한국경제

... 겹쳤기 때문입니다. 서울시는 이른바 '노도강' 등 재건축 사업성이 떨어져 진척이 더딘 지역에 혜택을 주기로 했습니다. 우선 지가가 낮을수록, 소형평형이 많을수록 혜택을 받도록 하는 '사업성 보정계수'가 도입됩니다. 해당 안대로라면 분양주택은 늘어나는데 임대주택은 최대 40% 감소해 사업성이 크게 높아집니다. 이미 건립 당시 용적률이 허용치보다 높아 정비 사업이 어려운 고층 아파트도 개발이 가능해집니다. 현재 서울에서 재건축이 가능한 아파트 가운데 ...

한국경제TV | 2024.03.27 17:35

... 공급될 전망이다. 인기가 많은 서울은 1개 단지, 327가구 공급에 그친다. 최근 시공사의 공사비 인상 요청으로 재개발·재건축 분양 일정이 뒤로 밀리고 있어서다. 경기도는 공공택지 위주의 물량이 많다. 최근 청약경쟁률이 ... 327가구, 경기 4606가구, 인천 3053가구 등이 주인을 찾는다. 업계에선 5월 이후 강남권을 중심으로 대단지 정비사업 물량이 본격적으로 공급될 것으로 예상하고 있다. 이달 유일하게 공급되는 서울 내 단지는 성내5구역(성내동 15 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:12 | 박진우

... 모아타운 주민통합위원회에서 지출한 비용이나 채무를 주민들이 떠안을 수도 있다는 소문이 돌고 있다. 과연 이렇게 정비사업이 중단되거나 실패할 경우 토지 등 소유자인 주민들이 비용을 부담하게 되는 것일까? 정비사업에도 매몰비용이라는 ... 부담 규정을 근거로 조합이 조합원들에 대해 잔여 채무 부담 의무를 주장할 수는 없다고 판단했다. ‘사업 시행에 필요한 비용을 충당하기 위해 조합원에게 공사비 등 주택사업에 소요되는 비용인 정비사업비를 부과·징수할 ...

한국경제 | 2024.03.27 16:07

한국부동산원이 27일 대구광역시와 대구시 도시정비사업 분쟁·갈등을 해소하고 원활한 정비사업 추진을 지원하기 위해 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 협약에 따라 한국부동산원은 대구시 관내 정비사업 조합을 대상으로 ... 지속적으로 기여할 계획이다. 손태락 한국부동산원 원장은 “대구광역시의 노후 주거환경 개선과 원활한 주택공급이 이뤄질 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며 “앞으로도 정비사업의 활성화를 위해 유관기관과 ...

한국경제 | 2024.03.27 14:55 | 오세성

... 활성화 방안'으로 재개발 가능 사업지가 지금보다 두 배 넘게 확대된다. 1980년대까지 지정된 토지구획정리사업 시행지구(광진구 중곡동·중랑구 중화동·강서구 화곡동 등)를 중심으로 재개발에 착수하는 노후주택가가 ... 이에 따라 재개발 가능지는 484만㎡에서 1190만㎡로 대폭 늘어난다. 1960년~1980년대 지정된 토지구획정리사업 시행지구 위주로 재개발 사업지가 확대될 전망이다. 토지구획정리사업을 통해 대규모 빌라촌이 형성된 곳은 광진구 중곡동과 ...

한국경제 | 2024.03.27 11:47 | 박진우

... 등을 고려해 '현황용적률'을 인정하고 법적상한용적률의 최대 1.2배까지 추가용적률도 부여한다. 공공기여 부담도 낮춰준다. 용도지역 상향에 따른 의무공공기여 부담을 줄이고, 공공주택 등 건축물 기부채납 시 인센티브를 기존보다 더 많이 준다. 어려운 건설경기를 반영하지 못했던 정비사업 공공주택 매입비용 현실화도 추진한다. 아울러 재개발·재건축 시 세대수를 더 많이 늘려 사업성을 극대화할 수 있도록 도로·공원 같은 기반시설 입체화 및 공공시설 고밀·복합화를 ...

한국경제TV | 2024.03.27 11:32

... 업무시설과 근린생활시설이 들어선다. 서울시는 지난 26일 열린 제7차 건축위원회에서 '무교다동 제29지구 도시정비형 재개발사업'을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 심의 대상은 ▲ 무교다동 제29지구 도시정비형 ... 3호선 을지로3가역과 연계한 지하 통합계획과 관광 인프라 시설 확충 등으로 도심 활성화를 도모했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "녹지가 부족한 도심의 현황을 고려해 도심 내 건축물 계획 시 녹지율을 높이고 보행자 위주의 가로환경을 ...

한국경제TV | 2024.03.27 11:32

... 서울시는 27일 재개발 재건축 사업성 개선방안과 공공지원 방안을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 사업이 진행되는 곳은 더 원활하게, 사업성이 없다는 이유로 소외된 지역은 정비사업 ... 우선 1종→2종, 3종→준주거로 상향 시 15% 부담해야 했던 공공기여를 10%로 낮춘다. 공공주택 등 건축물 기부채납 때는 인센티브를 기존보다 더 많이 준다.서울시는 착공이전 정비사업장에는 모두 완화된 혜택을 받을 ...

한국경제 | 2024.03.27 11:18 | 이유정

올해 초 공사가 중단됐던 대조1구역 재개발사업이 공사 재개 수순을 밟아나가는 가운데, 조합 내에서 또 다른 이견이 발생해 이 같은 행보에 제동이 걸렸다. 27일 정비업계에 따르면, 상반기 강북 재개발사업의 최대어로 꼽히는 은평구 ... 못했다. 이에 공사비 약 1,800억원을 시공사인 현대건설에 지급하지 못해 결국 공사가 중단됐다. 대조1구역 주택재개발 정비사업조합은 조속한 공사 재개를 위해 지난달 15일 임시 총회를 열어 조합장, 감사, 상근이사, 이사 등 ...

한국경제TV | 2024.03.27 10:45

... 지수를 부담금 계산에 사용하는 것은 문제가 있다는 것이다. 이와 관련해 전국 76개 재건축 조합 모임인 전국재건축정비사업조합연대는 지난 18일 국토교통부 등을 상대로 감사원에 공익 감사를 청구했다. 재건축조합들은 통계 조작 의혹을 ... 추가로 초과이익 부담금까지 현실화하면 사업 추진이 어려울 수밖에 없다"고 말했다. 이 때문에 정부의 서울 등 도심 주택공급 확대는 물론, 현재 용적률이 높은 신도시 정비계획에도 재건축 부담금이 걸림돌이 될 것이라는 우려가 나온다. ...

한국경제 | 2024.03.27 10:12 | YONHAP