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다세대ㆍ다가구 주택 '빛 본다'

... 최근에는 장기 투자 차원에서 매물을 사들이는 사례도 늘고 있다. 재개발구역으로 지정되면 자산가치가 늘어날 것이란 기대감에서다. 특히 서울 용산이나 뚝섬처럼 개발호재를 만나 다세대·다가구 지분가격이 크게 오른 사례를 보고 작년 말부터 집값이 쌀 때 미리 사서 묻어두려는 투자자들이 많아졌다. 송파구 문정동 청호공인 전승훈 사장은 3일 "아파트를 사겠다는 문의는 전무한 데 반해 다세대·다가구 주택을 찾는 전화는 일주일에 적어도 1~2통씩 온다"고 전했다. 전 사장은 ...

한국경제 | 2007.06.04 00:00 | 박종서

건교부-경기도, 신도시 추가 발표 '갈등'

... 발표할 것이라는 신호를 주면 후보지에 대한 개발기대감이 확산되면서 부동산시장이 계속 불안해질 수 있다는 우려도 작용한 것으로 보인다. 그러나 경기도의 입장은 건교부와는 정반대다. 추가 신도시를 계속 발표해 양질의 주택을 공급해야 집값이 안정될 것이라는 입장이다. 김문수 지사도 "다양한 명품신도시를 공급하지 못해 투기가 발생하는 것"이라면서 "앞으로 신도시를 지속적으로 발표할 것이며 2기 신도시 발표 준비도 다 돼 있다"고 말했다. 김 지사는 신도시 개발을 건교부가 ...

연합뉴스 | 2007.06.03 00:00

아파트값 안정엔 '돈줄 죄기'가 즉효

... 1조3천억원 ▲9월 2조6천억원 ▲10월 2조8천억원 ▲11월 4조2천억원 순으로 눈덩이처럼 불어났다. 아파트 시가총액 증가율도 0.94%(9월)→3.05%(10월)→6.38%(11월)로 불과 3개월만에 6배 이상 껑충 뛰었다. 집값 오름세에 당황한 실수요자들이 대거 매수세로 돌아선 것이었다. 유동성 증가로 집값 상승 지역이 들불처럼 번저나가자 정부는 다시 투기지역 6억원 초과 아파트에 적용되던 DTI 규제를 수도권 투기과열지구 전체로 확대하는 11.15대책을 ...

연합뉴스 | 2007.06.03 00:00

[동탄 제2신도시 건설] 동탄 1신도시 모델하우스 북새통

... 방문객들이 줄을 잇고 있다. 반면 신도시 유력 후보로 거론됐다가 막판 탈락한 광주 오포·용인 모현 일대는 벌써부터 실망 매물이 급증하는 등 후유증이 확산될 조짐이다. 전문가들은 이번 분당급 신도시 발표로 당분간 수도권 남부지역의 집값과 아파트 청약·계약률이 출렁이는 등 지역별로 희비가 엇갈릴 것으로 보고 있어 주목된다. ◆동탄,신규 분양 모델하우스 '북적' 동탄 제2신도시의 최대 수혜지로 꼽히는 동탄1신도시에 들어설 주상복합 아파트 모델하우스는 주말을 맞아 방문객들이 ...

한국경제 | 2007.06.03 00:00 | 임도원

동탄 기존아파트 3천만원 급등 … 광주 오포등 1천만원 이상 '뚝'

화성시 동탄면 일대가 '분당급 신도시'로 확정된 이후 기존 동탄신도시 집값이 3000만원 이상 오르는 등 후광 효과에 대한 기대감이 고조되고 있다. 반면 신도시에서 탈락한 광주시 오포읍과 용인시 모현면 등에선 실망 매물이 쏟아지고 있다. 3일 현지 부동산 중개업계에 따르면 동탄면과 함께 신도시 유력 후보지로 꼽혔던 광주시 오포읍과 용인시 모현면 일대에서는 동탄 제2신도시 확정·발표 직후 다세대·다가구 등 빌라를 중심으로 종전보다 1000만~2000만원가량 ...

