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[다산칼럼] 상대빈곤의 경제학

... 차지한 적도 있었다. 뉴욕 중심의 그랜드센트럴역에는 정부의 지원을 마다하고 거지가 득실거리는 것을 보면 '상대빈곤의 경제학'은 정부영역이 아니라는 생각도 든다. 평준화된 교육과 획일화된 대학입시,강남 아파트 가격을 잡기 위한 종합부동산세,재벌의 출자규제와 수도권의 공장규제 같은 정책들은 이기심이라는 인간의 본성과 경쟁이라는 인간의 숙명을 무시하고 만든 '상대빈곤의 경제학'이라는 생각이 든다. '배아픔'을 해결하기 위해 선의에서 비롯된 '정부의 실패'가 '시장의 실패'로 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 이익원

[리포트] 벌써 부작용?

[앵커] 이달 말 발표될 부동산종합대책을 앞두고 시장은 바짝 움츠려든 상태입니다. 정상적인 거래마저 뚝 끊긴데다 건설사들도 눈치를 보며 분양일정을 미루고 있어 경기회복에 부담을 주고 있습니다. 이종식기자가 보도합니다. [기자] ... 없습니다. 공급확대를 통해 집값도 내리고 건설경기도 활성화한다는 정부 원칙에 반하는 꼴입니다. 게다가 8월대책에 종합부동산세 부과 대상을 대폭 늘리고 세금증가율 상한선을 폐지하는 방안까지 거론되고 있어 거센 조세저항마저 우려되고 있습니다. ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

[사설] (17일자) 무차별 규제로 집값 잡을 수 있나

이달 말 공식 발표를 앞둔 정부의 부동산 종합대책이 거의 윤곽을 드러내고 있다. 정부와 여당은 오는 18일 부동산정책 고위 당정협의회를 열어 지금까지 논의된 부동산 관련 정책대안들의 효과를 정밀 검토해 최종적으로 가다듬을 예정이라고 한다. 지금까지 나온 방안들만 보아도 1가구 2주택에 대한 양도소득세 강화,종합부동산세 부과대상 확대 및 세금증가율 상한선 폐지,기반시설부담금제와 채권보상제 도입,아파트에 대한 채권입찰제·원가연동제 적용과 함께 전매제한기간 ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 추창근

[뉴스투데이7] 미리 본 부동산대책

(앵커-오프닝) 8월말에 발표될 부동산 종합대책이 두 차례의 공청회를 거치면서 구체적인 윤곽을 드러내고 있습니다. 기본 골자를 정하고 마무리 수순을 밟고 있는 정부의 부동산 종합대책에 대해 보도본부 최서우 기자와 함께 알아보겠습니다. ... 세부담 상한선을 기존의 50%에서 100%로 상향하거나 아예 폐지하는 방안을 거론중입니다. 또한, 한덕수 부총리는 종부세의 헛점을 보완하기 위해서 개인별로 과세했던 종합부동산세를 가구별 합산해 과세하는 방안도 검토중이라고 밝혔는데요... ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

[뉴스투데이7] 주간경제 브리핑

... 여당은 18일 고위당정회의를 여는데요. CG2>(부동산 대책) 1가구 2주택 양도세 중과 추진 4억이상 나대지 종부세 검토 개발부담금 부활 등 논의 전국 158만가구의 1세대2주택에 대한 양도소득세를 올리는 방안이 추진될 예정입니다. ... 이용한 투기를 막기 위해 세율조정과 과표인상 등으로 토지 양도세를 올리는 한편 건물이 서 있지 않은 나대지에 대한 종합부동산세 부과기준을 기준시가 6억원에서 4억원으로 낮추는 방안도 검토되고 있습니다. 또 개발지역 토지보상비가 주변 부동산으로 ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

윤곽 드러난 토지시장 안정대책..개발예정지 주변 20km 양도세 重課

... 20km 내 부동산에 대해 양도소득세를 중과해 가수요자들의 접근을 차단하는 방안을 검토 중이다. 또 오는 10월13일 이후 토지거래허가구역 내에서 취득한 토지에 대해서는 전매금지 기간을 최대 5년으로 늘리기로 했다. 나대지에 대한 종합부동산세 부과 기준도 공시지가 6억원에서 4억원으로 낮아질 가능성이 높다. 택지 지구 등 개발 지역의 토지 보상비를 채권으로 지급하는 방안도 포함될 것으로 보인다. 이와 함께 기반시설 부담금제도 1년 앞당겨 내년 하반기에 도입될 예정이다. ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 조성근

[부동산포커스]공영개발 확대 논란

... 개발지역내부뿐만 아니라 주변지역에서 발생하는 개발이익까지를 총량적으로 예측하여 이를 환수하는 시스템이어야 한다. 이러한 종합적인 개발이익환수제도를 정착시키면서 주택개발사업을 시작하거나 적어도 주택개발사업을 시작해도 분양은 최대한 늦추는 후분양제도를 ... 급하게 추진되는 상황이 되었다. 나. 투기수요억제정책의 경우 다주택, 고가 부동산 보유자에 대한 보유세강화는 종합부동산세 도입이 늦추어져 2005년 7월부터 실시될 예정이고 다주택 보유자들이 보유세의 불이익을 체감할 정도로 제도가 정착하려면 ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

땅 보유세 최고 50% 깎아준다

다음 달 납부하는 토지 재산세와 12월에 내는 토지 종합부동산세는 공시지가가 오른 만큼 반드시 늘어나지는 않을 전망이다. 재산세와 종부세 산정시 과세표준(세금을 매길 때 기준금액)을 지방자치단체들이 자율적으로 깎아줄 수 있는 ... 재정경제부와 행정자치부 등에 따르면 정부는 토지 재산세 과표의 급상승에 따른 세부담 급증을 막기 위해 재산세와 종부세를 계산할 때 작년 대비 올해 공시지가 증가분을 지자체들이 최고 50%까지 깎아줄 수 있는 방안을 마련 중이다. ...

한국경제 | 2005.08.16 00:00 | 차병석

경실련 "부동산대책 제대로 만들라"

이달 말 부동산종합대책 발표를 앞두고 주요 시민단체인 경제정의실천시민연합은 제대로 된 대책을 제시할 것을 촉구했습니다. 경실련은 우선, 8월 대책은 현정부가 주택과 토지거품을 빼고 투기를 근절할 수 있는 마지막 기회라며 엄포용, ... 특히, 5차례 회의를 통해 당정청이 부동산대책을 내놓았지만, 근본적인 부동산문제를 해결할 수 없다며 이를 위해 종합부동산세는 실효세율을 2008년까지 1.0%까지 강화하고 개발이익환수제 재도입, 그리고 분양원가 공개 등이 포함돼야 한다고 ...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00

1가구2주택 양도세 강화 검토

... "1가구2주택에 대한 양도세율을 기존의 9∼36%에서 상향조정하는 방안을 검토하고 있으나 아직 확정되지 않았다"면서 "현재 1가구3주택에 대한 중과세율인 60%보다는 낮은 수준에서 검토되고 있다"고 말했습니다. 그는 또 "나대지에 대한 종부세 부과 기준은 6억원(기준시가)에서 4억원으로 낮추는 방안도 생각하고 있다"면서 "나대지는 주택에 비해 투기에 이용될 가능성이 더욱 많기 때문에 세금을 보다 무겁게 부과해야 한다는 의견이 있다"고 전했습니다. 이종식기자 jsl...

한국경제TV | 2005.08.16 00:00