전체뉴스 12841-12850 / 13,593건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
[리포트] 상반기 유망 분양권
... 어떤 아파트들인지 이종식 기자가 정리했습니다. [기자] 분양권 전매금지 강화. 청약통장 재사용 제한. 이 같은 규제들이 올 해부터 적용되면서 분양권을 사고 팔 수 있는 아파트들은 사실상 올 해가 마지막이 될 전망입니다. 여기에 종합부동산세 도입으로 거래세율은 낮아지는 이점이 더해집니다. 또 올 부동산 최대의 관심지역인 판교가 6월 이후 분양을 앞두고 있어 하반기에 집값이 꿈틀거릴 것을 감안하면 실수요자들은 상반기에 입주예정인 전매가능한 수도권 아파트에 관심을 가져볼 ...
한국경제TV | 2005.01.04 00:00
-
[새해 재테크-부동산] 달라지는 정책 : 아파트 청약제도 크게 달라진다
... 아파트용지에 대해서는 내년부터 완전 경쟁입찰 방식이 도입된다. 특히 업체들이 사는 채권 매입 상한액에 제한이 없어 판교 등 인기지역은 중대형 평형의 분양가 상승이 불가피할 전망이다. ◆단독주택도 가격 공시된다 올해부터 시행되는 종합부동산세에 맞춰 전국의 모든 주택 1천3백만가구의 집값이 모두 공시된다. 우선 아파트의 경우 이미 매년 고시되고 있는 '기준시가' 형태로 올해는 총 6백27만가구의 가격이 매겨진다. 단독주택은 올해 처음으로 정부 공인 가격이 고시된다. 1월 ...
한국경제 | 2005.01.04 00:00
-
놀이공원.스키장 등 주차장, 사업용토지 인정 稅부담 경감
... 내용을 담은 지방세법 시행령 개정안을 4일 국무회의에서 의결할 계획이다. 이에 따라 놀이공원 등의 토지분 재산세율이 나대지에 적용되는 0.2∼4.0%에서 사업용 토지에 매겨지는 0.2∼1.6%로 낮아진다. 또 올해부터 과세되는 종합부동산세 대상 기준도 공시지가 6억원 이상(나대지)에서 40억원 이상(사업용 토지)으로 대폭 상향 조정돼 세부담이 줄어드는 혜택을 보게 된다. 이번에 나대지에서 사업용 토지로 분류가 바뀌는 땅은 △놀이공원의 주차장과 피크닉 장소 △퍼블릭 ...
한국경제 | 2005.01.03 00:00
-
[리포트] 땅부자 세부담 크게 는다
'보유세는 높이고 거래세는 낮춘다'는 취지로 마련된 종합부동산세는 한마디로 부동산 부자들에게 기존의 면적기준이 아닌 시가기준으로 누진세율을 적용하는 제도입니다. 특히 과세방법이 시가의 70 ~90%를 반영하는 국세청 기준시가로 전환됩니다. 이 기준에 따라 종부세율은 주택의 경우 국세청시가로 9억원이 넘을 때 1∼3%, 나대지는 6억원 초과시 최대 4%, 사업용 토지는 40억원보다 비싸면 0.6∼1.6%가 메겨집니다. 현재 종부세를 내야할 ...
한국경제TV | 2005.01.03 00:00
-
[부동산포커스] 2005 미리보는 부동산시장
... 이어 침체가 이어질 것으로 보입니다. 예년과 마찬가지로 정부정책에 따라 시장은 울고 웃을 수 밖에 없는데요. 종합부동산세와 원가연동제, 그리고 개발이익환수제 등 부동산 규제책들이 줄줄이 시행을 기다리고 있습니다. 때문에 전문가들은 규제완화 ... 있는데요. 지난해와 비교해 올해 부동산 규제수위를 어느정도로 예상하고 있나요? (CG)2005 신설 부동산정책 종부세 - 1가구 3주택 이상, 양도세 60% 중과. 등록세 3% => 1.5~2% 인하 개발익환수제 - 재건축 단지 ...
