한국경제

"부동산 유통제도 선진화 시급"

... 응답자가 '작년과 비교해 별다른 변화가 없을 것'이라고 답했고 '위축될 것'이라는 응답은 19.4%, '활성화될 것'이라는응답은 12.9%를 각각 차지했다. 올해 시행 예정인 부동산 정책 중 시장에 가장 큰 영향을 미칠 정책으로는 종합부동산세(41.9%)가 1순위로 꼽혔고 중개 거래내용을 의무적으로 등록관청에 통지하도록 하는 '계약내용 통지의무제'(25.8%)가 그 뒤를 이었다. 올해 유망한 투자대상으로는 `토지'를 꼽은 응답자가 77.4%로 압도적으로 많았고 아파트(12.9%), ...

연합뉴스 | 2005.01.12 00:00

[연구원장 릴레이 기고-2005년의 과제] 규제풀어 시장기능 정상화해야

... 하락하는 것이다. 작년에 이어 금년에도 정부는 주택시장 안정을 위해 여러 가지 정책을 시행하거나 시행할 예정이다. 구체적으로 1가구 3주택 이상 보유자에 대한 양도세 중과, 공공택지에서 분양되는 국민주택 규모 이하 주택의 원가공개, 종합부동산세 및 과표의 현실화 등이다. 또한 금년 하반기에는 재건축아파트 임대주택건설 의무화 제도도 시행할 예정이다. 바꿔 말하면 주택시장에 대한 정부의 규제는 강화되고 주택소유자에 대한 세금은 증가돼 수요는 감소하고 가격은 하락할 것으로 ...

한국경제 | 2005.01.10 00:00

[부자 됩시다] (6ㆍ끝) 세금 알면 돈이 보인다

올해부터 종합부동산세가 도입되고 실거래가를 기준으로 세금을 부과하는 제도가 확대됨에 따라 부동산을 사고 팔거나 보유하고 있는 사람들은 보다 정교한 '세(稅)테크'가 필요해졌다. 부동산 보유세는 매년 부과되는 세금이기 때문에 처음부터 ... 세율로 세금이 부과되는 구간이 줄어드는 만큼 양도세 부담을 덜 수 있다. 상가 역시 부부 공동명의로 소유하면 종합소득세 등 세부담을 줄일 수 있다. 그러나 개인 명의로 돼 있는 부동산을 부부 공동명의로 바꿀 경우 취득·등록세를 ...

한국경제 | 2005.01.06 00:00

[고성장 우수기업] '관광 서산' 탄력 받는다..내포문화권 특정지역 발표

... 실시하고 있다. 더불어 서산시는 2007년까지 80억원을,홍성군은 2009년까지 120억원을 들여 조류탐조시설과 조류생태종합전시관 등을 갖춘 '생태공원'을 조성하기 위해 세부적인 추진계획을 마련 중이다. 행정수도 무산에 따른 보상차원의 일환으로 충청권을 위한 여러 정책들이 나오고 있는 가운데,서산간척지내에 관광 레저 인프라 구축과 간월도 종합관광단지 조성개발이 가시화되면서 서해안 관광의 중심으로 부상하고 있는 서산AB간척지는 2004년 11월 정부의 종합부동산세 과세 ...

한국경제 | 2005.01.06 00:00

[리포트] 서울시, 기업도시 찬성!

... 정당한 세금 납부를 통해 존경받을 수 있어야 한다는 지적입니니다. 이 시장은 "기업과 개인의 재능과 실적을 정당하게 인정하고 깨끗한 부를 존경하는 청부주의(淸富主義)가 정착돼야 진정한 시장경제가 살아날 수 있다"고 역설했습니다. 종합부동산세에 대해선 "국민들의 세부담이 너무 급격히 늘어나선 안된다"며 "정부가 이에 대한 완충방안을 마련해야 할 것"이라고 언급했습니다. 또한 "지난해 대입 부정행위 사건에서 느낄 수 있듯이 우리 교육은 존폐의 위기에 놓여있다"며 "획일적이고 ...

