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[기자수첩]유임 경제부총리 '심기는 불편'
... 해법을 제시하는 것은 경제수장으로써 책임이기도 하다. 다음주 크리스마스 이브(24일)에 예정되 있는 공식 브리핑 개최여부도 아직 미정인 상황이다. 이 부총리의 불편한 심기의 바탕에는 어쩌면 '이헌재 대 이정우'로 몰아간 언론보다는 종합부동산세. 1가구 3주택문제 등 정책추진 과정에서 청와대와 열린우리당에서 정리되지 않은 채 ?P아져 나온 정책들이 국민의 신뢰와 정책의 일관성에 흠집을 낸 것으로 이해할수도 있다. 어쨌거나 이헌재 경제팀은 유임됐다. 국책연구소인 KDI마저 ...
한국경제TV | 2004.12.17 00:00
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중개업소 실거래가 신고 시기 유동적
... 반드시 해당 시.군.구에 통보토록해 과세당국이 실거래가를 확보할 수 있도록 했으며, 이동식 중개업소인 `떴다방' 설치도원천적으로 금지했다. 건교위는 이날 개발이익환수제 도입을 골자로 하는 `도시 및 주거환경정비법'개정안과 종합부동산세 제도에 맞춰 전국 집값을 일일이 조사해 공시하는 `주택가격공시제도' 도입을 골자로 한 부동산공시 및 감정평가에 관한 법률안 등 12건의 법안도 상정했다. 개발이익환수제가 실시되면 재건축으로 늘어나는 용적률의 25%를 임대아파트로지어야 ...
연합뉴스 | 2004.12.17 00:00
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[베스트 유망기업] 재테크 열풍속 … 왜 다시 부동산인가
... 기업도시가 건설될 가능성이 높아지고,현대건설이 서산 간척지를 활용해 관광레저형 기업도시를 건설한다는 내용이 12월 10일 발표되면서 서산 간척지가 서해안 관광의 중심지로 부상하고 있다. 서산 간척지는 2004년 11월 정부의 종합부동산세 과세 대상에서도 제외가 되는 혜택으로 부동산 투자의 핵심지로 떠오르고 있으며,소규모로도 저렴한 가격에 매매가 가능하면서도 매년 일정량의 쌀과 텃밭을 제공한다는 점이 눈길을 끈다. 어느 지역이나 마찬가지지만 위치에 따라 투자가치는 천차만별이고,땅값도 ...
한국경제 | 2004.12.16 00:00
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[2004 부동산시장 결산] 세제 : (稅테크) 신규아파트 입주 늦추고
... 있는 방법이다. 기존 아파트 거래라면 늦어도 내년 상반기에 등기하는게 유리하다. 나대지에는 부속건물을 지으면 종합부동산세를 피할수 있다. ◆신규 아파트 입주 연기하라 새로 입주하는 아파트를 산 경우에는 내년에 등기하는 것이 유리하다. ... 매도자와 매수자간에 신경전이 예상된다. ◆나대지 보유자는 건물 지어라 나대지의 경우 기준시가 6억원 이상이면 종합부동산세 대상이 된다. 하지만 나대지에 건물을 짓는다면 사업용 건물의 부속토지가 되기 때문에 종부세 부과 기준액이 40억원으로 ...
한국경제 | 2004.12.15 00:00
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[2004 부동산시장 결산] 치솟던 집값 급제동 ‥ 거래·분양시장 냉각
... 냉각이라는 만만찮은 후유증을 동반했다. 토지시장을 제외하고는 주택 상가 오피스텔·주상복합 펜션 전원주택 등 모든 상품의 거래시장과 분양시장이 한파에 휩싸였다. 올들어 나타난 급격한 주택 시장침체는 주택거래신고제,개발이익환수제,종합부동산세 등으로 요약되는 정부의 강력한 투기방지대책이 가장 원인이었다. 주상복합·오피스텔 등 대체주거시장과 상가시장도 공급과잉과 경기침체로 맥을 못췄다. 토지시장도 행정수도 이전이 무산이란 악재가 터지면서 혼란에 빠졌고,가격 상승세도 주춤했다. ...
