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[이슈진단] 여당 총선공약으로 본 부동산시장 전망

... 내용이 다수 포함돼 있어 업계는 물론 전문가들까지 총선공약 이행 여부에 촉각을 곤두세우고 있다. ◆총선공약에 어떤 내용 포함됐나 열린우리당은 지난 29일 '제17대 총선공약'을 확정,발표했다. 공약 가운데 투기지역 지정 확대,종합부동산세 도입,아파트 후분양제 실시,주택금융 활성화 등은 이미 정부의 방침으로 정해져 있다. 또 아파트 분양원가 공개도 정부가 적극 검토키로 한 대목이다. 다만 △투기 성행지역에 주택거래허가제 도입을 포함한 부동산 공개념제도 도입 △개발부담금제 ...

한국경제 | 2004.03.30 00:00

"부동산 稅, 보유세 중심으로 인상" ‥ 재경부 세제실장

토지에 부과되는 세금중 거래세인 취득세와 등록세는 현행 세율이 유지되지만 보유세인 종합토지세와 재산세는 올라 '땅부자'들의 세 부담이 커질 전망이다. 이종규 재정경제부 세제실장은 22일 한국경제TV와의 인터뷰에서 내년부터 시행되는 종합부동산세와 관련, "취득세와 등록세 등 거래세를 당장 내리기는 어렵다"고 말했다. 이 실장은 "거래세인 취득ㆍ등록세의 세수는 연간 13조원이고 보유세인 종합토지세와 재산세는 2조5천억원"이라며 "보유세가 늘어나는 ...

한국경제 | 2004.03.22 00:00

[올해 정부 경제 관련 입법계획안 주요 내용]

△ 한국투자공사설립법 =투자공사가 외환보유고 공공기금 등의 여유 재원 위탁 투자. △ 종합부동산세법 =부동산을 합산해 누진세율을 적용. 늘어나는 부분은 국세로 하되 징수세액은 자치단체 재원으로 사용. 시ㆍ군ㆍ구에서 과세한 ... 진입 제한. 버스 우선통행권 부여. △ 에너지기본법 =안정적 에너지원 확보 및 환경친화적 정책 추진. △ 종합연구개발특구지정법 =세계적 연구개발클러스터 육성. △ 도시저소득지역 교육진흥특별법 =국가나 지방자치단체가 도시 저소득 ...

한국경제 | 2004.03.03 00:00

[취재여록] 이 부총리의 선(禪)문답

... 상대해야지 지나치게 광범위한 정책을 지속적으로 투입하면 부작용이 있지 않겠느냐"고 말했다. 기존에 세워놓았던 정책(종합부동산세제 등)을 손질할 수도 있다는 얘기로 들리는 대목이다. 그러나 곧 "기존에 내놓은 정책은 시장 혼란이 없도록 그대로 ... 옳다"(20일 정례 브리핑) 부총리 멘트가 이러니 밑에서도 오락가락이다. 김광림 재경부 차관도 지난 22일 정부의 부동산세제 개편안 지속 추진여부를 묻는 질문에 "기존 방침에서 변한 게 없다"면서도 '현재로서는'이라는 단서를 붙였다. ...

한국경제 | 2004.02.24 00:00

아파트 가구당 토지원가 공개 ‥ 이달말 분양 물량부터

... 토지를 전국토의 10%인 30억평으로 대폭 늘리겠다고 밝혔다. 건교부는 이를 위해 3차 수도권 정비계획을 연내 확정하고, 지난달 말 발표된 '신국토 구상'의 후속조치로 4차 국토종합계획도 전면 수정키로 했다. 또 수도권 광역전철망을 2020년까지 1천5백km로 확충하고, 이달 말 개발부담금제 부활 및 종합부동산세 조기 도입 등을 골자로 하는 '땅투기 억제 종합대책'을 발표하기로 했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com ?