한국경제TV | 2005.01.05 00:00

서울 논밭.임야 경매인기 '쑥쑥'..종부세 대상서 제외

행정수도 이전 위헌 결정과 종합부동산세 도입 여파로 경매시장에서 서울지역의 논밭이나 임야의 인기가 높아지고 있다. 4일 경매정보제공업체 디지털태인에 따르면 지난달 서울지역 법원경매에 나온 물건 중 토지의 낙찰가율(낙찰가÷감정가)은 평균 94.3%로 전월(73.0%)에 비해 21.3%포인트 급등한 것으로 나타났다. 반면 대전·충남지역 토지의 낙찰가율은 작년 11월 80.5%에서 12월 65.0%로 급락했다. 서울지역에서도 아파트(77.96%...

한국경제 | 2005.01.04 00:00

서울지역 토지 경매 인기 급상승

행정수도 이전 위헌 판결과 종합부동산세 도입 여파로 경매시장에서 서울지역의 논밭이나 임야의 인기가 높아지고 있습니다. 경매정보제공업체 디지털태인에 따르면 지난달 서울지역 법원경매에 나온 물건 중 토지의 낙찰가율은 평균 94.3%로 11월에 비해 21.3%포인트 급등한 것으로 나타났습니다. 이에반해 대전,충남지역 토지의 낙찰가율은 작년 11월 80.5%에서 12월 65%로 급락했습니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.04 00:00

[새해 재테크-부동산] 아파트·토지·상가…'뜨는곳' 찾으면 보여요

... ◆토지시장,호재 많아 '양호' 토지시장은 제한적이지만 꾸준한 인기가 예상된다. 농지법 개정으로 도시민 농지 소유 제한이 크게 완화될 예정인 데다 기업도시 선정,신행정수도 대안 확정 등의 굵직한 호재가 대기 중이기 때문이다. 특히 종합부동산세 시행 등으로 다주택자들이 기존 주택을 팔고 땅으로 이동할 가능성이 커지고 있는 것도 토지시장을 들뜨게 할 요인이다. 이로써 관련 연구기관들은 올해 땅값에 대해 1∼3,5% 정도 상승을 점치고 있다. 하지만 주택시장 거래 위축,주식시장 ...

한국경제 | 2005.01.04 00:00

[새해 재테크-부동산] 달라지는 정책 : 올해 달라지는 부동산 관련 세제

... 시행에 들어갔다. 거래세율 인하는 법령공포가 예상되는 5일이후부터 전격 시행될 전망이다. 주택실거래가신고제,종합부동산세등 일부 법안은 국회처리가 올 2월 임시국회로 넘겨져 시행시기가 다소 늦어질 것으로 보인다. 결국 세율인하에도 불구,부동산을 ... 전년 대비 1.5배를 넘지 않도록 상한선을 적용한다. 빌딩 상가 사무실 등 사업용 건물과 농지 공장용지 등은 종부세 대상에서 제외된다. 또 골프장 별장 고급오락장,전답 과수원 임야 등도 종부세 과세 대상이 아니다. 종합부동산세는 ...

한국경제 | 2005.01.04 00:00

서울지역 토지 경매서 인기 급상승

행정수도 이전 위헌 판결과 종합부동산세 도입 여파로 경매시장에서 서울지역의 논밭이나 임야의 인기가 높아지고 있다. 4일 경매정보제공업체 디지털태인에 따르면 지난달 서울지역 법원경매에 나온물건 중 토지의 낙찰가율은 평균 94.3%로 전월(73.0%)에 비해 21.3%포인트 급등한것으로 나타났다. 이에 반해 대전.충남지역 토지의 낙찰가율은 작년 11월 80.5%에서 12월 65.0%로급락했다. 서울지역에서도 아파트(77.96%), 연립.다세대(68.49%), ...

연합뉴스 | 2005.01.04 00:00