한국경제

... 수요자가 나타나는 것은 테마개념을 도입하거나 소형화 등을 통해 부동산의 가치를 높였기 때문이다. 최근들어 인기를 끄는 부동산 처분방법은 토지를 작게 쪼개 투자자의 초기 자금부담을 덜어주는 상품들이다. 소형화 =서우진씨(50.마포구 ... 1천7백여평을 처분한 것. 김씨는 2천8백평을 70평씩으로 분할 39세대의 전원주택용으로 동호인들에게 저렴한 가격에 분양했다. 땅이 잘 팔리지않자 관할 관청의 승인을 얻는데 많은 시간과 노력, 번거로운 절차가 필요한 개발사업허가라는 ...

한국경제 | 1998.03.31 00:00

... 상권에서 노후점포 리노베이션이 활발히 추진되고 있다. 사례 =경남기업이 신촌역인근 낡은 빌딩을 매입, 리노베이션후 임대 분양중인 신촌프라자의 경우 리모델링후 수익성이 2배이상 높아진 케이스. 경남기업은 지하1층 지상4층에 입주해 있던 임차인을 내보내고 점포분할 업종변경을 통해 투자수익성을 극대화했다. 이 회사는 우선 기존 7개점포를 20여개로 나누고 최근 인기를 끌고 있는 업종중심으로 재편했다. 음식점이었던 지상1층 한점포의 경우 40평을 10평씩 4개로 나눠 의류 액세서리 ...

한국경제 | 1998.03.31 00:00

"집 지금 사야 하나 기다려야 하나. 산다면 기존 주택을 구입하는게 바람직한가, 아니면 새 아파트를 분양받는게 경제적일까" 주택 수요자들이 혼란속으로 빠져들고 있다. 집을 사야 할지, 아니면 더 기다려야 할지 몰라 당황해 ... 혜택을 준다는 점이 눈길을 끈다. "금융권의 주택자금 대출중단과 고금리현상 등으로 자금부담을 느낀 소비자들이 분양신청을 주저해 인기지역도 분양률이 50%를 넘기지 못하고 있다. 그러나 분양가나 할인조건 금융동원력등을 잘 감안해 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

... 경우 현재 서울시내에서 이주비 지급이 90%이상 완료된 곳만 30여곳. 대부분 올해중 행정절차를 마치고 일반분양에 들어갈 예정이다. 조합주택도 서울과 수도권 요지에서 잇따라 사업이 추진되면서 청약통장이 없는 무주택 서민들의 ... 김포 의왕을 중심으로 조합원을 모집하고 있다. 주거환경이 쾌적하고 서울로 출퇴근하기가 편리한 의왕시 일원은 분양가가 다른 지역보다 싸 인기가 높다. 이중 서울외곽순환고속도로, 의왕~과천간 고속도로, 신갈~안산간 고속도로 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

서울과 용인 남양주 수원 등 수도권 인기주거지역에서 공급되는 대단위 아파트단지를 주목하라 이들 아파트는 대부분 택지개발지구이거나 5천가구 이상의 대단지로 교통 주거환경 등 입지여건이 뛰어나고 각종 편의시설이 갖춰질 예정이다. ... 주택값이 상승할 가능성이 높아 수요자들은 올해 적극적인 청약전략을 구사해볼만한다. 특히 택지지구 아파트들은 분양가 자율화 대상에 포함되지 않아 민간 아파트보다 분양가가 싼 편으로 입주시 시세차익을 기대할수 있다. 청양통장 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

삭막한 아파트단지에서 벗어나 전원생활을 꿈꾸는 사람들이 늘면서 토지공사가 분양하는 단독주택지가 인기를 모으고 있다. 친구 친지 등이 동호인을 결성, 택지개발지구에 있는 토공의 단독주택지를 구입해 건축할 경우 비용도 줄이고 ... 사용전 제3자 전매금지조건도 지난해에 비해 크게 완화돼 매입여건도 더욱 좋아졌다. 공급절차 및 방법 대부분 분양추첨으로 공급된다. 순위별로 자격요건을 정하는데 1순위는 공급공고일을 기준으로 1년 이상 해당지역에 거주하고 부양가족이 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

서민들의 내집 마련 인기상품으로 임대주택이 급격히 부상하고 있다. 특히 정부가 임대주택 활성화를 위해 공급확대를 중심으로 다양한 정책을 추진하고 있어 임대주택에 대한 관심은 갈수록 높아질 전망이다. 공공임대주택은 싼 임대료를 내면서 5년간 거주한뒤 자기 명의로 분양받을 수 있는 아파트. 최소한 5년간은 전세값을 걱정하지 않고 살 수 있으니 서민에겐 안성맞춤 이다. 또 분양받을 때는 인근 아파트의 분양가보다 훨씬 싼 가격에 살 수 있어 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

... 공급된다. 김포군 일대는 입지여건이 좋고 개발잠재력이 높은데다 수도권 요지로 분류되는 다른 지역보다 아파트 분양가가 상대적으로 저렴해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 이 지역은 분양가 자율화 이후 한때 평당공급가가 4백만원대를 ... 따라서 자금운영 스케줄이 마련돼도 청약통장 사용에 신중을 기해야 한다. 부동산경기 침체로 일부 선호지역의 인기평형을 제외하고는 미분양이 예상되고 있으므로 수의계약으로 구입하는 것도 좋은 방법이다. ( 한 국 경 제 신 문 ...

한국경제 | 1998.03.26 00:00

다음달 2일부터 서울 3차동시분양을 통해 10개 지역에서 2천4백83가구의 아파트가 분양된다. 이번 동시분양은 청약배수제 폐지로 1순위자 전원이 청약관련 예금가입 기간에 관계없이 동등한 청약권을 행사할 수 있게 된 것이 특징이다. ... 5~10분 거리이며 강북강변로등을 통해 강북과 강남쪽 방향으로 연결이 용이하다. 청약전략 청약배수제가 폐지됐지만 미분양 아파트가 크게 늘어나고 분양가가 기존 아파트 시세를 웃돌고 있어 일부 인기지역을 제외하고는 미분양이 속출할 것으로 ...

한국경제 | 1998.03.23 00:00

다음달 실시되는 서울시 3차동시분양부터 청약배수제가 사라진다. 서울시는 18일 이달초 1천3백가구아파트를 2차 동시분양한 결과 1천여가구가 미분양되는 등 청약배수제가 무의미해졌다고 판단, 당분간 이제도를 실시하지 않기로 했다고 ... 공급되는 아파트 가운데 강남구 도곡동 삼성재건축아파트, 송파구 거여동 동풍아파트 등은 입지여건이 좋고 인근 아파트보다 분양가격이 싸 청약가입자들로부터 인기를 끌 것으로 보인다. (한국경제신문 1998년 3월 19일자).

한국경제 | 1998.03.19 00:00