분기중 수도권에서 1만2천6백76가구를 공급할 계획이라고 ... 아파트를 평당 5백만원대에 공급할 예정이었다. 그러나 인근 동천리에서 동문건설이 옵션품목을 줄여 최고 35%까지 분양가격(평당 3백20만원)을 낮추는 등 저가정책으로 인기를 끌고 있는 점을 감안, 분양가를 재조정해 공급한다는 방침이다. ...

한국경제 | 1998.04.02 00:00