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[Q&A] 취득세 낼 때 다주택자 판단하는 세대 기준은?

... 여부를 판단할 때 1세대의 기준은. ▲ 주민등록법에 따른 세대별 주민등록표에 함께 기재된 가족(부모, 배우자, 자녀, 형제자매)을 1세대로 본다. 배우자와 미혼인 30세 미만 자녀는 따로 거주해도 같은 세대로 간주한다. 주민등록표가 ... 소득요건을 충족해도 부모의 세대원에 포함된다. -- 부모를 부양하기 위해 세대 합가한 경우 다주택자가 되나. ▲ 자녀가 본인 및 배우자의 65세 이상 직계존속을 동거 봉양하기 위해 세대를 합친 경우 직계존속과 자녀는 독립된 세대로 ...

한국경제 | 2020.07.30 14:43 | YONHAP

6·17 부동산 대출규제...김수환 상속전문변호사 "상속받은 경우 회수 대상 제외"

... 투기지역·투기과열지구 내 3억원 초과 아파트를 구매한 경우 전세대출보증 이용을 제한하는 내용을 담고 있다“면서 ”직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양·치료, 학교폭력 피해 등 실수요와 규제 대상 아파트를 상속받는 경우는 예외가 적용돼 규제 대상에 ... 부동산으로 나타났다. 상황이 이렇다 보니 자산 중 부동산 비중이 높은 고령 가구는 상속재산 전부인 집 한 채를 두고 자녀와 다툼을 벌이기도 한다. 일본에서는 이러한 문제를 해결하기 위해 민법을 바꿔 만든 '배우자 거주권'을 보호하기도 ...

한국경제TV | 2020.07.16 15:48

오늘 이후 전세대출→3억 초과 아파트 구입 시 대출 즉시 갚아야

... 3억원 초과 아파트 구매'가 들어가는 것이 규제의 핵심이다. 투기지역이나 투기과열지구 소재 3억원이 넘는 아파트를 구입한 뒤 다른 집에 전세를 얻어 살려고 하면 전세대출을 제한한다는 의미다. 직장 이동·자녀 교육·부모 봉양 등 실수요 때문에 이동해 전셋집과 구매 주택 모두에서 실거주하는 경우에는 예외가 적용된다. 이 경우 시·군간 이동해야 하며 서울과 광역시 내 이동은 인정되지 않는다. 빌라·다세대 ...

한국경제 | 2020.07.10 07:20 | 오정민

오늘 이후 전세대출→3억원 초과 아파트 사면 대출 바로 갚아야

...열지구 내 3억원 초과 아파트 구매'가 들어가는 것이 규제의 핵심이다. 투기지역이나 투기과열지구에 있는 3억원이 넘는 아파트를 산 뒤 다른 집에 전세를 얻어 살려고 할 때 전세대출을 제한한다는 의미다. 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 실수요 때문에 이동해 전셋집과 구매 주택 모두에서 실거주하는 경우에는 예외가 적용된다. 이 경우 시·군간 이동해야 하며 서울과 광역시 내 이동은 인정되지 않는다. 빌라·다세대 주택 ...

한국경제 | 2020.07.10 06:17 | YONHAP

[식후땡 부동산] 집 팔라고 내모는 정부, 내일 부동산 세제대책 발표 유력

... 취급하지 않습니다. 때문에 전세대출을 직접 규제하는 효과를 냅니다. ◆전세대출 회수, 예외도 있어 금융당국은 전세대출을 강하게 압박할 계획이지만 불가피하게 전셋집이 필요한 실수요자를 위해 예외 조항도 뒀습니다. 직장 이동이나 자녀 교육, 부모 봉양, 요양·치료, 학교폭력 피해 등으로 전세를 얻어야 할 경우입니다. 이럴 때 새로운 전셋집은 기존 주택이 있는 지역과 다른 시나 군에서 얻어야 합니다. 전세대출을 즉시 갚아야 하지만 여기서도 예외가 ...

