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채권도 일반 주식과 마찬가지로 싸게 사서 비싸게 파는 게 최고의 투자전략이다. 그런데 채권의 시장가격을 알려면 우선 채권수익률을 이해해야 한다. 일반적으로 채권수익률은 채권가격과 반대라고 생각하면 된다. 예를 들어보자.액면가가 1만원이면서 현재 채권수익율이 5%인 채권이 있다고 치자.이 채권은 액면가에서 5%(5백원)에 상당하는 금액을 뺀 9천5백원으로 살수 있다. 그런데 이 채권의 수익율이 한달 뒤 7%로 올라갔다고 가정해보자.마찬가지...

한국경제 | 2001.11.07 18:06

...------------------------------------------------------ IMF이전에 금융상품이라고 하면 은행의 정기예금이나 적금 신탁상품,증권사와 투신사 종금사 등의 수익증권이 전부였다. 이때 금융재테크를 한다는 건 주로 세금우대나 비과세 상품을 이용하고 금융종합과세를 피하는 것 등이 고작이었다. 하지만 IMF를 겪으면서 이러한 전통적 금융상품외에 뮤추얼펀드 등 각종 간접투자상품이 쏟아져 나왔다. 약사이자 주부인 강혜경(37세)씨는 ...

한국경제 | 2001.11.07 18:05

... 은행마다 다르다. 채권형과 주식형이 있으며 두 상품을 혼합한 전환형도 있다. 분리과세신탁은 가입한지 1년만 지나면 분리과세를 신청할 수 있다. 게다가 중도해지해도 이에 따른 불이익이 없는 것이 장점이다. 김성엽 하나은행 재테크팀장은 "채권시가평가제로 신탁가입을 꺼리는 고객들이 있지만 가입 1년후 금리추이와 채권수익률을 봐가며 적당한 시점에서 해지한 다음 다른 상품으로 갈아타는데 적격"이라고 조언했다. 이처럼 분리과세신탁에 대한 관심이 높아지면서 각 은행들은 ...

한국경제 | 2001.11.07 18:01

... 부동산 경기 부양책 △건설사의 공격적인 분양 전략 △떴다방의 활발한 분양권 중개 △임대사업 희망 수요자 증가 등의 여건이 상승효과를 일으키고 있다. 내집마련정보사 김영진 사장은 "서울 분양시장은 '내집마련'의 기능을 상실해 '재테크의 장(場)'이 된지 오래"라며 청약대열에 참여하는 1순위 통장 보유자들의 90% 이상이 프리미엄을 노린 투자자라고 진단했다. 그는 "다음달에도 서울과 수도권에서 투자가치가 높은 대형 아파트 단지와 오피스텔 분양이 봇물을 이루는 ...

한국경제 | 2001.11.07 18:01

... 회원대우를 받게 되자 그린피가 4만원 정도밖에 안들었다. 한달에 5~6회 정도 라운드를 했으니 은행이자를 훨씬 넘는 50만원의 혜택이 돌아왔다. 게다가 회원권 값도 수백만원 가량 올라 그야말로 '꿩 먹고 알 먹고' 식의 재테크가 된 셈이다. 금융권의 초저금리 현상은 상당수의 여유자금을 골프회원권 시장으로 유입시켰다. 이에 따라 골프회원권의 가격도 지난해에 비해 대폭 오름세를 보였다. 골프인구는 앞으로도 계속 늘어날 추세여서 회원권은 계속 상승세를 보일 ...

한국경제 | 2001.11.07 18:00

... 인하가 점쳐지고 있다. 국내 콜금리도 0.25%포인트 내릴 가능성이 높다. 만약 콜금리가 인하된다면 시중은행의 예금금리를 중심으로 시중금리도 잇따라 떨어질 전망이다. 각종 금융상품의 수익률이 어떻게 변하는지, 금융상품 혹은 재테크 수단별로 자금이 어디로 이동하는지 반드시 체크한 다음 재테크 전략을 다시 짜야 한다. 대내외적으로 경제여건은 계속 악화되는 추세속에 주가가 오르는 현상이 계속될 수 있을지도 관심거리다. 오히려 이번주에는 여건이 더 좋은 상태다. ...

한국경제 | 2001.11.05 09:31

초저금리시대에 짭짤한 재테크 전략으로 부상한 것 중 하나가 오피스텔을 분양받아 임대해주는 것. 이 경우에도 예외없이 세금문제가 따라 붙는다. 보증금 1천만원에 매월 70만원을 받을 수 있는 오피스텔을 분양받은 홍길동씨의 사례를 통해 관련된 세무 문제의 해법을 살펴본다. 부동산임대사업자는 우선 부가가치세와 관련된 업무의 흐름을 살펴볼 필요가 있다. 홍씨는 오피스텔 건물분에 대해 매겨지는 부가가치세 매입세액을 되돌려 받을 수 있다. 이를 위해선 ...

한국경제 | 2001.10.31 18:30

초저금리시대에 접어들면서 재테크로 고민하는 분들이 많아졌습니다. 이자가 적어지면서 목돈을 마련하기 어렵다고 호소하는 이가 줄을 잇고 소중한 목돈을 어떻게 굴려야하는지 궁금해하는 사람들이 부쩍 늘고 있습니다. 한경은 이런 독자를 위해 금융포털사이트인 웰시아닷컴과 함께 "금융재테크 Q&A"를 매주 목요일 연재합니다. "정보"가 바로 돈이 되는 세상입니다. 한푼이라도 이자를 더 챙기려면 남보다 한 발 앞서가야 합니다. 보다 낮은 금리로 대출받기 ...

한국경제 | 2001.10.31 18:29

초저금리시대에 접어들면서 재테크로 고민하는 분들이 많아졌습니다. 이자가 적어지면서 목돈을 마련하기 어렵다고 호소하는 이가 줄을 잇고 소중한 목돈을 어떻게 굴려야하는지 궁금해하는 사람들이 부쩍 늘고 있습니다. 한경은 이런 독자를 위해 금융포털사이트인 웰시아닷컴과 함께 "금융재테크 Q&A"를 매주 목요일 연재합니다. "정보"가 바로 돈이 되는 세상입니다. 한푼이라도 이자를 더 챙기려면 남보다 한 발 앞서가야 합니다. 보다 낮은 금리로 대출받기 ...

한국경제 | 2001.10.31 18:28

부동산투자상담연구소장인 김명규 교수가 소액으로 부동산에 투자할 수 있는 부동산재테크법을 다룬 '큰돈 없이 부동산을 사들이는 100가지 방법'(아라크네 간행,1만2천원)을 출간했다. 이 책은 아파트를 노려라,상가를 구입하라,리모델링을 실시하라 등 7부로 구성돼 있다. (02)334-3887

한국경제 | 2001.10.30 14:59