한국경제 | 2004.12.15 00:00
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[2004 부동산시장 결산] 세제 :내년부터 부동산 세제 이렇게 달라진다
... 주택을 대상으로 낮은 세율로 재산세를 과세하고 2차로 국가에서 인별로 전국의 소유주택가액을 합산해 일정액 이상인 사람에 대해 높은 세율로 종합부동산세(종부세)를 부과해 지자체에 배분하는 방식이 도입된다. 이에 따라 주택(9억원 이하),나대지(6억원 이하),사업용토지(40억원 이하)는 3단계로 재산세나 토지종합세가 부과된다. 일정기준을 넘는 부동산부자는 종합부동산세를 새로 내야 한다. 전국 소유 주택가격 합계가 국세청 기준시가로 9억원을 넘어서면 ...
한국경제 | 2004.12.15 00:00
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◆ 2004년 국내 주요 일지
... 1.11 열린우리당 의장에 정동영의원 선출 1.13 기준시가 5억 이상 매매 계좌 추적 가능한 '주택시장안정종합대책' 발표 1.15 외교통상부 직원의 부적절한 언행 및 정보유출 관련 윤영관 장관 경질 1.16 외교통상부장관에 ... 선고 11. 3 쇼트트랙 여자 국가대표 선수, 감독ㆍ코치 구타에 선수촌 집단 이탈 11. 4 당정, 9억원이상 종합부동산세 부과하는 '부동산 보유세개편안' 확정발표 11. 5 '동해-1 가스전' 준공식 갖고 상업 생산 돌입 11. 6 ...
연합뉴스 | 2004.12.15 00:00
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[2004 부동산시장 결산] 올 부동산 규제 움직임
... 실제 시행은 꺼렸다. 11월 들어서야 △지방 투기과열지구의 분양권 전매금지 일부 완화 △주택거래신고지역 일부 해제 조치가 발표됐다. 이런 가운데 재건축 개발이익 환수제,아파트 원가연동제 및 채권입찰제,부동산 실거래가 의무화,종합부동산세 등 아직 시행되지 않은 규제 강화책들이 속속 입법화 과정을 거치고 있어 내년부터 시행될 예정이다. 따라서 내년에는 집값안정을 위한 규제 강화책과 내수경기 회복을 위한 규제완화책이 병행될 수밖에 없는 한 해가 될 전망이다. 강황식 ...
한국경제 | 2004.12.15 00:00
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[현장 레이더] 용인.성남 전원주택 단지 종부세 이후 찬바람
종합부동산세 도입이 확정된 이후 경기도 용인시 및 성남시 분당구 일대의 고급 전원주택 단지에 찬바람이 불고 있다. 특히 판교신도시 배후단지로 각광받으며 한국판 '베버리힐스'로 떠오른 분당구 일대 전원주택 단지에는 투자자들의 발길이 ... 집중적으로 형성된 곳은 용인시 고기동,성남시 분당구 백현동 동원동 대장동 일대다. 이 곳 중개업계 관계자들은 "종부세 시행이 확정된 이후 투자문의 전화조차 사라졌다"고 분위기를 전했다. 남서울CC 위쪽 산등성이에 4만5천평 규모로 ...
한국경제 | 2004.12.14 00:00
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[大예측 2005] 부동산 : 내년 원가연동ㆍ채권입찰제 도입
...에는 부동산시장을 좌우할 굵직한 정책들이 대거 시행된다. 원가연동제,채권입찰제,3주택자 중과세,개발이익환수제,종합부동산세,거래세인하 등 하나같이 시장에 민감한 정책들이다. 다만 당초 내년 1월부터 시행예정인 상당수 정책들이 국회에 계류되면서 ... 된다. 아파트매입시 내는 취득·등록세 세율이 현행 5.6∼5.8%에서 3.8∼4%로 낮아진다. 일종의 보유세인 종합부동산세도 내년 하반기부터 도입된다. 합산기준으로 기준시가 9억원 이상 주택소유자에게 1∼3%의 종부세가 과세되며 사업용 ...
한국경제 | 2004.12.14 00:00