검색

재산세율 지자체 재량권 '2005년 10~30%로 축소'

... 밝힘에 따라 이를 축소키로 했다고 9일 밝혔다. 행자부는 지방세법상 재산세 세율(0.3∼7%,6단계)의 50% 범위내에서 조정이 가능토록 돼 있는 재량권 범위를 10∼30%로 줄여 지자체장 반발을 줄인다는 방침이다. 또 재산세 부과 가이드라인인 '건물분 과표 조정기준안'을 제대로 적용하지 않는 지자체에 대해서는 2005년부터 도입될 종합부동산세를 통해 거둬들이는 재원을 배분하지 않기로 했다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com

한국경제 | 2003.12.09 00:00

[사설] (5일자) 재산세 중과에 앞서 해야할 일

... 오르는 까닭은 부동산 보유세를 강화하고 재산세 부담의 지역별 불균형을 시정할 목적으로,아파트 평수 위주이던 현행 과표산정 방식 대신 국세청 기준시가를 반영했기 때문이다. 오는 2005년에 신축건물 기준가액을 대폭 인상하고 종합부동산세를 신설하면 세부담은 훨씬 더 늘어날 전망이어서,벌써부터 조세저항에 대한 우려가 적지 않은 형편이다. 원칙적으로 과표현실화 자체는 불가피하다고 본다. 현재 과표와 거래시가의 괴리가 너무 커서 조세정책의 실효성이 떨어지는 데다,지역간 ...

한국경제 | 2003.12.04 00:00

[2004년 아파트 재산세] '재산세 계산 어떻게'

... 있다. 당초 ㎡당 건축비 개념에서 시작했다. 올해 ㎡당 17만원에서 내년엔 18만원으로 5.9% 오른다. 종합토지세의 과표 기준인 공시지가의 경우 전국의 표준필지를 일일이 조사해 이를 토대로 결정하는 것과는 무척 다르다. ... 재산세는 2005년부터 이원화된다. 지자체들이 부과하는 재산세와 국세청이 부동산 과다보유자 대상으로 매기는 고율의 '종합부동산세'가 그것이다. 현재 정부는 전국에 걸쳐 3채 이상 부동산을 가진 사람에게 종합부동산세를 부과하되 3채 이상을 불가피하게 ...

한국경제 | 2003.12.03 00:00

[2004년 아파트 재산세] 신축건물 기준가액 2005년 대폭 인상

... 보인다." 자치단체가 권고안을 수용하지 않을 수도 있나. "시ㆍ도와 미리 협의해 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 수용토록 유도하겠다는게 정부 방침이다. 지자체장은 세율의 50% 범위내, 과표의 10% 범위내에서 재량권을 행사할 수 있다." 종합부동산세는 어떻게 되나. "내년에 시가 개념이 도입된 재산세가 부과되는데 이어 2005년엔 종합부동산세가 신설된다. 전국에 3채 이상 집을 가진 사람들이 부과 대상으로 검토되고 있다. 이렇게 되면 아파트 재산세는 재산세와 종합부동산세로 ...

한국경제 | 2003.12.03 00:00

전국 가구 50.3%가 무주택 ‥ 주택 보유현황

... 각각 웃돌았다. 행자부는 이번 분석 때 △법인 소유나 주민등록번호 착오 등 2백17만건이 제외되고 △20가구 미만 임대사업자도 포함됐으며 △다가구주택 입주자도 보유가구로 산정,수치들이 실제와 일치하지는 않는다고 설명했다. 행자부는 앞으로 도입될 종합부동산세나 주택거래신고제와 관련,부동산 거래 및 보유 실태에 대한 종합적인 파악이 필요하다고 보고 '부동산정보관리센터'를 이번주 출범시키기로 했다. 박기호 기자 khpark@hankyung.com

