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올 1분기 서울의 주택거래량은 총 5만4000건으로 2015~2017년 1분기 평균 3만5000건보다 51.6% 증가했다. 서울시부동산정보광장에 따르면 아파트는 올해 1분기 3만4945건이 거래돼 3년 평균 2만506건보다 70.4% 증가해 주택거래량 증가를 주도했다. 아파트 거래량은 매매가격 급등과 봄 이사철 수요 증가, 양도세 중과세 시행 전 처분 매물 증가 등이 맞물리면서 거래량이 큰 폭으로 증가했다. 단독다가구는 3년 평균 3949건에서...

한국경제 | 2018.04.04 16:44

서울, 경기에서 올해 1분기 거래된 분양권 및 입주권의 평균 매매가격이 작년 1분기 대비 7.4% 상승한 것으로 조사됐다. 분양권과 입주권은 모두 새 아파트에 입주할 수 있는 권리다. 분양권은 일반분양분이고 입주권은 재개발, 재건축 조합원의 지분이다. 서울과 경기에서 2017년 1분기와 올해 1분기 모두 거래된 분양권 및 입주권은 총 245개 단지, 639개 면적이고, 작년 1분기 대비 올해 매매가격 상승률은 서울 19.9%, 경기는 4.9%였...

한국경제 | 2018.03.21 17:32

지난달 서울 아파트값 상승률(부동산114 기준)은 2.1%로 ‘8·2 대책’ 발표 직전인 지난해 7월 2.17%를 바짝 따라붙었다. 이에 반해 전국의 평균 상승률은 0.9%로 보합세였다. 전국 17개 시·도 중 절반인 8개 시·도는 전월보다 하락했다. 서울 아파트값만 급등하면서 가격 상승을 주도하는 강남권, 재건축 단지에 관심과 규제도 집중되고 있다. 또 많은 사람이 서울 아파트값은 ...

한국경제 | 2018.03.07 17:23

지난해 전국의 단독주택 거래량은 16만2673건으로 국토교통부가 거래량 통계를 낸 이후 최대치를 기록했다. 거래가 늘어나는 만큼 단독주택 선호도 다양해지고 있다. 과거 전원생활을 꿈꾸는 장년층 수요가 많았다면 최근에는 도심에 작지만 개성 넘치는 주택을 짓거나 임대용 상가주택이나 다가구를 신축하려는 사람이 늘고 있다. 또 신도시나 수도권에서 도시와 전원의 장점을 살린 단독주택을 희망하는 사람도 많다. 목적과 선호가 다양한 만큼 단독주택 선택 기...

한국경제 | 2018.02.21 16:38

‘8·2 부동산 대책’ 이후 6개월간 서울 아파트값은 6.2% 상승했다. 8·2 대책은 거래, 청약, 대출, 세금 등 전 방위 부동산 대책이다. ‘핀셋 대책’이라고 불릴 만큼 서울 부산 등 가격 급등 지역을 겨냥했다. 하지만 결과는 전국 아파트값이 2.8% 상승할 때 서울은 두 배 이상 올랐다. 또한 재건축 조합원 지위양도금지 등 재건축을 겨냥한 대책에도 서울 재건축 아파트는 ...

한국경제 | 2018.01.31 16:59

정부의 ‘8·2 부동산 대책’ 발표 이후 아파트뿐 아니라 연립·다세대주택의 매매거래도 감소했다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 서울지역 연립·다세대 거래 건수는 총 5만5567건으로 2016년 6만1595건에 비해 9.8% 줄었다. 특히 1~8월은 월평균 5016건이 거래됐지만 8·2 대책 발표 이후인 9월부터 12월까지는 월평균 3859건으로 떨어졌다. 아파트시장 안...

한국경제 | 2018.01.17 16:57

서울 강서구는 마곡지구 개발을 발판으로 올해 서울에서 오피스텔이 가장 많이 공급된 지역이다. 작년 6159실과 올해 4473실이 입주해 2년간 1만 실 이상이 공급됐고, 마곡지구 입주기업뿐 아니라 마포, 여의도권 직장인 수요까지 흡수했다. 분양가격도 2011~2014년 ㎡당 600만원대에서 2015년 788만원, 2016년 894만원, 올해는 1085만원까지 고공 행진했다. 강서구 오피스텔이 인기를 누린 이유는 지역 개발과 함께 소액 투자가 ...

한국경제 | 2017.12.20 16:39

올 1~10월 서울에서 거래된 주택은 총 16만2016건으로 작년 동기(23만4629건)에 비해 30.9% 감소했다. 국토교통부에 따르면 주택 유형별로는 아파트가 9만2734건으로 전체 거래의 57.2%를 차지했고, 이어 다세대 4만2920건(26.5%), 단독 1만5188건(9.4%), 연립 7553건(4.7%), 다가구 3621건(2.2%) 순이었다. 작년 동기와 비교했을 때 아파트는 27.9%, 비아파트는 34.6% 감소해 아파트보다 비아...

한국경제 | 2017.12.06 17:07

올 1~9월 서울의 보증부월세 아파트의 거래 비중은 전체 임대거래 중 32.3%로 전년 동기 35.2%보다 2.9%포인트 낮아졌다. 반면 월세 100만원 이상의 고액 월세 비중은 작년 23.8%에서 올해 27.3%로 3.5%포인트 늘었다. 부동산 투자자문 알투코리아가 국토교통부 실거래가격을 분석한 결과, 지역별로는 서초구에서 올해 거래된 보증부월세 2454건 중 절반인 1228건이 월세 100만원 이상이었고, 용산구 역시 743건 중 368건...

한국경제 | 2017.10.25 17:11

보유세 인상 여부를 둘러싼 논쟁이 가열되고 있다. 적어도 다주택자에게는 인상해야 한다는 목소리가 커지고 있지만 정부는 신중한 입장이다. 다주택자의 주요 증가 원인은 매매차익과 임대수익이다. 양도소득세는 내년 4월부터 다주택자일 경우 10~20%의 가산세가 부과되고 장기보유특별공제도 적용되지 않는다. 하지만 양도소득세는 매매차익 중 일부를 세금으로 내기 때문에 매매가격이 오른다면 서둘러 매도할 필요는 없다. 보유세 인상 요구가 거센 이유이기도 ...

한국경제 | 2017.09.20 17:26