한국경제 | 2004.02.12 00:00

공공택지 분양가 공개한다 .. 건교부

... 개발용 토지를 전국토의 10%인 30억평으로 대폭 늘리겠다고 밝혔다. 건교부는 이를 위해 3차 수도권 정비계획을 연내 확정하고,지난달 말 발표된 '신국토 구상'의 후속조치로 4차 국토종합계획도 전면 수정키로 했다. 또 수도권 광역전철망을 2020년까지 1천5백km로 확충하고,이달 말 개발부담금제 부활 및 종합부동산세 조기 도입 등을 골자로 하는 '땅투기 억제 종합대책'을 발표하기로 했다. 강황식 기자 hiskang@hankyung.com ?

한국경제 | 2004.02.12 00:00

토지세율 2~3단계로 세분화 .. 보유세 개편안 내달 발표

내년부터 일반인들이 내는 토지세(현행 종합토지세)의 세율은 2∼3단계,땅 부자들이 추가로 무는 종합부동산세의 세율은 2단계 이상으로 세분화된다. 재정경제부 관계자는 6일 "내주 열릴 '부동산 보유세 개편추진위원회'회의 등을 통해 보유세 개편방안에 대한 각계 의견을 더 들어본 후 내달 말께 정부의 부동산 보유세(종합토지세·재산세) 개편시안을 발표할 방침"이라고 말했다. 재경부는 지방자치단체들이 토지 보유자들에게 부과하는 토지세 세율은 단일화해야 ...

한국경제 | 2004.02.06 00:00

[토지시장 안정대책] '단타' 투기 막아 땅값대란 차단

정부가 4일 토지시장 안정대책을 발표한데 이어 이달 말 범정부 차원의 2단계 종합대책을 내놓기로 한 것은 시중 부동자금이 땅으로 몰리면서 토지시장 불안 조짐이 위험 수위를 넘고 있다는 판단에 따른 것이다. 특히 신국토 구상, ... 대책에는 △개발이익 환수를 위해 올해 폐지된 개발부담금제 부활 방안 △토지과다 보유자에 대해 세금을 무겁게 매기는 종합부동산세 조기 도입 방안 △토지매매에 따른 양도세 강화 방안 등이 포함될 가능성이 높은 것으로 전망되고 있다. 강황식 기자 ...

한국경제 | 2004.02.04 00:00

[현장 포커스] "구입단계부터 투기 색출하겠다"..최재덕 건교부 차관

... 용납하지 않겠다는 원칙 아래 구입단계부터 투기여부를 철저히 가려내기로 했다. 매매나 보유에 따른 이득이 많으면 양도세나 보유세를 중과하고,지나친 개발이익이 남지 않도록 각종 대책도 강구하기로 했다. 토지 과다보유자에 대한 중과(종합부동산세)방침은 이미 원칙이 공개돼 있다. 세율 등을 조기에 확정해 시행시기를 앞당길 수도 있을 것이다. 부동산 예고지표를 개발해 투기 징후가 포착되면 초기에 진화할 수 있도록 하자는 논의도 있었다. 모든 가능성이 열려 있다. -토지규제 ...

한국경제 | 2004.02.04 00:00

농지ㆍ임야 단기매매 금지 ‥ 6개월~1년 전매제한

... 등 4곳 △부산 기장군 △충북 청원군 등이다. 이와 함께 수도권ㆍ충청권 땅 투기 혐의자 명단을 다음주 국세청에 통보하고 텔레마케팅, 기획부동산 등 신종 불법행위에 대해서도 검찰고발 등 단속을 강화키로 했다. 정부는 특히 종합부동산세 조기 시행 등 토지관련 세제 강화, 개발이익 환수방안 등을 담은 범정부 차원의 2단계 종합대책을 이달 말 발표하기로 했다. 최 차관은 "최근 시장동향을 볼 때 땅값 상승 확산을 조기에 차단하는게 필요한 시점"이라며 "단기 시세차익을 ...

한국경제 | 2004.02.04 00:00