한국경제TV | 2005.01.03 00:00
-
[올해 부동산 시장은 어떨까] 네티즌은 낙관‥전문가는 비관
... 문항에서도 의견이 엇갈렸다. 네티즌들은 '1·4분기'(40.1%)를 꼽은 반면 전문가들은 15.7%만이 의견을 같이 했다. 올해 시행될 부동산 정책이 시장에 미칠 영향력에 대해서도 다소 엇갈린 전망을 내놨다. 네티즌은 '종합부동산세 도입'(29.6%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.8%),'원가연동제 및 채권입찰제'(18.0%) 순으로 꼽아 종합부동산세 외에 다른 정책들이 미칠 영향은 비슷할 것으로 점쳤다. 반면 전문가 집단들은 '종합부동산세 도입'(52.9%)이 ...
한국경제 | 2005.01.02 00:00
-
[올해 부동산 시장은 어떨까] "집값 계속 하락‥땅엔 투자해볼만"
... 전셋값이 추가하락할 것이라는 의견도 절반을 넘어섰다. 기존 아파트 전셋값의 경우 '1~5% 하락'(29.0%),'5% 이상 하락'(28.5%) 등 하락에 무게가 실렸다. 한편 올해 부동산시장에 영향을 미칠 부동산 정책으로는 '종합부동산세 도입'(30.8%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.5%),'원가 연동제 및 채권입찰제'(17.6%) 등이 꼽혔다. ◆아파트 매입 적기는 엇갈려 아파트 저가매수에 나설 시점은 '1ㆍ4분기'라는 응답자가 40.5%로 가장 많았다. ...
한국경제 | 2005.01.02 00:00
-
[부동산 보유세제] 서울.수도권 재산세 많이 오른다
논란이 많았던 종합부동산세 관련 법안이 지난 1일 새벽 국회 본회의를 통과함에 따라 올해 집과 땅에 대한 재산세 체계가 완전히 바뀐다. 집부자.땅부자에게 무거운 세금을 물리는 종합부동산세가 본격 도입되고,주택을 살 때 내는 등록세의 ... 많이,싼 집엔 적게 재산세가 부과된다는 얘기다. 지난해까지는 주택 보유세가 건물에 대한 재산세와 부속 토지에 대한 종합토지세로 각각 나뉘어 부과되는 바람에 집값에 따라 세금이 매겨지지 않았다. 실제 서울 강남의 비싼 재건축 아파트를 ...
한국경제 | 2005.01.02 00:00
-
국회가 경제에 타격..불확실성.세금혼란 증폭
... 최종 결론이 날 때까지 집단소송과 관련한 혼란이 불가피하게 됐다. 2일 정부와 국회 등에 따르면 올해 예산안, 종부세법안, 지방세법안, 기금관리법, 민간투자법 개정안 등 경제관련 법안들이 지난달 31일 국회를 통과했으나 그 후폭풍은 ... 아울러 민간투자법, 기금관리기본법 개안안 국회처리가 지연돼 정부가 올해 하반기 경기활성화의 핵심대책으로 설정한 종합투자계획의 준비도 늦어지는 등 차질이빚어지고 있다. 정부는 상반기에는 예산을 조기에 집행해 경기위축을 막고 하반기에는 ...
연합뉴스 | 2005.01.02 00:00
-
종부세 도입으로 부동산 부자들 세금 증가
... 수준으로 높아지지만 세율이 과표인상분에 비례해 하향 조정되기 때문에 세금부담은 크게 늘어나지 않는다. 그러나 종부세는 원래 지방세인 재산세와 종합토지세의 일부를 국세로 전환, 국가가 세금을 걷어 지방에 다시 돌려주는 제도로 지방자치제도의 ... 하반기 종부세가 부과된후 서울 강남 등 세금부담이 크게 늘어나는 지역의 조세저항도 만만치 않을 것으로 우려된다. ◆종합부동산세란 종부세란 `집과 땅의 보유세는 높이고 거래세는 낮춘다'는 부동산 보유세 개편안의 핵심 내용으로 일정 기준 이상의 ...
연합뉴스 | 2005.01.01 00:00