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[전셋값 급등기 '住테크'] 저렴한 전세 고르기…입주물량 많은 은평·광명·남양주로 가라

서울 서초구 서초동 우성아파트에 사는 회사원 김모씨(34)는 아파트 재계약 문제로 벌써부터 머리가 아프다. 2008년 초 2억1000만원에 얻은 109㎡(공급면적) 전세 아파트 시세가 현재 2억8000만원까지 올랐기 때문이다. 김씨는 "계약 당시에는 1억8000만원에도 구할 수 있었던 전세가 이젠 너무 올라 재계약은 진작 포기했다"며 "현 전세금으로 갈 수 있는 비슷한 크기의 신축 빌라를 찾고 있다"고 푸념했다. 서울과 수도권 지역의 아파트 ...

한국경제 | 2010.01.24 00:00 | 성선화

[전셋값 급등기 '住테크'] 저축銀 LTV, 시중은행보다 10%P 높지만…이자 年10~12% '부담'

전세를 낀 집을 대출받아 살 때는 은행의 담보인정비율(LTV) 등이 달라지기 때문에 사전에 꼼꼼히 체크해야 한다. 은행의 경우 담보인정비율이 낮기 때문에 대출을 한푼도 받지 못할 수 있다. 이런 경우 제2금융권 등을 활용할 필요가 있다. ◆전세금 뺀 만큼만 담보로 인정 전세를 끼고 대출을 받을 때는 전세 보증금을 뺀 액수를 LTV로 인정받는다. 예컨대 10억원짜리 아파트를 구입하는데 그곳에 2억원의 보증금을 준 전세자가 살고 있다고 가정해 ...

한국경제 | 2010.01.24 00:00 | 이태훈

[전셋값 급등기 '住테크'] 전셋값이 집값 밀어올릴까…"상승 불씨vs옛날 공식" 공방

올 들어 서울 강남권을 중심으로 전셋값이 급등하면서 향후 집값 동향에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 일부 지역에서는 전셋값이 큰 폭으로 오르자 전세 수요가 매매 수요로 이어질 조짐을 보이고 있다. 일부 단지에서는 전셋값이 집값을 밀어올릴 우려가 높아지고 있으나 과거의 '전셋값 상승→집값 상승' 현상은 더 이상 나타나지 않을 것으로 전문가들은 분석하고 있다. 22일 부동산업계에 따르면 전셋값 상승폭이 컸던 서울 송파구 잠실동 아파트들...

한국경제 | 2010.01.24 00:00 | 성선화

경제부처 공직자들 재테크 '희비'

株테크 선호자, 금융위기 '직격탄' 정책.금융팀 = 금융당국 수장들을 비롯한 일부 고위 공직자들이 작년 글로벌 금융위기로 인한 부동산과 주식 등 자산가격 급락기에도 수준급의 재테크 실력을 발휘하며 재산을 늘려 눈길을 끌었다. 반면 일부 경제부처 고위 공직자들은 글로벌 금융위기에 펀드 투자 손실 등으로 보유 재산이 반토막나는 등 직격탄을 맞았다. ◇ 위기땐 현금 쥐고 부채 갚아라 정부 공직자윤리위원회가 27일 공개한 공직자 재산변동 내역에...

연합뉴스 | 2009.03.27 00:00

[밀리언 잡] 정부 中企 육성책 시급 ‥ 日, 장수기업 상속세 감면

... 근무하는 이 회사가 만든 부품은 사실상 세계 시장을 독점하고 있다. 엡손토요콤이 부품을 만들지 않으면 세계의 휴대폰 생산라인이 멈춘다고 할 정도다. 2000년 설립돼 세계 DVD소프트웨어 시장에서 1~2위를 다툴 정도로 성장한 영국의 주테크도 직원이 100명에 불과하지만 세계적인 경쟁력을 갖춘 중소기업이다. '중소기업의 왕국'이라고 불릴 정도로 일본과 유럽에는 경쟁력 있는 중소기업이 많다. 이 같은 경쟁력의 원천은 우선 한 우물을 파 온 장인정신이 손꼽힌다. 세계적으로 ...

