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... 소규모 정비사업을 할 때 주차장, 관리사무소, 운동시설 등 아파트 수준의 편의시설 설치를 지원하는 '뉴빌리지' 사업을 시작한다. 규제 완화로 대규모 재건축·재개발은 활성화되고 있지만, 전면 재개발이 어려운 소규모 단독·연립주택은 ... 소규모 정비사업, 개별 주택 재건축과 주민 편의시설 설치 지원을 연계한 사업이다. 지방자치단체장이 지정하는 '소규모주택정비 관리지역'에서 단독 10세대·다가구 20세대 미만 주민들이 모여 소규모 정비사업(자율주택정비사업)을 하면 정부가 ...

한국경제 | 2024.03.19 14:33 | YONHAP

... 밝혔다. 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트라 관심이 높다. 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구 규모로 조성된다. 이 중 ... 부산 금정구 일대는 약 1만5400가구 규모의 신흥 주거지역으로 탈바꿈할 예정이다. 현재 금정구 15개 구역에서 재개발·재건축 사업이 진행 중이다. 특히 단지 인근 3·4·5 구역도 재건축 정비 ...

한국경제 | 2024.03.19 14:19 | 한명현

... 부산시 금정구 남산동 3-1 일대에서 'e편한세상 금정 메종카운티'를 4월 분양할 예정이다. 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 e편한세상 금정 메종카운티는 지하 3층~지상 30층, 4개동, 총 415가구로 조성된다. ... e편한세상 금정 메종카운티는 금정구 구도심 변화를 이끌어 갈 첫 단추로 꼽힌다. 이곳은 현재 금정구에서 진행 중인 재정비사업 중 유일하게 착공 신고를 한 만큼 사업 진행 속도가 가장 빠르다. 전통적인 주거지역인 부산 금정구 일원은 신흥 ...

한국경제 | 2024.03.19 08:41 | WISEPRESS

... 다가구·다세대·연립주택 등 비파아트를 지원하는 ‘휴먼타운 2.0 사업’을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운은 각종 규제나 주민 반대 때문에 재개발·모아타운 추진이 쉽지 않아 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 정비하는 방안이라는 게 서울시의 설명이다. 종로구 신영동 214, 구로구 구로동 85의 29, 중랑구 망우동 422의 1 등 시범사업지 세 곳을 선정해 우선 추진하기로 했다. ...

한국경제 | 2024.03.18 17:37 | 박진우

... “재건축을 위해 조합원 한 명당 수억원을 내야 할 판”이라며 “초과이익을 논하는 게 무의미한 것 같다”고 했다. 일각에서는 재건축 사업에만 초과이익 부담금을 지우는 것은 재개발과 형평성이 맞지 않는다는 지적도 나온다. 재개발 사업도 정비 후 이윤이 발생하지만 부담금을 내지 않기 때문이다. 주택을 매각하지 않은 상태에서 재건축 후 주택 가격을 기준으로 예상되는 이익금을 산출해 부담금을 부과하는 것은 ‘중복 ...

한국경제 | 2024.03.18 17:35 | 김소현

... 도심복합사업 활성화 방안을 논의했다. 문재인 정부가 2021년 도입한 공공 도심복합사업은 사업성이 낮아 기존 방식으로는 재개발이 어려운 지역의 용적률을 최대 700%까지 완화하고, 인허가 기간도 3∼4년 단축해 신속한 도심 주택 공급을 꾀한 ... 민간 도심복합사업의 규제를 공공 도심복합사업 수준으로 완화해 참여 유인을 높이겠다고 밝혔다. 조현준 국토부 도심주택공급총괄과장은 "도시 내 다양한 개발 수요를 충족하고, 도시경쟁력 강화와 주거지 정비를 촉진하기 위해 민간 주도 도심복합사업을 ...

한국경제 | 2024.03.18 15:28 | YONHAP

... 일제강점기 때 지어진 경남 마산의 '지하련(池河連) 주택'이 원형 보존된다. 18일 창원시 등에 따르면 지하련 주택 원형 보존 계획은 올해 초 고시된 마산합포구 상남·산호지구 재개발정비사업 사업시행계획에 포함됐다. 이 계획에는 정비사업 구역 내에 있는 지하련 주택을 원형 그대로 두고, 인근에 있는 또 다른 근대건축물 '노씨 주택'을 지하련 주택 근처로 옮기는 내용이 담겼다. 일제강점기 지어진 지하련 주택은 1930년대 대표적 시인인 임화와 결혼한 ...

한국경제 | 2024.03.18 11:31 | YONHAP

... 완료까지 한 걸음 더 가까워졌다고 전했다 . 지난 1 월 제정된 시행령 ( 안 ) 에는 노후계획도시의 정의를 택지개발사업 , 공공주택사업 , 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 규정하고 , 인 ‧ 연접 택지 ‧ 구도심 ‧ 유휴부지를 ... 가능하게 돼 뜻깊다 ” 면서 “ 노후계획도시 정비는 해당 지역뿐 아니라 주변 지역까지 파급효과가 있어 도시혁명을 이끌 사업 ” 이라 강조했다 . 이어 “ 향후 노후계획도시 정비 사업에 따른 재건축 재개발을 적기에 신속하고 정확하게 진행하여 ...

한국경제 | 2024.03.18 11:08 | WISEPRESS

서울시가 개발 사각지대에 있는 소규모 노후 저층주택을 정비할 수 있는 방안을 마련한다. 서울시가 노후 저층 주거지이지만 고도지구·경관지구·1종주거 등각종 규제 등으로 정비가 어려웠던 다가구·다세대·연립주택 등 비아파트를 지원하는 '휴먼타운 2.0' 사업을 시행한다고 18일 밝혔다. 휴먼타운 2.0은 기존의 전면 철거형 아파트 개발 방식이 아닌 개별건축을 지원하는 방식으로 추진된다. 최소 1,500㎡ 이상의 부지에 중층 아파트를 건립하는 모아타운(모아주택)과는 ...

한국경제TV | 2024.03.18 10:07

서울시가 재개발이나 모아타운 등 아파트 위주 정비사업이 어려운 곳에서 빌라를 새로 짓거나 고치면 용적률·건폐율 등 건축 규제를 완화하고 공사비 대출도 내주기로 했다. 고도·경관지구나 1종주거지 등 규제 때문에 재개발이 불가능한 노후 빌라촌이 대상이다. 구역 내 주택 전면 철거 후 아파트를 신축하는 정비사업 방식에서 빌라 신축도 지원하는 기조로 전환한 것으로 풀이된다. 서울시는 다가구·다세대·연립주택 ...

한국경제 | 2024.03.18 10:04 | 박진우