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최근 5년간 부모 자식 등 직계존비속 간에 이뤄진 부동산 거래의 규모가 급증한 것으로 알려지면서 과세당국이 촉각을 세우고 있다. 과연 부모 자식 간 재산 양도 시 증여세는 어떻게 적용될까. Case 배우자나 자녀들과 매매계약을 체결하고 재산을 양도했음에도 세법에서 이를 ‘증여’한 것으로 추정하고 증여세를 부과하는 경우가 있는 것으로 알고 있습니다. 어떤 경우에 증여로 추정되고, 증여 추정이 배제되는지 궁금합니다. Solution ...

한국경제 | 2022.10.27 09:59 | 김수정

...을 사는데 가족에게 빌린 금액이 포함돼 있다면, 세무서는 이를 자금출처로 인정할까요. 개인이 빌린 돈으로 집을 살 때 '빌린 돈' 즉 채무액은 객관적으로 명백한 경우에만 인정이 됩니다. 원칙적으로는 배우자와 직계존비속(부모, 증조부모, 아들, 딸, 손자 등) 사이의 채무는 자금출처로 인정되지 않고 증여받은 것으로 추정합니다. 추정이기 때문에 자금출처로 인정받기 위해서는 이들 사이에서의 채무를 입증할 수 있는 자료를 남겨야 합니다. 합리적인 차용증서나 ...

The pen | 2022.10.20 07:33 | 택슬리

전년 대비 961억원 증가…"자금 출처 조사해야" 최근 부모·자식 등 직계존비속 간 부동산 거래가 급증한 것으로 나타났다. 16일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 진선미 의원이 국세청에서 제출받은 자료에 따르면 2020년 기준 직계존비속 간 부동산 양도 거래는 2천309건으로 집계됐다. 양도 가액은 4천212억원으로 전년(3천251억원) 대비 961억원 증가했다. 2015년(2천230억원)과 비교하면 5년 만에 약 2배로 늘어난 규모다. ...

한국경제 | 2022.10.16 06:45 | YONHAP

... 1948년 10월 19일부터 1955년 4월 1일까지 여수·순천 지역을 비롯한 전남, 전북, 경남 일부 지역에서 다수의 민간인이 희생당한 사건이다. 이번에 결정된 희생자 45명은 전원 사망자이며, 유족 214명은 배우자 1명, 직계존비속 190명, 형제자매 19명, 4촌 이내 방계혈족 4명이다. 위원회는 여순사건에 대한 본격적인 진상규명 개시도 결정했다. 위원회와 실무위원회, 관련 시·군이 합동으로 조사단을 꾸려 향후 2년간(2022년 10월∼2024년 10월) 진상조사를 ...

한국경제 | 2022.10.06 17:30 | YONHAP

... 전했다. 이밖에 한동훈·이상민 장관과 이노공·이도훈 차관도 10억원 이상 축소 신고한 것으로 드러났다. 주식을 매각하거나 백지 신탁할 의무가 부여되는 3천만원 이상 주식 보유자는 16명에 달했다. 주식백지신탁제도에 따라 직계존비속 명의로 3천만원 이상의 주식을 보유할 경우 이를 매각하거나 타인에게 신탁해야 한다. 경실련은 김현숙 여가부 장관(9억8천만원), 이영 중소벤처기업부 장관(20억2천만원), 이기순 여가부 차관(12억6천만원)이 비상장주식을 ...

한국경제 | 2022.10.06 12:19 | YONHAP

... 뒤에도 계속 무상으로 사용하는 경우에는 5년이 되는 날에 다시 무상 사용 이익액에 대해 증여세가 매겨진다. 예외적으로 소유자와 함께 거주하는 주택은 증여세가 과세되지 않는다. 부모 집에 자녀가 함께 거주하는 경우에는 증여세가 없다. 직계존비속 간에 주택을 무상 임대할 때는 소득세와 부가세 문제가 없다. 그러나 상가를 무상으로 임대하는 경우 임대료의 시가를 기준으로 임대인에게 소득세와 10% 부가가치세가 매겨진다. 만약 임대료의 시가를 알 수 없을 때에는 다음과 같이 계산한 ...

한국경제 | 2022.10.05 16:36

... 지방선거에서 새로 당선된 충북 시·군의원 평균 재산은 8억8천639만원으로 집계됐다. 충북도 공직자윤리위원회는 30일 신규 당선인 73명의 개인별 재산등록 내역을 공개했다. 지난 7월 1일 기준 재산 신고서에는 당사자의 직계 존비속이 소유한 부동산과 예금, 주식도 포함돼 있다. 시·군의회별로 보면 지방의원 평균 재산은 영동군의회가 27억3천12만원으로 가장 많았고 보은군의회와 증평군의회가 각 21억55만원, 10억7천209만원으로 뒤를 이었다. ...

한국경제 | 2022.09.30 09:00 | YONHAP

... 증가해 어려움을 겪던 학교들의 부담을 완화하고 교육과정 운영의 자율성을 확대하도록 하려는 취지다. 사전협의의 범위, 방법 등은 대통령령으로 정하며 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행할 예정이다. 교육공무원법도 일부개정된다. 직계존비속의 사고·질병에 따라 간호할 때에만 가능했던 가사휴직을 부양·돌봄이 필요할 때로 확대하고, 공무상 부상·질병으로 인해 장기간 치료가 필요한 경우 휴직을 현행 3년에서 2년 연장해 총 5년까지 가능하도록 했다. 감염병 확산 대응 등 ...

한국경제 | 2022.09.27 14:51 | YONHAP

... 제2항 및 제3항). 아울러 채무의 상환 시점이 도래하기 전이라도 오랜 기간이 경과했다면, 과세관청은 점검 대상자로 선정할 수 있습니다(상속세 및 증여세 사무처리규정 제54조 제2항). 주의해야 할 점은 상증세법이 배우자 및 직계존비속 간에는 일단 증여가 이루어진 것으로 추정하되, 납세자가 각종 증빙을 통해 그렇지 않다는 것을 입증하도록 한다는 점인데(상증세법 제47조 제3항 등), 쉽게 말하면 자녀가 부모의 채무를 실제로 인수했다는 점을 각종 증빙으로 입증하지 않으면, 과세관청에서 ...

한국경제 | 2022.09.26 09:25 | 김수정

... 원까지 감면해주는 속초시 시세 감면 동의안이 지난 3월 28일 시의회에서 의결된 데 따른 것이다. 감면은 임차인이 소상공인 보호 및 지원에 관한 법률에 따른 소상공인의 자격요건을 갖춰야 가능하다. 임차인과 임대인이 배우자 또는 직계존비속 관계인 경우와 임차인의 업종이 고급오락장, 유흥업 및 도박·사행성 등에 해당할 때에는 감면에서 배제한다. 시는 12월 31일까지 재산세 감면신청을 받기로 했다. 감면신청은 지방세 감면신청서와 임대차계약서, 통장 거래내역서, ...

한국경제 | 2022.09.19 11:13 | YONHAP