한국경제

... 29일 고시했다. 유형별로는 △단독(다가구 포함) 4백19만가구 △다세대 1백32만가구 △중소형 연립(50평 미만) 35만가구다. 이날 고시된 주택공시가격은 올해 1월1일을 기준으로 시세의 80% 수준에서 결정됐으며 앞으로 보유세(종합부동산세,재산세)와 거래세(양도세,취득·등록세) 등의 과세표준으로 활용된다. 특히 올해부터 보유세.거래세의 과표로 활용될 이번 공시가격을 기준으로 세금을 매기면 서울 강남 등 고가.고급주택은 보유세(재산세)가 오르지만 지방권 대형주택이나 ...

한국경제 | 2005.04.29 00:00 | 강황식

... 단독·다세대·중소형 연립주택의 정부공인 가격(주택공시가격)을 첫 고시하면서 취득·등록세,양도세 등 '거래세'와 재산세·종합부동산세 등 '보유세' 부담이 어떻게 변할지에 관심이 쏠리고 있다.이번에 공시된 집값은 앞으로 각종 보유세와 거래세의 과세 ... 따라서 올해 재산세는 3백9만원으로 지난해(2백39만7천원)보다 29% 정도 오르게 된다. 이 주택은 특히 종합부동산세 대상이어서 종부세 과표(4억5천만원)를 초과하는 2억2천만원에 대해 1백10만원(세율 0.5%)을 추가로 내야 한다. ...

한국경제 | 2005.04.29 00:00 | 강황식

... 표 │ 383,499 │ 670,000 │ │ │ ├──────┼───────┼───────┤ │ │ │ 재 산 세 │ 2,690 │ 3,090 │ │ │ 보유세 ├──────┼───────┼───────┤ │ │ │종합부동산세│ - │ 1,100 │ │ │ ├──────┼───────┼───────┼──────┤ │ │ 보유세액 │ 2,690 │ 4,035 │ +1,345 │ └────┴──────┴───────┴───────┴──────┘ ※ 보유세액 ...

연합뉴스 | 2005.04.29 00:00

정부가 29일 전국 586만 단독.다세대 주택의 가격을 공시했다. 이 자료는 앞으로 재산세와 종합부동산세 등 보유세, 취.등록세, 양도세 등 거래세의 과세 표준으로 활용될 예정이다. 그동안 토지분(공시지가 기준)과 건물분(면적과 ... 50%)으로 늘어나 작년 269만원이던 재산세가 올해 309만원으로 오르게 된다. 여기에 이 주택은 올해부터 시행되는 종합부동산세 대상이기 때문에 종부세 과표 4억5천만원을 초과하는 2억2천만원에 대해 0.5%의 종부세율을 적용해 나온 110만 ...

연합뉴스 | 2005.04.29 00:00

... 강남권에 몰려 있었다. 반면 최저가 주택은 다세대.연립주택 모두 전남 고흥군 도양면 봉암리소재 주택으로 1백만원에 고시됐다. 청담동 주택 1채를 팔면 이 주택 1천4백63채를 살 수 있다는 얘기다. 특히 이들 주택 가운데 종합부동산세 과세대상인 9억원(1가구 기준)을 넘는 주택은 고작 13채였으며 전체의 95.8%는 1억원 미만이었다. 금액별로는 △1천만원 미만이 1만4천가구(0.81%) △1천만~5천만원 미만 1백20만가구(71.9%) △5천만~1억원 미만 ...

한국경제 | 2005.04.29 00:00 | 강황식

서울 강남에 집을 갖고 있는 사람은 '임대사업'을 하고 있더라도 대부분 종부세를 피하는 게 불가능해 졌다. 강남 아파트의 경우 전용면적이 25.7평 이하라고 하더라도 공시가격이 대부분 3억원을 넘어 임대주택 면제요건에 포함될 ... 아파트를 3채 갖고 있을 경우 당연히 종부세 대상이지만, 강북의 싼 아파트 2채를 더 사서 장기임대사업자로 등록하면 종부세 과세대상에서 빠질 수 있다는 전략이었다. 올해 말 첫 부과되는 종부세와 관련된 궁금증을 문답으로 풀어본다. ▶종합부동산세가 ...

한국경제 | 2005.04.28 00:00 | 차병석

... 659만호를 대상으로 산정한 기준시가가 98년 7월 고시 이후 처음으로 낮아질 것으로 보인다고 밝혔다. 국세청은 아파트와 공동주택 기준시가를 내달 2일 확정, 발표한다. 이번에 발표될 기준시가는 양도소득세, 상속.증여세, 종합부동산세, 재산세, 취득세, 등록세 등의 산정에 적용된다. 이에 따라 오는 7월부터 토지와 건물을 통합평가한 공시가격이 과세표준으로 사용돼 세부담이 늘 것으로 보이는 단독.연립 주택 보유자들과는 달리 아파트 보유자들의 세부담은 줄어들 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00

... 더욱 늘어날 가능성도 배제할 수 없다. 이와 함께 매입임대 주택가격이 3억원, 건설임대는 6억원을 넘으면 각각 종합부동산세 과세대상에 포함된다. 재정경제부는 28일 은행회관에서 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관이 참석한 가 운데 세제... 합해 호수를 계산하지 않고 동일 시(광역시).도 단위로 5호 여부를 판정키로 해 서울이나 수도권에서 임대주택으로 종부세를 면제받기가 쉽지않을 전망이다. 정부는 종부세 세수가 7천억원에 이르지만 총 보유세수는 지난해 세율조정으로 2004년 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00

... 대상으로 산정한 기준시가가 98년 7월 고시 이후 처음으로 낮아질 것으로 보인다고 밝혔습니다. 국세청 관계자는 "이번에 발표될 기준시가는 올해 1월1일을 기준으로 한 것으로 지난해부터 아파트 가격이 하락세를 보임에 따라 전국의 아파트 평균 기준시가도 하락하게 됐다"고 설명했습니다. 다음달 2일 확정.발표되는 아파트와 공동주택기준시가는 양도소득세와 상속.증여세, 종합부동산세 등의 산정에 적용됩니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.04.28 00:00

... 가능성이 충분히 있는 것으로 분석되고 있다. 아울러 매입임대 주택가격이 3억원, 건설임대는 6억원을 넘으면 각각 종합부동산세 과세대상에 포함된다. 재정경제부는 28일 은행회관에서 한덕수 부총리 겸 재정경제부장관이 참석한 가운데 세제발전심의위원회(위원장 ... 호수를 계산하는 것이 아니라 동일 시(광역시).도 단위로 5호 여부를 판정키로 해 서울이나 수도권에서 임대주택으로 종부세를 면제받기란 쉽지않을 전망이다. 정부는 종부세 세수가 7천억원에 이르지만 총 보유세수는 지난해 세율조정으로 2004년 ...

연합뉴스 | 2005.04.28 00:00