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양도세 重課이어 재산세도 대폭인상 추진

... "세금 공세" 수위가 한층 높아진다. 정부는 내년부터 과표 및 공시지가 현실화율을 상향 조정하고 2005년부터 종합부동산세(국세)를 신설,다주택 보유자에 대한 세금부담을 최고 1백20여배까지 높이는 방안을 추진하기로 했다. 그러나 이 ... 높은 대책' 여론에 밀려 정부가 이날 부동산 보유세 개편방안을 내놓은 것은 지난 29일 발표한 부동산 투기억제 종합대책의 강도가 기대에 미치지 못했다는 일부 여론을 의식한 때문으로 보인다. 김진표 부총리 겸 재정경제부 장관은 31일 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

江南 재산세 내년 3~5배 인상

서울 강남·서초·송파구 등 강남지역 고가아파트의 재산세가 내년에 3∼5배 가량 인상된다. 또 2005년부터는 토지·주택 등 보유 부동산이 일정액 이상인 과다·고액 보유자에 대해 고율 과세하는 종합부동산세가 시행돼 다주택 보유자의 세금 부담이 크게 오를 전망이다. 정부는 31일 서울 명동 은행회관에서 부동산보유세 개편추진위원회(위원장 이철송 한양대 교수)를 열어 이같은 내용의 '부동산 보유세 개편방안'을 발표했다. 개편추진위는 다주택 보유자가 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

[재산세 내년엔 얼마나 더 내나] 기준시가 따라 가감산율 적용

종합부동산세가 시행되기 한 해 전인 2004년에도 서울 강남지역 아파트의 보유세가 크게 오르게 된다. 건물분 토지분을 합쳐 2백% 이상 뛸 것으로 분석되고 있다. 먼저 내년 10월에 부과될 아파트 토지분 재산세의 경우 80~90% 가량 인상될 것으로 보인다. 올해 공지시가가 오른데다가 내년 과표현실화율이 올해보다 3% 포인트 높은 39.1%가 적용되기 때문이다. 공시지가가 37.4% 상승한 서울 강남구의 경우 내년 과표인상률은 52.2%에 ...

한국경제 | 2003.10.31 00:00

[10ㆍ29 부동산대책 이후] 네티즌 "더 강력한 대책 써라"

... 검토하겠다는 것"이라고 설명했다. ◆ 토지공개념 논란 지속 이번 대책이 토지공개념을 포함한 것인지에 대해서도 설왕설래(說往說來)가 계속됐다. 김 부총리는 이날 오전 CBS 라디오 뉴스레이다 인터뷰에서 "개발부담금 부과를 확대하고 종합부동산세 도입시기를 앞당기는 등 1차 대책에도 공개념 성격의 조치가 포함돼 있다"고 말했다. 김 차관도 "80년대말의 강력한 (토지공개념) 조치들만 떠올리는데, 주택거래신고제나 부동산 정보데이터베이스 구축, 거래허가제 도입 등이 모두 주택공개념과 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[시론] 부동산대책, 멀리 보자 .. 李常英 <부동산114 대표이사>

'주택시장 안정 종합대책'이 오랜 예고기간을 거쳐 마침내 지난 29일 발표됐다. 투기를 근절하기 위한 세무조사 강화,다주택소유자에 대한 양도세 강화,종합부동산세 2005년 조기시행 등 세제적 측면과 투기 지역 내에서 주택을 거래할 때 거래내역을 신고토록 하는 주택거래신고제 도입 등이 대책의 초점이다. 공급 측면에서는 서울 강북 지역 뉴타운 개발,고속철도 주변 주택단지 공급 등이 제시되었다. 주택금융 면에서는 주택담보대출을 억제하기 위해 담보비율을 ...

