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"10억짜리 아파트 7억에 산대"…혼란에 빠진 서민들 몰렸다
서울 집값이 재차 반등하면서 집값 흐름을 관망하던 '내 집 마련' 수요자들이 혼란에 빠졌다. 분양가 또한 상승하면서 시세보다 낮은 가격에 주택 구입이 가능한 경매 시장으로 눈길을 돌리는 수요자가 늘고 있다. 26일 ... 각각 연평균의 37.5%, 42.1%에 불과했다. 국책 연구기관인 국토연구원은 '주택공급 상황 분석과 안정적 주택공급 전략' 보고서를 통해 2023년 서울의 주택공급 수행계획 대비 실적(인허가)이 32%에 불과해 ...
한국경제 | 2024.04.26 09:03 | 오세성
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고가주택 보유자 주택연금 외면…올 들어 신규가입 3분의 1 토막
... 이뤄진 가입 건수(256건) 대비 71.9% 줄었다. 금융위원회는 대부분의 자산을 부동산으로 보유한 고령층의 안정적인 노후 소득을 보장하기 위해 지난해 법령을 개정하고 주택연금 가입 대상을 공시가격 12억원 이하 주택까지 확대했다. ... 그쳤다. 정부의 정책적 노력에도 불구하고 주택연금 가입 건수가 빠르게 줄어든 원인으로는 주요 고가 주택을 중심으로 집값이 상승한 점이 꼽힌다. 주택연금은 집값이 하락할 때 가입이 늘고, 집값이 오를 때 가입이 줄어드는 경향을 보이기 ...
한국경제 | 2024.04.25 18:26 | 정의진
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[차장 칼럼] GTX가 '교통혁명' 되기 위한 조건
... 전망이다. 연계 교통망 확충은 필수 GTX는 교통은 물론 사회·경제적으로도 적잖은 변화를 가져다줄 것으로 보인다. 서울 중심의 주택 수요를 분산하는 효과를 낼 것이란 분석도 있다. 수도권 외곽도 서울과의 접근성이 좋아지면 집값이 상대적으로 저렴한 지역에 주택 수요가 늘 수 있다는 것이다. GTX역 중심의 역세권 개발 등으로 지역 경제가 활성화할 것이라는 기대도 나온다. 정부는 GTX 사업을 신속히 추진해 수도권 ‘교통 격차’를 해결해 ...
한국경제 | 2024.04.25 18:22 | 안정락
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[단독인터뷰] "美 물가 한참 더 오르고, 채권은 폭락할 것"
... 닥칠 위기 징후가 이미 나타났다고 생각합니까. 만일 그렇다면 어떤 모습으로 나타났다고 봅니까. =지난 위기 때는 집값이 절대 떨어질 리 없다는 잘못된 믿음이 만연해 있었습니다. 그런 잘못된 가정 아래 부실한 대출� 지난 위기 때는 ... 부실한 대출이 빈번히 이뤄졌었지요. 현 상황에서는 인플레이션이 해결됐다는 잘못된 판단이 가장 큰 문제입니다. 물가 안정 속도는 느리지만 끝내 해결될 것이며 서서히 금리도 인하될 것으로 믿고 있습니다. 사실은 그렇지 않죠. 연준은 10년 ...
한국경제TV | 2024.04.26 09:30
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'내 집 마련' 안달복달? 2039년부터 흐름 바뀔수도...
인구가 줄어들면서 오는 2040년부터 국내 빈집이 늘어나며 집값이 장기 하락세에 진입할 것이라는 전문가 의견이 나왔다. 이용만 한성대 부동산학과 교수는 23일 열린 '인구구조 변화가 가져올 새로운 부동산 시장, 위기인가 ... 세대 간, 가구원 수 간 주택 부조화를 해결해야 한다는 것이다. 그는 다운사이징으로 생긴 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득을 얻을 수 있다고 말했다. 이 교수는 또 "도시재정비에는 긴 시간이 소요되는데 총 주택 ...
키즈맘 | 2024.04.24 11:08 | 김주미
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"2040년 이후 주택가격 장기 하락 국면…2050년에는 13%가 빈집"
...벌·한반도미래인구연구원 세미나…"2039년 가구 수 정점" 오는 2040년부터 국내에 빈집이 급격히 늘어나며 집값이 장기 하락 국면에 진입할 것이라는 전문가 견해가 나왔다. 건설사업관리(PM) 전문기업인 한미글로벌과 인구문제 ... 세대 간, 가구원 수 간 주택의 '미스매치'(부조화)를 해결해야 한다는 것이다. 그 차액을 연금으로 전환하면 안정적인 노후 소득도 확보할 수 있다고 말했다. 그는 또 "도시재정비에는 긴 시간이 소요되는데 총 주택 수요량이 감소하기까지 ...
한국경제 | 2024.04.23 16:45 | YONHAP
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"비이성적 과열" 엔비디아는 질주…골드만이 찍은 AI주식 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.03.23 07:02
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FOMC 축포 쐈는데 애플 물 흐렸다…금리 인하 3대 수혜주는 [김현석의 월스트리트나우]
한국경제 | 2024.03.22 07:03
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부동산뉴스 총정리 국토부 장관이 밝힌 정책구상 | 집코노미 타임즈
한국경제 | 2024.03.15 11:42
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- 누구나집 경제용어사전
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안정적인 소득원은 있지만 당장 집을 마련할 목돈이 없는 무주택자·청년·신혼부부 등이 집값의 6~16%를 지급한 뒤 10년간 시세의 80~85% 수준의 임차료를 내며 거주하고 입주 시 미리 확정된 집값으로 분양받을 수 있는 제도. 무주택자에게 우선 공급하고 청년·신혼부부에게도 20% 이상을 공급하기로 했다. 더불어민주당 송영길부동산특위 위원장이 2021년 6월 10일 주택시장 안정을 위해 발표한 내용이다. 부동산특위는 분양가의 6~16%만 내면 입주할 ...
- 국민행복지수 경제용어사전
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민간 경제연구기관인 국가미래연구원이 국민들의 행복정도를 △경제성과 및 지속 가능성 △삶의 질 △경제사회 안정 및 안전 등 3개 부문의 34개 항목을 가중평균해서 산출해 내는 지수. 34개 항목에는 주거지수(주택가격상승률-임금상승률)와 ... 상승했다. 2006년(11.6%) 이후 14년 만에 가장 큰 상승폭이다. 코로나19 여파로 소득은 쪼그라드는데 집값만 크게 오르면서 서민의 경제적 부담이 가중됐을 뿐 아니라 경기 침체로 1인당 실질최종소비, 가계 교육비 지출, 가계 ...
- 전세대출 경제용어사전
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... 전세계약이 끝나면 은행은 집주인으로부터 대출금을 돌려 받는다. 전세대출은 2008년 처음 도입된 이후 수년간 서민 주거 안정을 위한 제도적 장치로서 안정적인 성장세를 유지했다. 그러다 2011년 '반값 아파트'로 불리던 보금자리주택 공급 ... 전세대출 잔액도 급증하기 시작했다. 특히 문재인 정부 들어 초저금리 기조에 규제 일변도의 부동산 정책으로 인해 집값이 급등하고 전세대출도 폭증세를 나타냈다. 2008년 10조원에 불과했던 전세대출 잔액은 2016년 50조원을 넘었고, ...