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... 따르면 올 들어 9월까지 전국 오피스텔 공급량은 1만2800가구에 그쳤다. 특히 전용면적 40㎡ 미만 소형 오피스텔 공급량은 올해 8900가구에 그쳤다. 이지현 주택산업연구원 부연구위원은 “오피스텔은 취득세와 재산세, 종부세, 양도세 부과 땐 주택으로 취급하면서 일반주택에 적용되는 부가가치세 면제 대상에선 제외된다”며 “특례보금자리론과 각종 주택시장 정상화 대책에서도 제외돼 불합리한 측면이 많다”고 지적했다. 주택산업연구원은 ...

한국경제 | 2023.12.06 17:45 | 유오상

... 공급량은 1만2천800호로 작년 같은 기간보다 67.1% 감소했다. 1∼9월 도시형생활주택 공급량도 5천800호로 작년 동기보다 73.6% 줄었다. 이지현 연구위원은 "소형 주택은 양도차익이 아닌 임대차익을 목적으로 하지만 종합부동산세, 재산세, 양도세 등 다주택자 중과 대상이 되면서 수요가 감소하고 이에 따라 공급도 감소하는 추세"라고 설명했다. 이 연구위원은 "내년 하반기쯤부터 금리 하락과 경기 회복이 겹칠 경우 소형 주택 위주로 주택 가격과 임대료가 급상승하면서 ...

한국경제 | 2023.12.06 15:50 | YONHAP

... 다 아는 부분”이라며 “소위 말하는 F4(부총리·금융위원장·금융감독원장·한국은행 총재) 회의에 매주 참석해 충분히 상황 인식을 공유하고 있다”고 밝혔다. 종합부동산세 완화 등 부동산 정책 기조를 그대로 유지할 것이냐는 질문에는 “전체적인 정책 기조는 유지될 것”이라며 “시장 수급에 따라 정상화하는 과정”이라고 했다. 연구개발(R&D) ...

한국경제 | 2023.12.05 18:40 | 박상용

올해 주택분 종합부동산세를 내야 하는 국민은 41만 명이다. 기본공제 금액 상향, 공시가격 하락 등의 영향으로 작년(119만5000명)보다 약 66% 줄었다. 국세청이 지난달 23일 전후로 발송한 종부세 고지서를 받았다면 납부 ... 고령자거나 해당 주택을 5년 이상 보유해야 한다. 소득 기준도 있다. 작년 총급여가 7000만원 이하여야 하고, 종합소득금액은 6000만원 이하여야 한다. 또 올해 고지받은 종부세 액수가 100만원을 넘어야 신청할 수 있다. 종부세 ...

한국경제 | 2023.12.03 18:01 | 박상용

다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물리면서 다주택자의 종부세 부담이 큰 폭으로 줄었다. 3일 부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크 아파트(전용면적 84㎡)의 올해 공시가격은 26억8천300만원이다. 이에 대한 종부세는 1세대 1주택자 기준 587만6천원이다. 만약 이 아파트를 포함해 주택을 총 2채 보유한 1세대 2주택자라면, 이 아파트에 대해 내야 하는 종부세는 ...

한국경제TV | 2023.12.03 08:29

다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책 등으로 종합부동산세 부담이 크게 감소한 것으로 나타났다. 3일 부동산 세금 계산 서비스 '셀리몬'에 따르면 서울 서초구 반포동의 아크로리버파크 아파트(전용면적 84㎡)의 올해 공시가격은 26억8300만원이다. 이에 대한 종부세는 587만6000원이다. 만약 이 아파트를 포함해 주택을 총 2채 보유한 1세대 2주택자라면, 이 아파트에 대해 내야 하는 종부세는 1144만5000원이다. ...

한국경제 | 2023.12.03 07:42 | 조아라

... 급감…3주택 이상 다주택자도 혜택 정부 "징벌적 과세 정상화"…2020년과 비교해도 세 부담 낮아 올해 '반포 아리팍'을 보유한 2주택자의 종합부동산세 부담이 지난해보다 77.6% 감소한 것으로 나타났다. 다주택자 중과세율 폐지와 기본공제 확대 등 세 부담 완화 정책들이 맞물린 결과다. 정부가 '부동산세 정상화'의 기준으로 잡은 2020년과 비교해도 다주택자의 종부세 부담은 큰 폭으로 줄었다. ◇ 공시가 그대로인데 세금은 '뚝'…강북 아파트도 ...

한국경제 | 2023.12.03 06:31 | YONHAP

올해 주택분 종합부동산세를 내야 하는 과세 인원이 41만2000명인 것으로 나타났다. 작년(119만5000명) 대비 3분의 1 수준으로 급감한 수치다. 기획재정부와 국세청은 올해 주택·토지분 종부세 대상자 49만9000명에게 4조7000억원의 세액을 고지했다고 29일 발표했다. 작년 과세인원(128만3000명)과 고지세액(6조7000억원) 대비 크게 줄었다. 2018년(46만4000명) 후 5년 만에 대상자가 가장 적다. 올해 종부세 ...

한국경제 | 2023.11.29 18:07 | 강경민

올해 내야 할 종합부동산세 고지서 발송이 시작된 가운데, 지난해보다 세 부담이 크게 줄었다는 반응이 많습니다. 주택 공시가격이 역대 최대 폭으로 하락한데다 공제 규모도 확대되면서, 과세 대상자도 지난해의 3분의 1 수준으로 뚝 떨어졌습니다. 특히 서울 강남에 아파트 한채를 가졌어도 고지서조차 받지 않는 집주인도 많아져 올해는 작년과 같은 종부세 폭탄은 피할 수 있게 됐습니다. 전민정 기자입니다. 지난 23일부터 주택과 토지를 가진 납세자들에게 발송되기 시작한 ...

한국경제TV | 2023.11.29 18:00

... 더 커…정부 "다주택자 징벌적 중과세율 정상화" 올해 세율 인하, 공시가격 하락 등 여파로 1세대 1주택자의 종합부동산세 과세 인원은 지난해보다 절반으로, 납부 세액은 65% 줄어든 것으로 나타났다. 특히 다주택자 중과 완화, ... 시작된 부부 공동명의 과세 특례로 기본공제액이 18억원으로 상향되면서 부부 공동명의자는 은마 아파트에 살더라도 종합부동산세를 내지 않아도 된다. ◇ 종부세 세율 인하, 공시가격 인하 겹치면서 종부세 대폭 감소 올해 종부세 과세 ...

한국경제 | 2023.11.29 17:59 | YONHAP