한국경제

건물.토지 합산과세로 강남시장 침체 가속전망

정부가 15일 내년부터 주택 보유세를 건물에 부과되는 재산세와 토지에 부과되는 종합토지세를 합산해 과세하기로 함에따라 강남권부동산시장의 침체가 더욱 가속화될 전망이다. 그동안 면적과 건축비를 기준으로 부과되던 재산세가 이번 조치로 ... 싼데다 평수도 작은 강남권 재건축아파트의 경우 충격이 더욱 클 것으로 보인다. 강남권 재건축단지들은 또한 대부분 종합부동산세 과세대상 기준선으로 거론되고 있는 6억원 이상 고가주택에 속한다. 반면 지방의 대형평형 아파트는 대부분 세금이 ...

연합뉴스 | 2004.09.15 00:00

[이슈]"5% 성장 가능"

... 6%성장”에 대해서는 경제부총리로써는 좀 더 보수적으로 5%성장을 위해 노력하겠다..라고 밝혔습니다. 질문2)) 오늘 오후에 개최되죠. 종합부동산세 관련한 회의가 청와대에서 열리는데. 앞으로 주택정책에 대한 입장은? 기자)) 오늘 오후 3시부터 노무현대통령 주재로 국민경제자문회의가 열리는데 여기서 보유세제 관련 종합 골격이 나올 전망입니다. (S-토지+건물, “주택세”도입) 이 부총리는 “토지와 건물을 합산해서 과세하는 주택세”를 도입하겠다고 말했습니다. ...

한국경제TV | 2004.09.15 00:00

['주택세' 세금 얼마나 늘어나나] 강남 최대 3~4배 오를수도

... 되나. "주택은 주택대로 묶여 일정액 이상의 주택 소유자에게 '주택 종합부동산세'가,일반 토지는 토지대로 '토지 종합부동산세'가 매겨질 것으로 보인다. 주택과 일반 토지에 대해 각각 지방세(주택세,종합토지세)를 물리지만,전국 이곳저곳에 ... 주택이나 토지 소유자를 대상으로 할지는 확정하지 않았다. 정부는 전국적으로 10만명 정도의 집부자 땅부자들에게 종합부동산세를 매기는 것을 검토해왔다." -집을 한채 가진 사람도 종합부동산세 대상이 될 수 있나. "가능하다. 종부세는 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

[골격 드러낸 '주택세'] 세율 0.2-1% … 2-3단계로 과세

주택 건물분에 부과되는 세금(재산세)과 토지분에 적용되는 세금(종합토지세)이 내년부터 시가를 기준으로 세액을 산출하는 "주택재산세"로 통합됨에 따라 값비싼 아파트 소유자들이 상대적으로 적은 세금을 내왔던 조세형평성 문제는 해소될 ... 있다. 재경부는 과세표준액이 일정액(예 5억원)을 넘어설 경우 중앙정부(국세청)가 1∼3%의 누진세율을 적용하는 종합부동산세를 부과하되,지자체에 낸 세액을 공제하고 남은 세금만 종합부동산세로 징수할 방침이다. ◆내년 보유세 증가율 평균 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

내년 주택세 평균 30% 인상

정부는 주택 건물분에 부과되는 재산세와 부속토지에 부과되는 종합토지세를 내년부터 통합,주택재산세(가칭)로 단일화해 부과하고 세금을 2008년까지 작년 대비 두 배 이상으로 늘리기로 했다. 그러나 한꺼번에 세금이 급증하지 않도록 ... 세율(최고세율 1% 이내)을 적용하고,일정액(예 5억원)을 넘는 부분에 대해서는 상대적으로 높은 누진세율(1∼3%)을 종합부동산세로 부과하기로 했다. 조윤제 청와대 경제보좌관은 이날 "투기 목적으로 부동산을 소유하지 못하도록 보유세 강화 원칙을 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