한국경제 | 2003.10.30 00:00

[10ㆍ29 부동산 종합대책] 노무현정부 '집값안정 로드맵'

정부가 29일 발표한 10ㆍ29 주택시장안정 종합대책은 집값을 잡기 위해 동원할 수 있는 모든 대책을 총망라한 것으로 평가된다. 정부는 세제ㆍ금융ㆍ공급ㆍ세무조사 부문 등으로 나눠 즉시 시행에 들어가는 1단계 대책과 함께 시장 ... 대표적이다. 다만 기존주택에 대해서는 1년의 유예기간을 둬 양도세 부담증가로 인한 거래 위축을 막기로 했다. 또 종합부동산세 시행시기를 당초 2006년에서 2005년으로 1년 앞당기고, 내년부터 아파트 등에 적용되는 건물과표 조정방안도 조기확정키로 ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

투기지역 1가구 2주택 重課 ‥ 정부, 1단계 투기대책 포함방침

... 가세로 부동산 가격이 급등하고 있다고 판단, 주택 공급을 확대하는 한편 1가구 2주택자에 대해 양도소득세와 재산세, 종합토지세 등을 중과해 투기 수요를 억제하기로 했다. 재정경제부 관계자는 "주택가격 급등의 진원지인 서울은 주택보급률이 ... 면적 기준에서 시가로 바꿔 주택 보유자의 세금 부담을 늘릴 계획이다. 이와 함께 2006년부터 도입하기로 했던 종합부동산세를 1년 앞당겨 실시하는 방안도 검토 중이다. 정부는 1가구 1주택을 초과해 주택을 구입할 경우 투기지역 내 주택담보대출 ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00

[ISSUE] 토지공개념 제도의 내용과 범위

... 지적도 있다. 주택거래허가제 제한적 도입 검토 토지공개념 제도는 정부가 준비하고 있는 3단계의 '부동산시장 안정 종합대책'의 마지막 카드로 보인다. 1단계는 주택담보대출 한도를 낮추고 부동산대출 금리를 인상하는 등 금융정책을 통한 ... 조만간 다른 시중은행들도 뒤따를 것으로 보인다. 2단계는 부동산 관련 세제개편이다. 현행 재산세와 보유세를 강화하고 종합부동산세를 조기 시행할 공산이 크다. 토지공개념 제도는 1, 2단계의 대책으로도 부동산시장이 안정되지 않을 경우에 한해 ...

한국경제 | 2003.10.22 15:59

[MONEY- 자산관리 길라잡이] 부동산의 진입 - 탈퇴장벽

... 주택공급계약이 취소가 된다. 부동산을 보유할 경우 매년 6월1일 기준으로 부동산 소유자에게 지방세법상 토지는 종합토지세가, 건물은 재산세가 부과되고 있다. 지방세법상 과세표준은 공시지가 대비 30% 수준이다. 현행 지방세의 세부담은 ... 세금부담을 하는 것이 현실이다. 이와 관련, 지방세의 세부담 수준을 공시지가 대비 50% 수준으로 끌어올릴 예정이며 종합부동산세(국세)를 신설, 부동산 과다보유자에게 중과세를 할 예정이다. 부동산을 처분하는 경우 해당지역이 투기지역인지 아닌지를 ...

한국경제 | 2003.10.22 14:16

당초 예상보다 수위 낮아질듯 ‥ 정부 부동산대책

... 국무총리가 21일 국회 대정부 질의 답변을 통해 "(토지공개념과 관련해) 이미 시행하고 있는 토지거래허가제와 종합토지세, 부동산실명제를 강화하게 될 것"이라고 밝혔다. 따라서 이달 말 발표될 부동산투기억제 종합대책은 세제 금융 ... 보유자에 대해서는 규제를 대폭 강화할 방침이다. 부동산 과다보유자에 대해서는 세율을 높게 적용할 수 있도록 '종합부동산세'를 조기에 도입하고 재산세 과표 현실화 시기도 앞당기기로 했다. 또 1가구 1주택을 초과해 주택을 구입할 경우에는 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00