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서민들의 내집 마련 인기상품으로 임대주택이 급격히 부상하고 있다. 특히 정부가 임대주택 활성화를 위해 공급확대를 중심으로 다양한 정책을 추진하고 있어 임대주택에 대한 관심은 갈수록 높아질 전망이다. 공공임대주택은 싼 임대료를 내면서 5년간 거주한뒤 자기 명의로 분양받을 수 있는 아파트. 최소한 5년간은 전세값을 걱정하지 않고 살 수 있으니 서민에겐 안성맞춤 이다. 또 분양받을 때는 인근 아파트의 분양가보다 훨씬 싼 가격에 살 수 있어 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

삭막한 아파트단지에서 벗어나 전원생활을 꿈꾸는 사람들이 늘면서 토지공사가 분양하는 단독주택지가 인기를 모으고 있다. 친구 친지 등이 동호인을 결성, 택지개발지구에 있는 토공의 단독주택지를 구입해 건축할 경우 비용도 줄이고 ... 사용전 제3자 전매금지조건도 지난해에 비해 크게 완화돼 매입여건도 더욱 좋아졌다. 공급절차 및 방법 대부분 분양추첨으로 공급된다. 순위별로 자격요건을 정하는데 1순위는 공급공고일을 기준으로 1년 이상 해당지역에 거주하고 부양가족이 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

서울과 용인 남양주 수원 등 수도권 인기주거지역에서 공급되는 대단위 아파트단지를 주목하라 이들 아파트는 대부분 택지개발지구이거나 5천가구 이상의 대단지로 교통 주거환경 등 입지여건이 뛰어나고 각종 편의시설이 갖춰질 예정이다. ... 주택값이 상승할 가능성이 높아 수요자들은 올해 적극적인 청약전략을 구사해볼만한다. 특히 택지지구 아파트들은 분양가 자율화 대상에 포함되지 않아 민간 아파트보다 분양가가 싼 편으로 입주시 시세차익을 기대할수 있다. 청양통장 ...

한국경제 | 1998.03.30 00:00

... 공급된다. 김포군 일대는 입지여건이 좋고 개발잠재력이 높은데다 수도권 요지로 분류되는 다른 지역보다 아파트 분양가가 상대적으로 저렴해 수요자들의 관심을 끌고 있다. 특히 이 지역은 분양가 자율화 이후 한때 평당공급가가 4백만원대를 ... 따라서 자금운영 스케줄이 마련돼도 청약통장 사용에 신중을 기해야 한다. 부동산경기 침체로 일부 선호지역의 인기평형을 제외하고는 미분양이 예상되고 있으므로 수의계약으로 구입하는 것도 좋은 방법이다. ( 한 국 경 제 신 문 ...

한국경제 | 1998.03.26 00:00

다음달 2일부터 서울 3차동시분양을 통해 10개 지역에서 2천4백83가구의 아파트가 분양된다. 이번 동시분양은 청약배수제 폐지로 1순위자 전원이 청약관련 예금가입 기간에 관계없이 동등한 청약권을 행사할 수 있게 된 것이 특징이다. ... 5~10분 거리이며 강북강변로등을 통해 강북과 강남쪽 방향으로 연결이 용이하다. 청약전략 청약배수제가 폐지됐지만 미분양 아파트가 크게 늘어나고 분양가가 기존 아파트 시세를 웃돌고 있어 일부 인기지역을 제외하고는 미분양이 속출할 것으로 ...

한국경제 | 1998.03.23 00:00

다음달 실시되는 서울시 3차동시분양부터 청약배수제가 사라진다. 서울시는 18일 이달초 1천3백가구아파트를 2차 동시분양한 결과 1천여가구가 미분양되는 등 청약배수제가 무의미해졌다고 판단, 당분간 이제도를 실시하지 않기로 했다고 ... 공급되는 아파트 가운데 강남구 도곡동 삼성재건축아파트, 송파구 거여동 동풍아파트 등은 입지여건이 좋고 인근 아파트보다 분양가격이 싸 청약가입자들로부터 인기를 끌 것으로 보인다. (한국경제신문 1998년 3월 19일자).

한국경제 | 1998.03.19 00:00

주택공사는 수원 영통 등 전국 16개 지구에서 76개 점포를 일반 공개 경쟁입찰 방식으로 지역에 따라 17일부터 분양한다. 이번에 공급되는 상가는 대부분 배후단지가 1천~2천가구에 이르는 대규모 단지내 상가인데다 독점적인 상권을 형성, 창업을 원하는 소액투자자들로부터 인기를 모을 전망이다. 특히 주공상가는 아파트 단지 외곽에 위치한 시중의 상가와는 달리 단지 중앙에 위치한데다 아파트의 입주시기가 빠르고 점포수가 적어 영업이 안정적인 장점이 ...

한국경제 | 1998.03.16 00:00

... 지주공동사업 등을 의뢰받는 외주사업이 급증하고 있다. 이같은 현상은 중소업체로서는 대형건설업체 브랜드로 사업을 벌여 분양율을 높여 미분양 리스크를 최소화하고, 대형 건설업체들은 택지확보를 위한 자금부담을 줄이는 등 양측의 이해가 맞아 ... 계획을 백지화하고 최근 1만4천여가구를 공급키로 했다. Y건설 N종합건설 등 남양주 덕소와 김포풍무리 등 수도권 인기 지역에 땅을 갖고 있는 중소건설업체들이 공동사업을 의뢰해오는 건수가 최근 크게 늘어났기 때문이다. 현대산업개발도 ...

한국경제 | 1998.03.10 00:00

... 수도권에서 공급되는 대규모 택지개발지구를 주목하라. 올해 수도권 기흥 구리 의정부 등 9개 택지개발지구에서 분양되는 아파트는 대략 4만가구로 서울을 중심으로 사방으로 분포돼 있다. 이들 지역은 대단위 아파트단지에 걸맞게 각종 ... 수도권 거주자에게 배정된다. 택지규모가 20만평 미만인 나머지 지구는 해당지역 거주자에게 우선 청약권이 주어져 인기지구의 경우 지역1순위에서 청약이 마감될 가능성이 높다. 유망택지지구 기흥 = 기흥 일대에선 구갈2지구와 영덕지구에서 ...

한국경제 | 1998.03.10 00:00

... 적극적으로 청약에 나서는 것이 좋다. 아파트 가격이 하락세를 보이고 있지만 주택업체들의 잇단 도산으로 공급물량이 현저히 줄어들고 있어 분양받은 아파트가 입주하는 2~3년 이후에는 주택가격 상승이 가능하기 때문이다. 특히 전철 등 도시기반시설이 갖춰지는 대규모 택지개발지구는 주거환경이 뛰어난데다 분양가 자율화의 적용을 받지 않아 비교적 싼 값에 내집을 마련하기에는 적격이다. 또 인기지역 중대형 평형에 적용될 것으로 예상되고 있는 채권입찰제도 ...

한국경제 | 1998.03.10 00:00