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이창용 한국은행 총재는 23일 "서울 일부 집값이 올라가는 것을 통화정책으로 막을 수 있다고 생각하지 않는다"고 밝혔다. 이 총재는 이날 오후 한은에서 열린 국회 기획재정위원회 국정감사에서 '부동산 시장이 연착륙할 것으로 보나'라는 ... 언급했다. 그는 "저희(한은)가 금리를 더 올릴 경우 물론 가계대출을 잡을 수 있다"며 "그러나 이에 따른 금융시장 안정 문제는 어떻게 할지 생각해야 하고, 물가(소비자물가 상승률)도 한 때 2.3%까지 내려갔기 때문에 기준금리를 동결한 ...

한국경제TV | 2023.10.23 14:52

... 공급 활성화 대책’을 발표했지만, 업계에서는 이번 공급 대책으로는 공급 절벽을 해결하기엔 무리가 있어 집값과 전셋값 모두 상승세를 탈 것이라는 의견을 내놓고 있다. 공급 절벽과 함께 높아지는 분양가와 전셋값이 주거 부담으로 ... 민간임대주택으로 눈길을 돌리고 있다. 민간임대주택은 대체로 장기간 거주가 가능하기 때문에 급변하는 부동산 시장에서도 집값과 전셋값 상승에 대한 우려가 적다. 일반 전세에 비해 장기적으로 안정적인 거주가 가능한 이점이 실수요자의 호응을 ...

한국경제 | 2023.10.20 17:30 | 유오상

... 시장 분위기가 한풀 꺾였다. 한국부동산원에 따르면 지난 8월 셋째 주(21일) 0.14%의 상승률을 기록했던 서울 집값은 이달 둘째 주(9일)엔 0.07% 오르는 데 그쳐 상승률이 점차 줄어들고 있다. 청약 경쟁률도 올해 상반기엔 세 ... 의무는 2021년 2월 이후 분양가상한제를 적용받는 단지들이 해당했다. 정부가 지난달 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안'을 발표할 당시 "12월 중 실거주 의무를 해제할 수 있다"고 ...

한국경제 | 2023.10.20 06:45 | 이송렬

... 사는 것에 신중할 필요가 있다고 경고했다. 이 총재는 이날 금융통화위원회 통화정책 방향 회의 후 기자간담회에서 "집값이 오를 것이라고 예상하더라도, 자기 돈으로 투자하는 게 아니고 레버리지해서(돈을 빌려서) 하는 분들이 많은데 금융 ... 생각했는데 작년 말 지자체에서 문제가 일어나고 부동산 PF 우려가 커지면서 시장이 크게 반응했다. 관리가 안 되면 금융안정에 영향을 줄 것이라고 생각했다. 고점 대비 20∼30% 떨어지면 어떻게 관리하나 걱정했고, 물가가 오르는 국면이라 ...

한국경제 | 2023.10.19 13:42 | YONHAP

... 호주 일간 디오스트레일리안은 17일(현지시간) 공개된 10월 RBA 통화정책회의 회의록을 인용해 고유가로 물가 안정이 지연되고 있는 만큼 기준 금리가 추가로 오를 가능성이 있다고 보도했다. RBA는 작년 5월부터 연 7%대 이상 ... 급등이 앞으로 몇 달간 물가 인상을 초래해 가계 물가 전망에 영향을 미칠 것이라고 예상했다. 또한 "최근 집값이 상승하고 있어 고금리 환경에도 소비를 진작하는 효과를 낸다"면서 "이는 현재 통화정책 기조가 ...

한국경제 | 2023.10.17 14:20 | YONHAP

... 중도금과 잔금을 모두 마련해야 하는 점도 계약을 포기하게 된 요인으로 꼽힌다. 올해 상반기에는 서울을 중심으로 집값이 빠르게 반등했고 공사비 상승 등으로 분양가가 가파르게 올랐다. '집값이 더 오르기 전에 사야 한다'는 ... 가까울 정도로 통장을 던졌다. 하지만 하반기 들어 상황이 반전됐다. 주택거래가 뜸해지고 상승세도 제동이 걸렸다. 안정되던 금리도 다시 치솟으면서 집을 마련해야 하는 실수요자들은 부담이 커졌다. 분양 업계 관계자는 "지난해 ...

한국경제 | 2023.10.17 06:00 | 이송렬

... 수요와 공급 두 가지 측면에서 찾습니다. 먼저 수요 쪽을 살펴볼까요. 지구촌 어디선가 전쟁이 일어나거나 주가, 집값 등이 큰 폭으로 하락했다고 가정해봅시다. 미래가 불안해진 사람들은 소비를 줄이고 저축을 늘릴 것입니다. 기업도 마찬가지입니다. ... 미국 중앙은행(Fed)을 비롯한 주요국 중앙은행의 기준금리 인하와 한·미 통화 스와프 등이 시장을 안정시키는 데 큰 역할을 했습니다. 인플레 부작용 낳은 코로나19 팬데믹 여러분이 기억하는 범위에서 경제위기에 가장 ...

한국경제 | 2023.10.16 10:01 | 유승호

... 내에서도 비교적 학군과 거주 여건이 양호한 데다가 최근 재건축·리모델링 사업이 속도를 내면서 실거주 수요와 투자 수요가 큰 가격 등락 폭을 형성하고 있다고 평가한다. 여기에 정부의 부동산 규제 완화 효과가 겹치며 최근 안정화됐던 집값이 다시 들썩이는 모양새다. 광장동 극동2차의 경우 지난해 3월 18억원에 거래되며 신고가를 경신했던 전용 84㎡가 1년 만에 12억8500만원까지 떨어지며 5억원이 넘는 하락 폭을 보였다. 그러나 지난 9월 같은 크기가 ...

한국경제 | 2023.10.14 14:01 | 유오상

... 하지만 정말 낮아질지, 언제부터 떨어질지에 대한 의문이 있습니다. 모기지 금리가 7.5%를 넘었는데도 매물 부족으로 집값은 여전히 오름세를 유지하고 있고, OER은 집주인들이 이런 집값에 기초해서 답하는 설문조사를 통해 산출됩니다. 찰스 ... 6월부터 근원 인플레이션이 눈에 띄게 둔화하였다는 것이다. 반면 나쁜 소식은 인플레이션이 2%가 아닌 3%에서 안정될 위험이 커졌다는 것"이라고 밝혔습니다. 그는 "오늘 이전에도 낙관적이었다면 지속 가능성이 낮은 ...

한국경제 | 2023.10.13 07:02 | 김현석

가파른 금리 인상으로 지난해 하반기부터 나타났던 급락세가 마무리되고 집값이 반등하면서 내 집 마련을 꿈꾸던 실수요자의 마음도 급해지고 있습니다. 정부의 전방위적인 규제 완화는 반년 만에 시장 상황을 바꿨고 서울 강남권을 중심으로 ... 유형입니다. 무려 40년간 거주한 뒤 추가로 재계약을 할 수 있고요. 연장하면 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 거주할 수 있다는 장점이 있습니다. 분양가에서 땅값이 빠지게 돼 주변 시세보다 매매 가격이 저렴해 인기를 ...

한국경제TV | 2023.10.12 17:55