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[전환기의 부동산 시장] 대박보다 절세에 눈돌려라

정부가 '헌법만큼 고치기 힘든 내용을 담겠다'는 8월 부동산 종합대책의 윤곽이 잡혔다. 이번 대책은 △다주택자의 세금부담을 늘리고 개발이익을 철저히 거둬들여 투기 수요를 막고 △주택공급은 공영개발 방식으로 늘리되 △실거래가 신고 ... 대폭 수정해야 한다”고 충고한다. ◆세제 및 거래 투명성 강화-절세로 눈 돌려라 무엇보다 8월 대책의 핵심은 부동산세제 강화다. 투기수요가 발 붙이지 못하도록 다주택자에게 보유세를 중과하고 실효세율(부동산 값에서 차지하는 세금의 ...

한국경제 | 2005.08.10 00:00 | 강황식

"부동산 세제정책 대폭 보완해야"

정부와 열린우리당이 부동산 종합대책을 확정해 이달 말 발표할 예정인 가운데 학계와 시민단체, 건설업계를 대표하는 전문가들이 부동산 세제정책의 대폭 보완을 주문하고 나섰다. 열린우리당 부동산 정책기획단(단장 안병엽 의원) 주최로 10일 오후 국회에서 열리는 부동산정책 공청회에서 전문가들은 종합부동산세 가구별 합산으로 전환, `1가구 1주택 양도세 비과세' 폐지 등을 촉구했다. 한국조세연구원 노영훈 선임연구위원은 미리 배포한 발제문을 통해 "최근 ...

연합뉴스 | 2005.08.10 00:00

[리포트]세제강화, 보완책 선결되야

... 현실적으로 얼마나 가능할 지도 의문입니다. 결국 집 한채라도 고가주택을 보유했다면 세금을 내야하기 때문입니다. 과세기준을 가구별 합산 방식을 통해 종부세 대상자를 선정하고 과세기준을 9억에서 6억으로 낮출 경우 이른바 강남권의 대부분 주택 소유자들은 과세대상자가 됩니다. '부유세'에 가까운 부동산세를 두고 고가주택 보유자들이 이를 수긍할 수 있을 지도 의문입니다. "실수요자들은 피해가 안가게 하겠다고 하고서는 벌어서 달랑 집 한채 가지고 있는 ...

한국경제TV | 2005.08.10 00:00

8월 대책 이후 집값..네티즌 절반 "약보합"

네티즌의 절반 이상은 오는 31일 부동산종합대책 발표 이후 연말까지 주택시장이 약보합세를 유지할 것으로 전망했다. 부동산정보 제공업체인 닥터아파트는 만20세 이상 회원 2454명을 대상으로 지난 7월25일부터 8월7일까지 2주간 ... 보유자에 대한 양도세 탄력세율 적용이 35.7%로 압도적인 지지를 얻었다. 1가구 2주택 이상 양도세 중과(18.4%),종합부동산세 과세 대상 확대(17.4%) 등이 뒤를 이었다. 조성근 기자 truth@hankyung.com

한국경제 | 2005.08.09 00:00 | 조성근

[파워 논술특강] 9. 신문사설로 논술 준비하기

... 방법이나,여기에 하나 더 주문한다면 동일 내용에 대한 다른 신문사의 사설을 서로 비교해 가면서 읽고,독해하고,분석하고,종합할 것을 권한다. 왜냐하면 어느 한쪽의 일방적인 주장만을 듣는다는 것은 편협한 사고를 부추기는 주범이기 때문이다. ... 사설을 비교 분석해 보자. 정부가 집값 안정대책 마련에 고심하고 있다. 집값이 급등하는 데는 여러 요인이 있지만,종합부동산세 등 부동산 보유세제가 입안과 시행 과정에서 '종이 호랑이'로 전락한 탓도 크다. 보유세제가 제대로만 됐어도 주택 ...

