한국경제

당정이 11일 내년부터 도입하기로 한 종합부동산세가법인에게도 적용되면서 기업들은 보유 자산중 나대지나 사업용토지가 어느정도 규모인지 파악하는 등 대책마련에 나섰다. 상당수 기업들은 "종부세 도입 취지가 부동산 투기 억제와 과세 ... 어렵다는 입장을 보이면서 대략적으로 살펴보면 세금 부담이 크게 늘어나지는 않을 것이란 예측을 조심스럽게 제시했다. 종부세 과세대상인 사업용 토지의 경우 이미 기존의 재산세에서 2.0%의 최고세율(2.0%)로, 나대지의 경우 종합토지세에서 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

... 국세청 기준시가는 시가의 70∼90%를 반영하므로 실거래가 기준으로 주택은 10억∼12억원 이상이 대상이다." -종합부동산세 과세대상 기준금액의 판정 기준일은 언제인가. "매년 6월1일이다. 이날 현재 개인별로 소유 주택 나대지 사업용 ... 아니라 나대지로 구분된다. 따라서 재건축 분양권에 대해서는 다른 나대지와 합산해 공시지가 기준 6억원을 웃돌면 종합부동산세 부과대상이 된다." -별장도 주택 종부세 대상인가. "별장은 들어가지 않는다. 별장은 현재 5%의 높은 세율로 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 0.5%의 3단계로 누진적으로 부과하고 9억원 이상에 대해서는 1.0%, 2.0%, 3.0%의 3단계를 추가해 종합부동산세를 과세키로 했다. 현재, 주택은 토지부문과 건물부문으로 구분해 토지에 대해서는 0.2∼5.0%의 9단계로 종합토지세를, ... 0.2%, 0.3%, 0.4%의 3단계로 재산세를 물리고 이 금액 이상에 대해서는 0.6%, 1.0%, 1.6%의 종부세를 부과한다. 종합부동산세는 고액의 부동산 소유자들을 대상으로 주택은 주택대로, 나대지는나대지대로, 사업용토지는 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

정부는 "부동산 투기 억제와 조세 형평성 제고,지역균형 발전 등 3마리 토끼를 잡는 데 종부세가 필요하다"고 주장한다. 이에 대해 많은 전문가들은 "이미 이와 비슷한 조세제도를 먼저 도입,운영해본 북유럽 등 해외의 경험 등에 ... 부작용이 나타날 것이라는 우려도 많다. ◆조세형평 저해할 '부유세' 임주영 서울시립대 교수(세무학과)는 "앞으로 종합부동산세 부담을 지게 된 부유층이 월세를 올리는 방식으로 세금 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 나타날 수 있다"며 "전형적인 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

당정은 현행 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 정부와 열린우리당은 국회에서 고위 당.정.청 협의회를 갖고 이같은 내용을 골자로 한 부동산 보유세제 개편안을 확정, 발표할 예정이다. 개편안에 따르면 기준시가 9억원 이상의 주택을 가진 사람에게 내년부터 누진과세하는 종합부동산세 세율이 주택의 경우 가격에 따라 1∼3%로 3단계에 걸쳐 부과되고 토지에 대한 종합부동산세 세율은 가격에 따라 1∼4%로 책정됩니다. ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

전국의 주택을 모두 합쳐 시가로 11억원이 넘는 주택을 가진 사람에게 최저 1%에서 최고 3%의 종합부동산세가 부과된다. 또 전국의 소유토지 가액을 합산해 시가 8억원이 넘는 토지(나대지)를 가진 사람에게 1∼4%, 시가 50억원이 ... 합쳐 국세청 기준시가로 9억원, 시가로11억원(과세표준 4억5천만원) 이상이면 가격에 따라 1%, 2%, 3%의 종합부동산세를 3단계로 과세하기로 했다. 토지의 경우 9단계에 걸친 0.2∼0.5%의 종합토지세율을 0.2%, 0.3%, 0.5%의 ...

연합뉴스 | 2004.11.11 00:00

정부의 종합부동산세(종부세) 도입에 대해 지방자치단체들의 시각이 엇갈리고 있다. 종부세 부과대상자들이 많은 서울 강남지역,분당 등 경기도 일부 지역,부산 대전 등 대도시 지자체와 주민들은 크게 반발하고 있다. 지방도시들은 종부세 ... 대상이 일부 있을 수도 있으나 전체적으로 볼 때 재정적 보탬이 될 것"이라고 밝혔다. 특히 경북지역 내 시·군은 국세로 종합부동산세를 거둬 재정이 열악한 곳으로 우선 배려한다는 것에 대해 상당한 기대감을 나타냈다. 사회부 종합

한국경제 | 2004.11.11 00:00

부동산 전문가들은 종합부동산세(종부세)의 세율 및 시행 방안이 최종 확정됨에 따라 지금의 집값 안정세가 향후 1~2년간 더 이어질 것으로 전망했다. 실질적인 세금 부담도 만만치 않지만 무엇보다 심리적 압박감이 커질 것으로 예상되기 ... 주택과 나대지에 초점이 맞춰진 이번 조치로 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 장기성 부동자금이 전,답,임야,상가 등 종부세 '안전지대'로 몰리는 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 지적도 제기됐다. ◆고가 다주택 보유자 처분 나설 듯 황용천 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세(종부세)의 세율이 확정 발표된 이날 종부세 과세대상 아파트가 밀집한 강남권 등 시장의 반응은 덤덤했다. 당초 예상보다 다소 높은 세율(1~3%)이 결정됐지만 늘어나는 보유세 상한선이 전년의 50%로 제한돼 있어 당장 ... 주택과 나대지에 초점이 맞춰진 이번 조치로 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 장기성 부동자금이 전,답,임야,상가 등 종부세 '안전지대'로 몰리는 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 지적도 제기됐다. ◆고가 다주택 보유자 처분 나설 듯 황용천 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00