한국경제 | 2009.03.09 00:00 | 김후진

[2009 새내기 직장인 재테크] 재테크 성공 비결 4가지‥돈은 있으면 쓰기 마련…

월급 절반은 저축을 -------------------------- 1. 학자금 대출 갚기로 '빚테크' 2. 내집마련 꿈=청약통장 '住테크' 3. 장마ㆍ연금…'소득공제 테크' -------------------------- 취업의 '좁은 문'을 뚫고 사회에 첫발을 내디딘 새내기 직장인들은 누구나 첫 월급의 기쁨을 누리게 된다. 그동안 신세진 부모 친지에게 감사의 선물도 해야겠고 친구나 후배들에게 입사 턱을 내야할 것 같기도 하다. 그...

한국경제 | 2009.01.06 00:00 | 정인설

국민연금 株테크 올들어 마이너스

232조원에 이르는 국민연금 적립금의 올해 운용수익률이 작년에 비해 크게 하락한 것으로 나타났다. 서브프라임 모기지 부실 여파로 주식시장이 약세를 보이면서 지난해 30%를 웃돌았던 주식부문 수익률이 마이너스를 기록한 데 따른 것이다. 28일 국민연금공단에 따르면 올해 1~4월 국민연금 적립금의 운용수익률은 3.79%였다. 이는 2007년 운용수익률 6.84%를 크게 밑도는 것이다. 4월 말 현재 232조원이 적립된 국민연금은 크게 △채권...

한국경제 | 2008.05.28 00:00 | 류시훈

[새 테마株] 조정장 '株테크' 뜨는 테마 잡아라

신정부 출범의 부푼 기대감으로 시작한 올해 주식시장이 약세에 시달리고 있다. 태평양을 건너온 금융위기와 경기둔화 우려감이 점차 커지고 있기 때문이다. 하지만 조정장의 이면을 잘 들여다보면 새로 부상하는 일군의 테마주를 찾아낼 수 있다. 우선 새 정부 대표공약인 대운하 추진 수혜주로 분류되는 건설주가 탄탄한 주가 흐름을 이어가고 있다. 지주사도 이명박 당선인이 강조하는 규제 완화와 '비즈니스 프렌들리'(친기업) 정책의 수혜주로 부상할 조짐...

한국경제 | 2008.01.17 00:00 | 백광엽

[주류 마케팅] 술에 투자하라 … '酒테크' 바람

'주(酒)테크' 바람이 해외에서 불고 있다. 미술품을 중심으로 이뤄졌던 문화 재테크가 이제는 주류로까지 확대된 것.외국의 경우 위스키와 와인 투자는 이미 일반적인 현상이다. 국내에선 최근 들어서야 와인의 인기를 등에 업고 와인옥션과 와인펀드 등이 인기를 얻고 있다. 위스키 투자에 대한 관심은 상대적으로 덜 하지만,그 가치는 와인 못지않다. 해외에서 주요 투자 대상인 위스키는 생산량이 한정돼 있다는 특수성이 가격 상승을 부추긴다. 한정판...

한국경제 | 2007.10.24 00:00 | 장성호

[내년 내집마련 전략] 달라지는 부동산 정책 住테크 모르면 곤란해요

부동산시장이 '격변기'를 맞고 있다. 지난 11·15대책이 발표된 이후에도 정부와 정치권에서 집값안정을 위해 각종 부동산대책을 잇따라 쏟아내고 있기 때문이다. 이에 따라 세제강화,공급확대 방안은 물론 반값 아파트 제도와 같은 생소한 대책들도 조만간 첫선을 보일 전망이다. 내집마련정보사 함영진 팀장은 "수요자들에게 직간접적인 영향을 미치는 만큼 중요 내용을 꼼꼼히 따져봐야 한다"고 조언했다. < 주택 : '반값 아파트' 시범 공급 &...

한국경제 | 2006.12.27 00:00 | 박영신