['주택세' 주요내용] 세율 0.2~1% 2~3단계로 과세

주택 건물분에 부과되는 세금(재산세)과 토지분에 적용되는 세금(종합토지세)이 내년부터 시가를 기준으로 세액을 산출하는 "주택세(가칭)"로 통합됨에 따라 값비싼 아파트 소유자들이 상대적으로 적은 세금을 내왔던 조세형평성 문제는 해소될 ... 있다. 재경부는 과세표준액이 일정액(예 5억원)을 넘어설 경우 중앙정부(국세청)가 1∼3%의 누진세율을 적용하는 종합부동산세를 부과하되,지자체에 낸 세액을 공제하고 남은 세금만 종합부동산세로 징수할 방침이다. ◆내년 보유세 증가율 평균 ...

한국경제 | 2004.09.15 00:00

참여연대, 시가기준 주택 재산세 부과 71% '찬성'

... 일부 수도권 지역 자치단체의 세금 깎아주기에서 촉발됐음을 보여주는 것"이라며 "향후 `시가 기준' 과세가 이뤄지면 조세불평등이 완화되고 세 부담의 공평성이 제고될 것"이라고 말했다. 참여연대는 이에 따라 현재 정부가 추진 중인 종합부동산세 입법과 관련 △시가를 반영해 재산가치에 따라 과세되고 △종토세의 과표 결정을 위한 적용률 제도를폐지하는 등 납세자들이 쉽게 알 수 있는 과세표준을 정하도록 하는 등의 입법운동을 벌여나가겠다고 밝혔다. (서울=연합뉴스) 정성호 기자 ...

연합뉴스 | 2004.09.14 00:00

[부동산포커스]내집마련 십계명

... 2~3년간 쏟아진 정부의 투기 억제 대책들이 실시 시기상의 차이를 두고 단계별로 추진 되고 있으며, 마지막으로 종합 부동산세 과세, 재건축 개발이익환수제 실시, 다주택소유자 양도소득세 중과세 등의 대책이 2005년 초에 본격 실시될 ... 있는 상황입니다. 이 가운데 특히 도심권 주상복합 물량에 눈길이 가는데요. 지역여건과 단지규모, 분양가 등을 종합적으로 비교, 검토하고서 청약에 임해야 될 것으로 보입니다. 아울러 서울의 경우 300세대 이상의 주상복합은 이제 ...

한국경제TV | 2004.09.13 00:00

[사설] (13일자) 주택세 방향은 옳지만 방법이 문제

... 문제를 시정할 수 있다는 점에서 일단 긍정적인 개편방향으로 평가할 만하다. 지금까지 주택 세금은 토지의 경우 종합토지세로,건물은 재산세로 구분하고 과표산정방식과 세율체계도 달리 적용함으로써 주택 전체로 보면 실제 시가를 반영하지 ... 대한 합리적인 보완 대책과 해결방안을 강구해야 할 것이다. 특히 새로운 주택세 체계에서는 정부가 도입을 추진중인 종합부동산세도 주택·토지의 합산과세로 바뀌면서 세금증가폭이 지나치게 높아질 우려가 크다. 기왕에 합리적인 방향으로의 재산세제 ...

한국경제 | 2004.09.12 00:00

강남등 高價아파트 소유자 주택보유세 또 크게 오를듯

정부가 아파트 등 주택에 부과하는 재산세(건물분)와 종합토지세(토지분)를 내년부터 통합 과세키로 함에 따라 주택 보유세 부담이 전반적으로 늘어날 전망이다. 특히 그동안 상대적으로 적은 재산세를 내왔던 서울 강남의 값비싼 아파트 ... 90만원이었던데 반해 시가 10억원인 서울 반포동 49평 아파트는 30만원에 불과했다. 부동산 과다 보유자를 겨냥한 종합부동산세도 건물분과 토지분을 통합한 시가(국세청 기준시가)를 기준으로 누진세율이 적용될 예정이다. 이 경우 시세가 비교적 ...

한국경제 | 2004.09.12 00:00