한국경제 | 2007.06.03 00:00 | 임도원

[아파트 시세] 광진구 0.13% 하락…서대문ㆍ강북구는 소폭 상승

서울지역 집값 하락폭이 2주 연속 둔화되는 양상이다. 분당급 신도시 발표와 종합부동산세 부과기준시점이 임박하면서 가격반등에 대한 기대감이 커졌기때문으로 풀이된다. 1일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 서울 집값은 평균 0.02%가 하락,이전 주(-0.08%)에 비해 낙폭이 0.06%포인트 낮아졌다. 신도시 집값 하락률도 -0.01%로 이전주(-0.04%)보다 내림세가 둔화됐다. 서울의 경우 강남권 하락세가 약화되는 추세다. ...

한국경제 | 2007.06.03 00:00 | 임도원

"분당급 신도시發 집값 불안은 없다"

동탄 일대 '들썩'..일부 매물 호가 급등 '분당급 신도시'로 1일 발표된 동탄신도시 동쪽의 '제2 동탄신도시'가 서울과 수도권의 집값 불안을 야기할 가능성은 낮아 보인다. 분당급 신도시가 일찍부터 올해 주택시장의 분수령이 될 것으로 예상된 것은 사실이지만 분양가상한제와 대출규제 등 다른 요인들이 시장을 짓누르는 힘이 워낙 강력하기 때문이다. 그러나 신도시 개발 호재를 만난 동탄신도시 주변의 집값은 물론 분양시장은 벌써부터 들썩거리고 있다. ...

연합뉴스 | 2007.06.01 00:00

['분당급' 동탄 제2신도시] '투기 바람' 자초 ‥ 신도시 주변 땅값.집값 이미 올라

'분당급 신도시'가 1일 화성 동탄신도시 인근으로 확정됨에 따라 말많던 신도시 후보지 논란이 일단락됐다. 하지만 발표 과정이 매끄럽지 못해 올 들어 모처럼 안정세로 돌아선 부동산시장을 불안하게 만드는 부작용이 노출됐다. 특히 정부는 신도시 예정지 사전 유출 의혹,신도시 갯수를 둘러싼 정부 부처 간 혼선 등 어설픈 모습을 보여 후유증을 심화시켰다. 이로써 부동산시장 안정을 위해 야심차게 계획한 신도시가 정부 기대만큼의 목적이 달성될 수 있을...

한국경제 | 2007.06.01 00:00 | 박영신

동탄2신도시, 송파신도시 분양가 시세의 50-70%

정부가 화성 동탄2지구 신도시 아파트의 분양가를 주변 시세보다 싼 평당 800만원대, 서울 송파신도시 분양가를 평당 900만원대에 공급키로 하면서 장기적으로 수도권 집값 안정에 큰 효과를 발휘할 것으로 보인다. 새 아파트 분양가가 싸게 공급되면 기존의 값비싼 주택 수요가 감소해 가격이 하락할 수 밖에 없기 때문이다. 만약 정부안대로 동탄2신도시 분양가가 평당 평균 800만원대, 큰 평수는 이보다 높은 900만원(추정)에 공급된다면 현재 기존 동탄신도시의 ...

연합뉴스 | 2007.06.01 00:00

동탄2신도시 개발 방향과 기대효과

정부가 동탄신도시 동쪽 660만평을 신도시로 개발하기로 조기 발표함에 따라 집값 안정에 대한 기대감이 높아갈 전망이다. 올해부터 2010년까지 연평균 37만가구의 주택이 공급될 예정인데다 분양가도 시세보다 30%가량 낮은 800만원대에 공급될 예정이다. ◇ '동탄2신도시'는 어떤 곳인가 '분당급 신도시'로 낙점된 곳은 화성시 동탄면 영천리, 청계리, 신리, 방교리 일대 660만평으로 현재 건설중인 동탄신도시와 경부고속도로를 사이에 두고 마주보고 ...

연합뉴스 | 2007.06.01 00:00