한국경제 | 2003.11.24 00:00

[은행 PB들의 '부동산 이야기'] 큰손은 여유..서민만 불안

'10·29 부동산종합대책'발표 이후에도 '큰손'고객들을 주로 상대하는 각 은행의 프라이빗 뱅킹(PB) 센터에서는 큰 변화를 느낄 수 없다. 오히려 일부 고객들은 정부 대책에도 아랑곳하지 않고 왕성한 투자활동을 계속하고 있다. ... 갈아타기가 본격화될 이유가 뚜렷하지 않다는 것이다. 이와 관련,A은행 관계자는 "'오는 2005년부터 시행될 예정인 종합부동산세 과세대상을 당초엔 상위 10만명까지로 했다가 50만명이 될지 60만명이 될지 모르겠다며 뒤집어 버리는데 LTV라고 ...

한국경제 | 2003.11.11 00:00

2주택자 투기지역 집팔때 56% 과세 ‥ 세법개정안 내용

... 적용한다는 것 등이다. 그러나 이번 세법 개정안은 2005년부터 부동산 보유세를 대폭 강화한다는 내용을 골자로 한 종합부동산세 신설과 맞물려 있어 국회내 찬반 논란이 증폭될 것으로 예상된다. ◆ 3주택 보유자, 장기보유공제 불인정 정부는 ... 법인세를 중과하기로 결정한 것은 세금회피를 막기 위한 조치로 해석된다. 주택매매사업자는 올해말까지 9∼36%의 종합소득세를 내거나 15% 또는 27%의 법인세를 내면 된다. 그러나 내년 이후 신규사업자는 양도세율이 적용되거나 30%의 ...

한국경제 | 2003.11.09 00:00

[10·29 부동산 안정대책] 초단기 대책 없어 효과 미지수

... 과거 부동산시장 안정대책과 구별된다. 아울러 단기, 중ㆍ장기로 나눠 대책을 내놓은 것도 특징이다. 그러나 이번 종합대책 역시 바로 시행될 수 있는 초단기 대책이 없는 것이 단점이다. 극히 일부 대책을 제외하고 입법과정에서 변수가 ... 양도소득세 세율을 60%로 올리고, 투기지역 내 2주택 보유자에 대해 탄력세율을 적용하는 것이 주요 내용이다. 아울러 종합부동산세 부과시기를 당초 2006년에서 2005년으로 1년 앞당기는 방안도 포함돼 있다. 금융부문에서는 투기지역 내 주택담보대출비율을 ...

한국경제 | 2003.11.07 14:18

[시론] 부동산 세금정책에 고려할 점..朴相根 <세무사>

朴相根 정부는 최근 부동산종합대책과 부동산보유세 개편방안을 잇따라 발표했다. 대책의 초점은 세금에 맞춰져 있고,그것도 거래세인 양도소득세와 보유세인 종합부동산세를 동시에 강화하는 내용으로 돼 있다. 과연 정부가 구상중인 세금을 이용한 부동산 시장 안정책이 얼마나 효과가 있을까. 부동산 거래세를 강화하는 정책은 원칙적으로 다(多)주택 소유자들로 하여금 시장에 매물을 내 놓도록 유인하는 효과를 얻지 못한다. 서울 강남권에 주택을 여러 채 갖고 ...

한국경제 | 2003.11.06 00:00

[종합부동산세 시행되면] 미성년명의.위장거주 주택 보유세 중과

정부는 당초 개인별 전국의 보유 토지를 합산해 세금을 부과하는 종합토지세에 대해서만 지방세(토지세)와 국세(종합부동산세)로 이원화하는 방안을 추진하다 '10·29 주택시장 안정 종합대책'을 발표하면서 주택까지 포함시키기로 했다. 지금까지 종합토지세와 건물 재산세 등의 실효 세율 결정권을 지자체에 맡겨놓은 결과 부동산 투기를 잠재우는 데 한계가 있다고 판단했기 때문이다. ◆종합부동산세 이원화 추진 2005년부터 종합부동산세가 신설되면 토지에 대한 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00