한국경제 | 2020.07.09 12:50

10일부터 3억 넘는 아파트 사면 전세대출 못 받는다

... 형식이지만 은행들은 보증 없이는 전세대출을 취급하지 않기 때문에 전세대출을 직접 규제하는 효과를 낸다. 금융위는 전세대출을 강하게 압박할 계획이지만 불가피하게 전셋집이 필요한 실수요자를 위해 예외 조항도 뒀다. 직장 이동이나 자녀 교육, 부모 봉양, 요양·치료, 학교폭력 피해 등으로 전세를 얻어야 할 경우다. 이럴 때 새로운 전셋집은 기존 주택이 있는 지역과 다른 시나 군에서 얻어야 한다. 같은 특별시나 광역시 안에서 전세를 얻는 것은 안 된다. ...

한국경제 | 2020.07.08 17:23 | 박종서

10일이후 전세대출받고 3억넘는 아파트 사면 대출 갚아야(종합)

... 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막으려는 취지다. 이번 규제는 주택금융공사, 주택도시보증공사 등 공적 보증기관뿐만 아니라 민간 보증기관인 SGI서울보증에도 적용된다. 실수요자를 위한 예외항목도 있다. 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 실수요 때문에 이동해 전셋집과 구매 주택 모두에서 실거주하는 경우가 해당한다. 이 경우 시·군간 이동해야 하며 서울과 광역시 내 이동은 인정되지 않는다. 또 10일 이후 전세대출 보증을 신청해 받은 뒤 차주가 ...

한국경제 | 2020.07.08 14:33 | YONHAP

"규제지역 3억 초과 아파트 구입시 전세대출 금지"…10일부터

... 7월 10일 이전에 분양권, 입주권, 아파트 구입계약을 체결한 경우 규제 대상에서 제외된다. 이와 함께 정부는 전세대출 규제에 대한 각종 예외규정도 제시했다. ● 실거주 요건 충족시 전세대출 허용 먼저 직장을 옮기거나 자녀교육 등으로 전세대출을 받고자 할 경우 제한적으로 전세대출을 허용한다. ①직장이동, 자녀교육, 부모봉양, 요양·치료, 학교폭력 피해 등 실수요 ②구입아파트 소재 특별·광역시를 벗어나 전세주택을 얻는 경우 ③구입아파트·전세주택 모두에서 ...

한국경제TV | 2020.07.08 14:04

투기지역 3억 초과 아파트 사면 전세대출 불가

... 전세대출을 받을 수 있다. 10일 이후 7억원 아파트를 상속받았어도 구입이 아니기에 규제 대상이 아니다. 직장 이동으로 전세를 구해야 하는 실수요자에게는 예외적으로 대출을 허용한다. 전세대출 규제 예외에 해당하려면 직장이동이나 자녀교육, 부모봉양, 요양·치료, 학교폭력 피해 등 실수요로 구입한 아파트가 있는 특별시·광역시를 벗어나 전세를 얻는 경우로, 구입한 아파트와 전셋집 모두에서 세대원이 실거주하는 세 가지 조건을 충족해야 한다. 이밖에 10일 이후 ...

한국경제TV | 2020.07.08 12:01

10일이후 전세대출받고 3억넘는 아파트 사면 대출 갚아야

... 끼고 주택 구입)에 전세대출이 이용되는 것을 막으려는 취지다. 이번 규제는 주택금융공사, 주택도시보증공사 등 공적 보증기관뿐만 아니라 민간 보증기관인 SGI서울보증에도 적용된다. 실수요자를 위한 예외항목도 있다. 직장 이동, 자녀 교육, 부모 봉양 등 실수요 때문에 이동해 전셋집과 구매 주택 모두에서 실거주하는 경우가 해당한다. 이 경우 시·군간 이동해야 하며 서울과 광역시 내 이동은 인정되지 않는다. 또 10일 이후 전세대출 보증을 ...

한국경제 | 2020.07.08 12:00 | YONHAP