통합검색

... 19일부터 4월 초까지 3주간 의견 청취를 받았다. 결과는 의외였다. 전체 이의신청 제출 건수는 최근 5년 새 가장 적은 6368건이었지만, 이 중 81%에 달하는 5163건이 ‘공시가 상향’을 요구했다. 공시가격은 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 과세표준 산정의 기준이 되는 지표다. 이의신청자 10명 중 8명이 “세금을 더 내게 해달라”고 주장한 것이나 마찬가지다. 이번 이의신청자 중 다세대·연립주택 등 이른바 ...

한국경제 | 2024.05.01 18:01 | 이유정

... 같은 지적에 정부는 제도 개선 방안을 검토하기로 했다. 국토부는 “공동주택 공시가격 상향의견 접수 등을 종합적으로 고려해 전세보증금반환보증과 임대보증금보증에 관한 제도개선방안을 별도 검토 중”이라고 설명했다. ... 계산해 양도세를 정하는데, 이때 공시가격이 계산에 포함되기 때문이다. 대표적인 부동산 관련 세금인 재산세 및 종합부동산세는 공시가격과 밀접하게 연관됐다. 재산세 및 종합부동산세는 매년 공시가격을 기준으로 부과되는 세금으로, 공시가격이 ...

한국경제 | 2024.05.01 07:00 | 유오상

... 시기 등에 따라 예상 낙찰가율의 변동성이 큰 만큼 적정 기준을 마련하기 곤란하다”며 “선순위 채권금액을 산정할 때도 조세채권과 질권, 사인 간 채권 등을 파악하기 매우 어려운 측면이 있다”고 말했다. 종합부동산세 미납 등 조세채권을 확인하려면 국세와 지방세 자료를 다 취합해야 하는데, 이렇게 하려면 법령에 채권 확인 절차가 명시돼야 한다는 지적도 제기됐다. 이장원 과장은 “개정안에선 접수처로 HUG가 운영하는 피해지원센터를 ...

한국경제 | 2024.04.30 17:29 | 이인혁

... 예정이라면 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우엔 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 고려하지 않아도 된다. 종합부동산세도 신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년 내 기존주택을 양도하지 않으면 추징이 된다. 특례가 적용되면 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 ...

한국경제 | 2024.04.28 18:55

... 일시적 2주택으로 중과 없이 1~3% 취득세율이 적용된다. 단 3년 내 처분하지 않으면 중과세율로 추징이 된다. 비조정대상지역 주택을 매수해 2주택이 되는 경우라면 애초에 중과 대상이 아니므로 일시적 2주택을 고려하지 않아도 된다. 종합부동산세에도 신규 주택 취득 후 3년 내 기존주택을 양도할 계획이라면 일시적 2주택 특례를 9월에 세무서에 신청할 수 있다. 물론 3년 내 기존주택을 양도하지 않으면 추징이 된다. 특례가 적용되면 1주택자 혜택인 12억원의 기본공제와 ...

한국경제 | 2024.04.27 19:30

... 가입자는 이달 기준 2000만 명, 누적 환급액은 1조원에 달한다. 삼쩜삼의 ‘대목’은 종합소득세 신고 기간인 매년 5월이다. 정 대표는 “올해는 서비스를 대폭 개편해 이용자마다 다른 화면을 보여주고, ... 갈등을 겪으면서 에너지 소비가 많았고 서비스를 크게 개선하지 못했던 게 사실”이라며 “올해는 종합부동산세 등으로 서비스 세목을 확대하면서 본격적으로 달려나갈 예정”이라고 말했다. 글=고은이/사진=김범준 ...

한국경제 | 2024.04.26 18:29 | 고은이/김범준

... 폐지’도 쉽지 않아 보인다. 야당은 공시가격을 시세의 90%까지 올릴 방침이다. 다주택자의 취득세, 양도세, 종합부동산세 완화에 대한 여야 간 입장 차이도 극명하다. 야당은 부동산 감세보다는 증세, 민간 재건축·재개발 ... 335조원(2022년 기준)으로 국내총생산(GDP·2161조원)의 15.5%를 차지할 정도로 크다. 건설업 종사자(종합건설업+전문건설)는 174만여 명에 달한다. 하지만 ‘빙하기’라고 불릴 만큼 건설·부동산산업의 ...

한국경제 | 2024.04.23 18:16 | 김진수

... 정부에서 일관되게 추진해온 다주택자 양도세 중과 유예 및 완화와 공시가격 현실화 로드맵 폐지 등이 국회에서 가로막힐 가능성이 크기 때문이다. 더 나아가 문재인 정부 때 추진했던 공시가격 현실화 로드맵이 부활하게 될 경우 재산세와 종합부동산세 등 보유세가 급등할 것을 우려하는 목소리도 고개를 들고 있다. 하지만 전문가들은 “당장 부동산 세금이 강화될 가능성은 크지 않다”고 보고 있다. 공시가격 오를까 17일 중앙선거관리위원회 등에 따르면 ...

한국경제 | 2024.04.17 17:00 | 김소현

정부가 어제 비상경제대책회의에서 지역 소멸을 막기 위해 ‘세컨드 홈’ 대책을 발표했다. 1가구 1주택자가 83개 인구 감소 지역에서 공시가 4억원 이하 주택을 구입하면 2주택자가 아니라 1주택자 수준의 종합부동산세·재산세·양도소득세 혜택을 주겠다는 것이다. 지역과 생활권을 공유하는 생활인구를 늘려 지역에 활기를 불어넣겠다는 취지다. 정부는 이를 위해 이달 조세특례제한법 개정안을 발의하고 오는 6월 지방세법 ...

한국경제 | 2024.04.15 18:01

... 방안을 발표했다. 대책에 따르면 1주택자가 인구감소지역에 있는 공시가격 4억원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도소득세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드 홈 특례’가 신설된다. 특례 ... 보유한 사람이 평창에서 추가로 주택을 매입하면 1가구 2주택자로 간주된다. 세컨드 홈 특례 적용 대상자는 재산세와 종부세, 양도세를 낼 때 1가구 1주택자로 분류된다. 서울 서대문구에 취득가액 9억원인 주택(공시가 9억원)을 보유한 A씨(67세)가 ...

한국경제 | 2024.04.15 17:33 | 박상용