한국경제 | 2005.08.08 09:44 | 현승윤

[차병석의 '월요전망대'] 부동산 공청회에선…

... 지난달 초부터 매주 수요일 열리는 부동산정책 당·정협의회는 이번 주엔 열리지 않는다. 대신 수요일(10일)과 금요일(12일) 그동안 가닥을 잡은 부동산 대책에 대한 여론수렴을 위해 공청회가 열린다. 1가구 2주택 이상 보유자에 대한 종합부동산세 등 보유세와 양도소득세 중과,판교 신도시 등의 공영개발과 채권입찰제 도입 등에 대한 전문가들의 찬반토론이 관심을 모은다. 통계청이 화요일(9일)과 목요일(11일)에 각각 발표하는 '7월 소비자 전망 조사'와 '7월 고용동향' ...

한국경제 | 2005.08.07 00:00 | 차병석

부동산종합대책 주택부문 '가닥'

오는 31일 발표될 부동산 종합대책 가운데 주택부분에 대한 정책방향이 확정된 것으로 알려졌습니다. 건설교통부와 재정경제부 등이 제시한 주요 대책에는 종합부동산세 과세기준 금액의 하향조정, 세부담 상한제 폐지, 보유세 실효세율 조기 합리화, 공영개발 확대, 강북지역 광역개발, 공공택지내 원가연동제, 채권입찰제 부활 등 굵직한 내용이 상당수 포함돼 있습니다. 당정은 다음 주 두차례의 공청회를 연뒤 17일 토지부문 논의를 거쳐 2주간 세부내용을 정리해 ...

한국경제TV | 2005.08.05 00:00

가닥잡힌 부동산종합대책 주택부문 정책방향

오는 31일 발표될 부동산 종합대책중 주택부분에 대한 정책방향이 확정됐다. 5일 건설교통부와 재정경제부 등에 따르면 당정은 3일 5차 회의를 마지막으로 주택부문에 대한 정책 논의를 마치고 내주 두차례의 공청회를 연뒤 17일 토지부문 논의를 거쳐 2주간 세부내용을 정리해 31일 종합대책을 발표한다. 지금까지 제시된 주요 대책은 종합부동산세 과세기준 금액의 하향조정, 세부담 상한제 폐지, 보유세 실효세율 조기 합리화, 공영개발 확대, 강북지역 광역개발, ...

연합뉴스 | 2005.08.05 00:00

[부동산 종합대책 윤곽] 2주택이상 '세금철퇴' 못피할듯

오는 8월31일 최종 발표될 부동산 종합대책 중 핵심인 주택부문 정책의 윤곽이 드러났다. 7월6일부터 지난 3일까지 매주 수요일 다섯 차례에 걸친 당·정 협의에서 정부와 여당인 열린우리당은 △세제 강화를 통해 주택투기 수요를 ... 있다. 당·정은 오는 10일과 12일 공청회를 열어 여론을 수렴하고 17일 토지가격 안정대책을 논의한 뒤 24일 종합 점검을 거쳐 31일 최종 방안을 발표할 계획이다. ◆2주택 이상 종부세 기준 더 낮춰 정부와 여당은 종부세와 ...

한국경제 | 2005.08.05 00:00 | 차병석

분당 종부세 대상 7배로 늘듯

정부가 유력하게 검토 중인 종합부동산세 과세 강화 방안에 따라 종부세 과세 기준이 현행 기준시가 9억원에서 6억원으로 낮아질 경우 과세 대상 가구수가 현재보다 3배 넘게 늘어날 것으로 조사됐다. 4일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 평균 시세의 70%가 6억원 이상인 아파트는 전국에서 총 9만1406가구에 달한다. 이는 현행 종부세 과세 대상인 기준시가 9억원 이상 아파트 2만4930가구보다 3.6배(6만6476가구) 증가한 것이다. 조사 대상을 '시세의 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 이정호