한국경제

당정은 현행 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 정부와 열린우리당은 국회에서 고위 당.정.청 협의회를 갖고 이같은 내용을 골자로 한 부동산 보유세제 개편안을 확정, 발표할 예정이다. 개편안에 따르면 기준시가 9억원 이상의 주택을 가진 사람에게 내년부터 누진과세하는 종합부동산세 세율이 주택의 경우 가격에 따라 1∼3%로 3단계에 걸쳐 부과되고 토지에 대한 종합부동산세 세율은 가격에 따라 1∼4%로 책정됩니다. ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

전국의 주택을 모두 합쳐 시가로 11억원이 넘는 주택을 가진 사람에게 최저 1%에서 최고 3%의 종합부동산세가 부과된다. 또 전국의 소유토지 가액을 합산해 시가 8억원이 넘는 토지(나대지)를 가진 사람에게 1∼4%, 시가 50억원이 ... 합쳐 국세청 기준시가로 9억원, 시가로11억원(과세표준 4억5천만원) 이상이면 가격에 따라 1%, 2%, 3%의 종합부동산세를 3단계로 과세하기로 했다. 토지의 경우 9단계에 걸친 0.2∼0.5%의 종합토지세율을 0.2%, 0.3%, 0.5%의 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

... 공시지가 기준 6억원 이상 나대지에 대해서는 1∼4%, 40억원 이상의 사업용토지에 대해서는 0.6∼1.6%의 종합부동산세를 부담해야 한다. 반면, 종부세 대상이 아닌 사람들은 주택 0.15∼0.5%, 나대지 0.2∼0.5%, 사업용토지 ... 대해서는 20억원까지 1.0%, 20억원초과∼100억원 2.0%, 100억원 초과 3.0% 등의 3단계를 추가해 종합부동산세를 과세키로 했다. 현재, 주택은 토지부문과 건물부문으로 구분해 토지에 대해서는 0.2∼5.0%의 9단계로 종합토지세를, ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

정부.여당이 11일 종합부동산세 등 부동산 보유세율 개편안을 확정함에 따라 집이나 땅을 갖고 있는 사람들이 내년에 부담해야 할 재산세가 결정됐다. 결론부터 말하면 주택 재산세의 과세표준(세금을 매기는 기준금액)이 시세를 많이 ... 경우 고가 아파트 뿐만 아니라 서민 아파트 재산세도 최고 50%까지 늘어날 전망이다. 특히 집이나 땅이 많아 종합부동산세 대상이 되는 사람(법인 포함)들은 종부세를 평균 1천만원 이상씩 내야한다. 이에 따라 수도권 주민들의 조세저항이 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

정부는 "부동산 투기 억제와 조세 형평성 제고,지역균형 발전 등 3마리 토끼를 잡는 데 종부세가 필요하다"고 주장한다. 이에 대해 많은 전문가들은 "이미 이와 비슷한 조세제도를 먼저 도입,운영해본 북유럽 등 해외의 경험 등에 ... 부작용이 나타날 것이라는 우려도 많다. ◆조세형평 저해할 '부유세' 임주영 서울시립대 교수(세무학과)는 "앞으로 종합부동산세 부담을 지게 된 부유층이 월세를 올리는 방식으로 세금 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 나타날 수 있다"며 "전형적인 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

당정이 11일 내년부터 적용될 종합부동산세 세율을 확정 발표하면서 부동산시장에 어떤 변화를 가져올 지 관심이다. 소유 아파트의 국세청 기준시가 합계가 9억원 이상이면 최고 3%의 종부세가 매겨짐에 따라 고가 주택에 대한 매력이 줄어들 수밖에 없고 세 부담을 의식한 급매물이 나올 가능성도 있어 강남 시장의 조정이 예상된다. 하지만 보유세 증가 상한선이 전년의 50%로 제한됐고 지난 4일 종부세 골격 발표 이후 아직까지 시장에서는 이렇다 할 변화가 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

정부의 종합부동산세(종부세) 도입에 대해 지방자치단체들의 시각이 엇갈리고 있다. 종부세 부과대상자들이 많은 서울 강남지역,분당 등 경기도 일부 지역,부산 대전 등 대도시 지자체와 주민들은 크게 반발하고 있다. 지방도시들은 종부세 ... 대상이 일부 있을 수도 있으나 전체적으로 볼 때 재정적 보탬이 될 것"이라고 밝혔다. 특히 경북지역 내 시·군은 국세로 종합부동산세를 거둬 재정이 열악한 곳으로 우선 배려한다는 것에 대해 상당한 기대감을 나타냈다. 사회부 종합

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세는 '세대별'이 아니라 '개인별'로 부과하기 때문에 절세 방법이 없는 것은 아니다. 세무 전문가들이 말하는 절세전략을 정리했다. ◆증여를 활용하라 종부세는 개인별로 부과되는 만큼 여러 주택을 합산한 기준시가가 9억원을 넘더라도 가족 명의로 분산되어 있다면 종부세 대상에서 벗어날 수 있다. 따라서 아내 자식 등에게 증여를 해 공동명의로 등기를 해두는 것이 좋다. 예를 들어 기준시가 17억짜리 아파트를 가지고 있더라도 부부가 공동명의로 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00