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... 다뤘다. 라이프사이클에 따라 은퇴후 소득은 급격하게 감소하는 반면 지출은 계속 발생되어 안정적이고 지속적인 현금흐름을 창출하는 재무 목표가 필요하다고 분석했다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원(NH WM마스터즈 전문위원)은 "퇴직자가 상가를 구입할 때는 신도시보다는 상권이 이미 형성된 곳을 선택해야 한다"며, "가격이 비싸도 1층의 목 좋은 곳을 우선 고려해야 한다"고 했다. 또한 현재 고금리 시기이므로 대출 비중은 30% 이하로 구입할 것을 ...

한국경제TV | 2023.10.27 13:39

... 크기에 관계없이 소득세율 20%(지방소득세 포함 시 22%)로서 단일 세율을 적용한다. 그러나 2년 이상 보유한 상가 등 부동산 양도에 따른 양도소득세는 누진세율 방식에 따라 세금을 계산한다. 현재 소득세 누진세율은 과세표준 구간에 ... 비사업용 토지의 상태에서 그대로 양도하는 경우에는 일반 부동산의 경우보다 세금 부담이 높아지게 되므로 양도 전 세무전문가와 상담을 통해 검토하고 방향을 결정하는 것이 중요하다. 글 김윤정 KB국민은행 WM스타자문단 세무사

한국경제 | 2023.10.27 07:00 | 정유진

... 누군가에게 대리했다고 해도 믿고 맡길 수 있을까. 특히나 고가의 부동산이라면. 예를 들어 오랜 기간 보유하고 있던 상가를 개발업자에게 매각하려고 하면 미리 임차인들의 명도에 관해 교통정리가 돼 있어야 할 것이고 이 과정에서 국내 법률을 ... 넘는다고 한다. 선진국 대비 높은 수준이다 보니 우려의 시각도 존재한다. 그만큼 부동산과 연계된 많은 분야들이 전문가들의 도움이 필요할 때가 많아지고 있다. 과거 부동산처분신탁은 위탁자를 대신해 잘 처분한다는 계약이 주였다. 하지만 ...

한국경제 | 2023.10.27 07:00 | 김수정

... 지방도를 중심으로 공장과 외국인들이 사는 원룸촌, 이들의 점심을 해결할 ‘한식뷔페’가 있는 저층 상가건물이 속속 들어섰다. 이덕 화성산업진흥원 전략기획팀장은 “화성의 경제를 외국인 근로자가 지탱한다고 해도 ... 남편과 화성에서 자녀를 키운다. 나머지 한 명은 지난 5월 입사한 아피쳇 손탓텐(26·태국)이다. 전문학사 학위가 있는 그는 태국에서 비교적 고임금인 월 1만1500밧(약 43만원)을 벌었다. 아피쳇은 “월급이 ...

한국경제 | 2023.10.26 18:26 | 김대훈

수원·성남서 초등생 추행 잇따라…'수원 엘리베이터 사건'과 유사 전문가 "주거 양식 바뀌며 관련 범죄 계속돼…보안 강화책 마련해야" 이달 초 이른바 '수원 엘리베이터 사건'이 발생한 지 채 한 달도 지나지 않아 아파트에서 미성년자를 ... 20일 만에 빚어진 것이다. 수원 사건 피의자인 C(16) 군은 지난 5~6일 수원과 화성의 아파트 엘리베이터 및 상가 화장실 등에서 10대 여학생을 상대로 성범죄를 저지른 혐의로 구속돼 검찰에 넘겨졌다. C군은 피해자를 뒤따라 아파트로 ...

한국경제 | 2023.10.26 17:29 | YONHAP

... 불과할 만큼 보행환경이 열악한 상항이다. 이번 지구단위계획 결정으로 대상지에 지하 7층∼지상 34층 규모의 근린상가와 158세대의 공동주택이 들어설 예정이다. 아울러 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획과 전면공지 지정으로 ... 등) 비율은 20% 이상에서 30% 이상으로 확대했다. 부동산 업계가 건의한 참여 조건 완화 등은 다음 달 중 전문가 자문단을 구성해 구체적인 방안을 논의하고 12월 중 용지공급을 시행할 예정이다. 김태균 서울시 경제정책실장은 ...

한국경제 | 2023.10.26 11:26 | YONHAP

... 종상향으로 사업성 개선…16개 단지 재건축 속도전 한양 아파트 시공사 선정 과열되자 서울시가 '제동'…신탁사 전문성 논란 "재건축 후 강남 시세 넘볼 것", "높은 용적률이 발목" 전망 엇갈려 서울의 '맨해튼' 여의도 재건축 ... 포스코이앤씨와 현대건설의 수주전이 과열되면서 대형 변수가 불거졌다. 서울시가 앞서 제척을 요구한 단지 내 한양 상가(롯데마트) 부지를 사업부지에 포함한 KB신탁의 시공사 입찰 공고를 문제 삼아 영등포구청에 시정 지시를 내린 것이다. ...

한국경제 | 2023.10.26 11:05 | YONHAP

... 불과할 만큼 보행환경이 열악한 상항이다. 이번 지구단위계획 결정으로 대상지에 지하 7층∼지상 34층 규모의 근린상가와 158세대의 공동주택이 들어설 예정이다. 아울러 개봉역과 경인로를 잇는 가로활성화 용도 계획과 전면공지 지정으로 ... 등) 비율은 20% 이상에서 30% 이상으로 확대했다. 부동산 업계가 건의한 참여 조건 완화 등은 다음 달 중 전문가 자문단을 구성해 구체적인 방안을 논의하고 12월 중 용지공급을 시행할 예정이다. 김태균 서울시 경제정책실장은 ...

한국경제 | 2023.10.26 09:00 | YONHAP

... 용산중고교, 중경고 등 우수한 교육환경이 구축돼 있다. 롯데백화점, 신세계백화점, 이태원 쇼핑거리, 동대문의류상가, 국립중앙박물관, 남산서울타워 등 인프라가 갖춰져 있다. 한강과 약 300만㎡ 규모의 용산공원 사이에 위치해 배산임수 ... 실수요자의 부담을 줄였다. 현재 ‘코번하우스 용산파크’는 실물하우스를 직접 보고 선택가능하며 자세한 위치 및 분양가 등 전문상담사를 통해 안내 받을 수 있다. 한경닷컴 뉴스룸 open@hankyung.com

한국경제 | 2023.10.26 08:00

... 늘어난다. 거주민이 공용관리비를 분담한다. 매물을 고를 때부터 가구 수를 눈여겨봐야 하는 이유다. 오피스텔과 상가가 함께 들어선 주상복합은 상가 관리비가 공용관리비에 포함되는 경우도 있다. 상가에서 쓴 전기료와 유지비, 청소비 ... “관리비 절약 금액을 고려하면 실제 월 지출 비용은 중앙냉난방식보다 적을 수 있다”고 설명했다. 박진우 기자 ▶기사 전문은 한경닷컴(www.hankyung.com) 회원으로 가입한 뒤 로그인하면 볼 수 있습니다.

한국경제 | 2023.10.24 18:13 | 박진우