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[리포트] 보유세 강화 거래세 인하

... 가까이 늘어나고 양도소득세 중과 대상이 2주택 보유자까지 확대됩니다. 반면 거래세율은 1%P 인하됩니다. 부동산종합대책의 세제부분을 이준호 기자가 정리했습니다. [기자] 주택에 대한 종합부동산세의 과세기준이 기존의 9억원에서 ... 과세방법도 현행 인별합산에서 배우자와 함께 사는 부모.형제 등을 포함한 세대별 합산으로 바뀝니다. 이를통해 주택 종부세 대상자는 기존의 4만명에서 16만세대로 늘어나고 이를통해 거둬 들이는 세액은 900억원에서 2천300억원으로 증가할 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 양도세:2주택자 양도세 07년 2~3배 늘어

'8·31 대책'으로 가장 고민에 빠진 사람들은 1가구2주택 소유자들이다. 정부가 오는 2007년부터 양도세를 중과키로 한 만큼 유예 기간인 내년 말까지 집 한 채를 팔든지,아니면 상당한 보유세(재산세+종합부동산세)를 부담하면서 버틸지를 선택해야 하기 때문이다. 설령 팔기로 맘을 먹더라도 당분간 집을 사려는 사람들이 없어 팔기도 쉽지 않을 전망이다. 그렇다고 헐값에 급매물로 내놓는 것은 내키지 않는 게 사실이다. 자식 등에게 증여하는 것도 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

[리포트]투기차단.공급확대 병행

...커] 세금폭탄으로 불리는 투기수요 억제책과 더불어 기대 이상의 공급확대 방안까지 추가되면서 정부는 이번 부동산종합대책의 효과를 자신하고 있습니다. 오늘 발표될 부동산종합대책의 기본방향을 김치형 기자가 보도합니다. [기자] ... 대폭 올려 집을 팔게 만들고 일단 내놓은 집에 대한 양도차익은 철저히 회수한다는데 있습니다. 과표를 현실화하고 종합부동산세의 대상과 세금증가 상한선을 대폭 확대하는 한편 세대별 합산과세를 통해 세금 회피용 증여를 차단했습니다. 차익환수 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 토지세 : Q&A ‥ 자경농지는 중과세 제외

... 등 특정목적으로 활용되지 않고 있는 조각난 땅을 말한다. 양도세가 중과되는 대상은 원칙적으로 지방세법상 재산세 종합합산과세대상 토지다. 여기엔 공장건축물 부속토지 기준면적 초과분도 포함된다. 문: 양도때 30%의 법인세 특별부가세가 ... 농지 등 농지법에서 예외로 소유를 허용하는 경우에도 특별부가세 대상에서 제외할 예정이다. 문: 사업용토지에 대한 종부세도 강화되나. 답: 아니다. 사업용토지와 분리과세 대상 토지는 생산에 사용된다는 점을 감안해 무거운 세금을 물리지 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

[부동산포커스] 부동산 투기 사라진다

부동산포커스 시간입니다. 드디어 부동산종합대책이 마련됐는데요. 이와 관련해 권도엽 건설교통부 정책홍보관리실장과 함께 자세히 알아보는 시간을 마련했습니다. 정부가 수개월에 걸쳐 부동산종합대책을 마련했습니다. 얼마나 시장이 안정될 ... 정교하게 제도를 개선했다는 점입니다. 세제 개선내용을 구체적으로 살펴보면 먼저 전체세대의 약 2%에 부과되는 종부세의 경우 과표적용율을 '09년까지 100%로 제고하고 현재 인별합산 9억원 이상인 과세대상을 세대별로 합산6억원 ...

한국경제TV | 2005.08.31 00:00

[8.31 부동산 대책] 보유세 : 세대 분리된 미혼자녀 보유주택은

정부는 종합부동산세의 세대별 합산 과세제도를 도입키로 하면서 위헌 소지는 없을 것이라고 주장했다. 하지만 법조계 일각에선 금융소득 종합과세 때 부부 합산 과세한 것이 위헌으로 판결받은 것처럼 종부세의 세대별 합산 과세도 위헌 소지가 있다고 지적하고 있다. 문답으로 보유 세제 개편 내용을 알아본다. 문) 세대별 합산 대상 주택의 범위는. 답) 매년 6월1일인 과세기준일 현재 본인과 배우자 및 세대원이 소유하고 있는 주택이 대상이다. 세대원은 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 박준동

[8.31 부동산대책] "집값 10.29 전으로‥20~40% 떨어져야"

... 게 바람직하다"며 1가구 2주택 및 기준시가 6억원 이상 주택 보유자들에 대한 세제 강화 등을 골자로 한 부동산종합대책을 발표했다. 이는 서울 강남과 분당 등 올 들어 집값이 크게 오른 지역의 경우 20~40% 정도 가격이 떨어져야 ... 마련했고,그 핵심은 투기를 통한 부동산 불로소득을 세금으로 환수해 사회에 환원하는 것"이라고 말했다. 정부는 이를 위해 종합부동산세는 개인별로 합산해 부과하던 것을 내년부터 세대별로 합산해 과세하기로 했다. 대상도 주택은 기준시가(국세청이 정기적으로 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 차병석

[8.31대책] 서민 주택구입 지원.세부담 완화

... 기간, 자산, 소득, 가구현황 등을 감안해 소득이 낮고 무주택 기간이 길 수록 청약에 유리하도록 우선 순위 기준을 세분화할 계획이다. ◇세부담 완화 = 서민들의 세부담도 고가. 다가구 주택 보유자에 비해 줄여주기로 했다. 종부세 대상에서 공시가격 6억원 이하의 주택을 제외했고 애초 내년부터 5%포인트씩 상향 조정하기로 했던 주택분 재산세 과표적용률 인상 계획을 2년 늦춰 2008년부터 시행하기로 하기로 했다. 재산세 상한선도 전년 대비 1.5배로 유지했다. ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00

[사설] (1일자) 투기근절 정책 일관성이 관건

마침내 부동산 종합대책이 확정 발표됐다. 보유세 양도세 등 세제 강화와 함께 송파ㆍ거여지구 신도시 건설을 중심으로 한 주택공급 확대,그리고 아파트 담보대출 제한 등 금융부문에 이르기까지 투기근절 방안을 총망라하고 있다는 점에서 ... 핵심인 세제(稅制)의 경우 '세금폭탄'으로 불릴 정도로 그 강도가 높다. 1가구2주택자의 양도세율 50% 적용,종합부동산세의 실효세율을 2009년까지 1%로 높이면서 세대별로 합산과세하고 세금인상 상한선을 200%로 올리는 것 등 당초 ...

한국경제 | 2005.08.31 00:00 | 추창근

[8.31대책] 정문수 보좌관 문답

... 있으므로 협의한 뒤 정책에 반영하겠다. --교통 뿐아니라 교육 문제도 부동산 문제 해결에 변수가 될 수 있는데. ▲종합적인 부동산 정책을 위해 교육, 교통 등이 고려되는 게 바람직하다. 그러나 그런 넓은 의미의 고민을 할 시간은 없었다. ... --김병준(金秉準) 정책실장이 말한 `헌법 만큼 바꾸기 힘든 제도'라는 것은 부동산 지방교부세를 말하는 것이냐. ▲종합부동산세를 내는 사람들은 대체로 수도권에 있다. 금년에 7천억, 내년 1조원, 2009년 2조 정도 된다. 이 돈의 50% ...

연합뉴스 | 2005.08.31 00:00