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[힘이 되는 부동산 법률] 안전한 임대차계약의 복병, 조세채권

임대차계약을 체결함에 있어 임차인이 가장 중요하게 고려해야 할 것 중 하나가 바로, 임대차기간이 종료된 이후에 안전하게 보증금을 반환받을 수 있는가의 문제이다. 이를 위해, 임대차계약에 앞서 해당 임대차목적물의 부동산등기부등본 등을 사전에 확인한 다음, 주택임대차보호법상의 대항력과 우선변제권을 따져보게 된다. 그런데, 이러한 확인만으로도 부족한 부분이 바로 조세채권이다. 사실, 임대차계약을 체결하는 과정에서 조세채권에 대해서는 거의 고려되지 ...

The pen | 2006.03.25 10:28 | 최광석

국세청, 실적축소 중간예납 기업 중점 관리키로

국세청은 8월 말까지 법인세를 중간예납해야 하는 업체 중 6월까지 가결산 실적이 예년에 비해 크게 줄어든 업체와 임시투자세액 공제를 과다하게 받은 업체를 중점 관리할 방침이라고 4일 밝혔다. 법인세 중간예납 제도는 작년에 낸 법인세의 절반을 먼저 내거나 6월까지 실적을 가결산한 후 나온 세액을 우선 납부하는 제도다. 국세청 관계자는 "지난 2∼3년 간 가결산 때 실적을 축소해 온 업체와 하반기 투자예정인 것까지 미리 세액공제를 받아가는 업체들은 ...

한국경제 | 2005.08.04 00:00 | 김용준

국세수입 증가세 전환

... 발표한 '10월 월간 경제동향'에 따르면 올들어 8월까지 국세 수입은 79조4천억원에 달해 작년 동기의 72조2천억원에 비해 10.1% 증가했습니다. 국세수입은 올들어 7월까지만 해도 작년 동기 대비 0.5% 감소했으나 한달만에 증가세로 반전한 것입니다. 이같은 현상은 올해 기업의 영업실적이 호전되면서 8월 법인세 중간예납 수입이 작년에 비해 크게 늘어난데 따른 것이라고 KDI는 분석했습니다. 최진욱기자 jwchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.11 00:00

[稅테크 올 가이드(기업)] 세테크 포인트 ‥ 연구개발투자 세액공제 확대

... 기술유출을 막고 지방이전을 촉진하기 위한 세제상 혜택을 마련했다. 잘만 활용하면 세금을 상당히 줄일 수 있는 기회인 셈이다. 기업 세테크에도 아는 만큼 절세의 길이 보인다. 세무전문가들이 전하는 법인세 절약 포인트를 종합한다. ◆중간예납,신고단계부터 주의 법인세는 1년에 두 번 낸다. 매년 8월에 중간예납을,다음해 3월엔 신고납부를 한다. 중간예납은 상반기 중 과세표준 소득과 전년도 법인세 납부액을 기초로 연간 예상소득의 절반 정도를 내는 것이며,신고납부는 1년을 ...

한국경제 | 2004.10.21 00:00

경기침체...올 稅收 1조원 부족 .. 소득세 잘 걷히지만 부가세 줄어

... 것으로 전망됐다. 양도소득세를 회피하기 위한 상속·증여도 늘어나 상속·증여세 수입은 올해 1조7천여억원으로 당초 예상(1조1천9백여억원)보다 40% 이상 늘어날 전망이다. 법인세도 지난 상반기중 사상 최대 순이익을 낸 기업들의 중간예납분(지난8월 납부) 증가로 당초 예상치보다 1조원 가까이 증가할 것으로 정부는 보고 있있다. 반면 부가가치세는 경기침체 여파에다 수출 급증으로 인한 환급이 늘어나 예상치보다 2조원 정도 차질이 예상되고,1조7천억원을 넘어설 것으로 전망됐던 ...

한국경제 | 2004.09.23 00:00

[경기활성화 대책] 적자재정 '악순환 함정' 우려

... 커지고 있다. ◆내년 세감면 약 4조∼5조원 정부는 지난해 세법개정을 통해 내년부터 법인세율을 2%포인트(과표 1억원 이하는 15%→13%,1억원 초과는 27%→25%) 인하키로 했다. 이에 따라 내년 8월에 내게 될 법인세 중간예납분은 약 6천억원,2006년엔 2조원가량 세금이 덜 걷힐 것으로 보고 있다. 또 근로자들과 개인사업자들의 소득세율(9∼36%)을 구간별로 1%포인트씩 일률 인하하고,이자·배당소득에 대한 원천세율(15%,우대세율 10%)을 1%포인트씩 내려도 약 ...

한국경제 | 2004.08.30 00:00

[경기활성화 대책] 적자재정 '악순환' 빠질수도

... 요인으로 등장했기 때문이다. ◆내년 세감면 약 3조6천억원 정부는 지난해 세법 개정을 통해 내년부터 법인세율을 2%포인트(과표 1억원이하는 15→13%,1억원 초과는 27→25%) 인하키로 했다. 이에 따라 내년 8월 내게 될 법인세 중간예납분은 6천억원 정도,2006년엔 2조원 가량 세금이 덜 걷힐 것으로 추정된다. 또 근로자들과 개인사업자들에 대한 소득세율(9∼36%)을 구간별로 1%포인트씩 일률 인하하고,이자·배당소득에 대한 원천세율(15%,우대세율 10%)을 ...

한국경제 | 2004.08.30 00:00

경기침체로 법인세수 2조 줄 듯 .. 3년만에 감소

... 목표치를 겨우 달성하거나 소폭 밑돌아 지난해보다 2조원가량 줄어들 전망이다. 법인세수가 전년보다 감소하는 것은 지난 2001년 이후 3년 만이다. 13일 국세청이 전체 법인세의 90% 이상을 내고 있는 12월 결산법인의 중간예납 추이 등을 분석한 결과 올해 법인세 세수규모는 목표치인 23조6천81억원을 겨우 달성하거나 약간 밑돌 것으로 예상됐다. 올해 법인세가 목표치만큼 징수된다면 작년 법인세 징수액(25조6천3백27억원)보다 7.9% 감소하는 것이다. 국세청 ...

한국경제 | 2004.08.13 00:00

국세청, 세수 늘리기 총력전

... 확충하는 전략도 동시에 추진 중이다. 박준동 기자 jdpower@hankyung.com ------------------------------------------------------------------------- -금융계좌 일괄조회를 통한 체납세액 징수 -부동산 양도소득세 정밀검사 통한 세수 확충 -양도세 조기납부 때 10% 할인 등 인센티브 -주식 증여ㆍ상속ㆍ매매 때 관리강화 -법인세 중간예납 때 자기계산 납부시 적정성 정밀분석

한국경제 | 2004.07.21 00:00

국세청의 세수확대 방안 - (삭제기사)

-금융계좌 일괄조회를 통한 체납세액 징수 -부동산 양도소득세 정밀검사 통한 세수 확충 -양도세 조기납부 때 10% 할인 등 인센티브 -주식 증여·상속·매매 때 관리강화 -법인세 중간예납 때 자기계산 납부시 적정성 정밀분석

한국경제 | 2004.07.21 00:00