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    • "올해 집값 `원가연동제.양도세중과'가 좌우"

      ... 소형 아파트의 분양가 하락을, 25.7평 이상 아파트에 적용되는 채권입찰제는 중대형 아파트의분양가 상승을 가져올 것으로 예상된다. 또 양도세 중과는 세금 부담을 의식한 매물 실종 및 세 부담만큼의 매도 호가상승을 초래할 것으로 전망된다. 이어 `종합부동산세 시행'(20.6%), `주택가격 공시제도'(17.0%), `등록세율 인하'(5.4%) 등이 집값에 영향을 미칠 제도로 인식됐다. (서울=연합뉴스) 이정진기자 transil@yna.co.kr

      연합뉴스 | 2005.02.03 00:00

    • "원가연동제, 집값 변수 1순위"

      ... 채권입찰제, 다주택자 양도세 중과 등이 올해 집값을 좌우할 가장 큰 변수로 꼽았습니다. 스피드뱅크가 최근 네티즌 613명을 대상으로 설문조사한 결과, 28.7% 네티즌이 집값 변동의 1순위 요인으로 '원가연동제와 채권입찰제'를 꼽았으며 28.4%는 '3주택 이상자 양도세 중과'로 답했습니다. 이외에 종합부동산세 시행, 주택가격 공시제도 그리고 등록세율 인하 등이 집값에 영향을 미칠 제도로 나타났습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

      한국경제TV | 2005.02.03 00:00

    • [부동산 거래 살아난다] 정부는 어떻게 보나

      ... 신호까지 동시에 포착돼 신호발생 기준으로는 '정상'에 가까운 것으로 풀이했다. 정부측도 최근 주택시장이 '위축 일변도'에서 정상(회복) 단계로 옮겨가는 조짐이 일부 나타나고 있다는 점을 인정하는 셈이다. 건교부 관계자는 "종합부동산세,재건축개발이익 환수제 등 투기억제책으로 가수요 위축세는 지속될 것"이라며 "다만 저금리로 투자수요가 상존해 있고 하반기부터 경기가 다소 회복될 것으로 보이는 만큼 지역별·유형별 가격 차별화는 심해질 것"이라고 말했다. 강황식 ...

      한국경제 | 2005.01.30 00:00

    • 네티즌 73% "1분기가 내집마련 적기"

      ... 적기가 아니다'는 의견은 57명으로 19%를 차지했으며 나머지 21명은 '중립'(찬성도 반대도 아님)이라고 답했다. 유니에셋 이만호 사장은 "재건축 단지 중심으로 최근 가격 회복세가 뚜렷하고규제 완화에 대한 기대감도 반영되면서 이런 설문결과가 나온 것 같다"면서 "그러나개발이익환수제, 종합부동산세 등 앞으로 시행될 규제가 많아 지속적인 상승을 기대하기는 어려울 것"이라고 내다봤다. (서울=연합뉴스) 김희선기자 hisunny@yna.co.kr

      연합뉴스 | 2005.01.29 00:00

    • [부동산포커스]임대주택 건설 활성화

      ... 있다면? 정부에서는 임대주택=소형=열등재라는 부정적 인식을 불식시키고 장기자금을 운용하는 재무적투자자의 임대시장 참여를 위하여 다각적인 대책을 추진하고 있습니다. (S-3) 우선 85㎡초과 중대형 임대주택의 공급확대를 위하여 종합부동산세 합산배제 및 양도소득세 중과배제 대상을 149㎡까지 확대하기로 하였고, 취․등록세 및 재산세 감면대상도 149㎡까지 확대를 추진중입니다. 또한, 60~85㎡ 임대주택에 대한 기금대출금리를 4.5%에서 4%로 인하하고, ...

      한국경제TV | 2005.01.25 00:00

    • [우수경영 혁신기업] 2005년 부동산시장전망 - 농지

      ... 강력한 규제로 주춤하는 사이에 새로운 투자처로 급부상하고 있다. 이런 가운데 정부가 추진하는 충청권의 새 수도 대안도시,기업?혁신도시,서해안 대규모 관광단지 개발 등은 농지 시장을 달구는 요인으로 작용하고 있다. 올해부터 시행되는 종합부동산세 과세대상에서도 제외되고 재산세율도 30% 인하되는 혜택으로 그동안 부동산 재테크 시장에서 소외되었던 농지에 투자자들의 발길이 몰리고 있는 실정이다. 게다가 농지 중에는 아직까지 투기 세력의 손이 덜 탄 곳이 많기 때문에 이러한 추세가 ...

      한국경제 | 2005.01.20 00:00

    • 재경부, 단독주택 양도.상속세 공시가격 기준 부과

      오는 7월부터는 단독·다세대·연립주택의 양도세와 상속·증여세의 과세기준이 시가의 80% 수준인 정부 공시가격으로 바뀐다. 재정경제부는 오는 4월말 건설교통부에서 공시할 예정인 단독·다세대·연립주택의 가격을 종합부동산세 재산세 거래세뿐 아니라 양도·상속·증여세의 과세표준(세금을 매길 때 기준금액)으로도 사용할 계획이라고 19일 밝혔다. 현재 아파트는 시가의 70∼90% 수준인 국세청 기준시가,단독·다세대·연립주택의 경우 토지는 공시지가,건물은 국세청 ...

      한국경제 | 2005.01.19 00:00

    • 양도.상속.증여세도 7월부터 주택가격공시제 적용

      ... 표준주택 13만5천채의 가격을 시.군.구를 통해 공시한데 이어 오는 4월30일단독주택 450만채와 165㎡(50평) 미만 중소형 연립주택 및 다세대주택 226만채의 가격을 제시할 예정이다. 정부는 이들 670만채의 공시가격을 종합부동산세.재산세.거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 예정이다. 현재 아파트는 시가의 70∼90% 수준에 이르는 국세청 기준시가를 적용해 양도.상속.증여세를 계산하고 있으나 단독.다세대.연립주택의 경우 토지부문은 공시지가,건물부문은 ...

      연합뉴스 | 2005.01.19 00:00

    • 양도.상속세도 7월부터 주택가격공시제 적용

      ... 정부는 지난 13일 단독주택중 표준주택 13만5천채의 가격을 시.군.구를 통해 공시한데 이어 오는 4월30일 단독주택 450만채와 165㎡(50평) 미만 중소형 연립주택 및 다세대주택 226만채의 가격을 제시할 예정입니다. 정부는 이들 670만채의 공시가격을 종합부동산세.재산세.거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 예정이라 지역에 따라 세부담이 크게 늘어나는 경우가 생길 전망입니다. 연사숙기자 sa-sook@wowtv.co.kr

      한국경제TV | 2005.01.19 00:00

    • 양도.상속.증여세도 주택가격공시제 적용 ‥ 7월부터

      ... 13만5천채의 가격을 시.군.구를 통해 공시한데 이어 오는 4월30일 단독주택 450만채와 165㎡(50평) 미만 중소형 연립주택 및 다세대주택 226만채의 가격을 제시할 예정"이라고 밝혔다. 정부는 이들 670만채의 공시가격을 종합부동산세.재산세.거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 예정이다. 현재 아파트는 시가의 70∼90% 수준에 이르는 국세청 기준시가를 적용해 양도.상속.증여세를 계산하고 있으나 단독.다세대.연립주택의 경우 토지부문은 공시지가,건물부문은 ...

      한국경제 | 2005.01.19 00:00 | dong