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... 단지, 성수동 전력정비구역 1∼4구역이다. 해당 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었으나 이번 위원회 가결로 지정효력이 내년 4월 26일까지로 1년 더 연장된다. 토지거래허가구역은 부동산 가격 급등이 우려되는 개발 예정지 인근의 투기적 거래를 막기 위해 도입된 제도다. 허가구역 내에서는 주거·상업·공업 등 용도별로 일정 면적을 초과하는 토지를 취득할 때 사전에 시·군·구청장의 허가를 받아야 한다. 시는 "투기 거래를 사전에 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:23 | YONHAP

... “집값은 더 내려가야 한다”며 토지거래허가구역 해제 가능성을 일축했다. 토지거래허가구역은 부동산 시장 안정을 목적으로 투기를 방지하기 위해 1979년 처음 도입한 제도다. 이 구역에서 일정 면적을 초과하는 주택·상가·토지 등을 거래할 때 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 한다. 주택 취득 후 2년 동안 실거주 의무가 있어 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능하다. 허가구역 내 주택 매수자는 세대원 전원이 무주택자이거나 ...

한국경제 | 2024.04.17 14:20 | 박진우

... 취득할 수 있어 거래가 까다롭다. 허가구역에선 잔금 납부일도 3개월 내로 제한돼 자금 여력도 있어야 한다, 당초 토지거래허가구역은 신도시 등 대규모 개발예정지에서 보상을 노린 투기적 토지 거래를 막기 위한 수단으로 주로 쓰였다. 그러다 2020년부터는 ... 70%이상 감소, 서울 평균보다 높아…가격안정 효과 '글쎄' 그렇다면 올해로 지정 3·4년을 맞은 서울지역 허가구역의 지정 효과는 과연 어땠을까. 연합뉴스가 서울시내 동 단위 토지거래허가구역 내 아파트 거래량을 분석한 결과 허가구역 ...

한국경제 | 2024.04.12 06:11 | YONHAP

... 정반대 움직임이다. 지난주 서울 25개 자치구 중 18개 구가 상승세로 전환했다. 시장 반등의 선행지표로 쓰이는 거래량도 회복세를 보이고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 12월 1824건으로 저점을 기록했던 서울 아파트 거래량은 ... 84㎡ 전셋값은 최근엔 10억원 중반대까지 올랐다. 1년 새 20%가량 상승한 셈이다. 일부에선 서울 내 아파트 거래를 막았던 토지거래허가구역 해제 기대도 나온다. 정부의 시장 규제 완화 방침에 맞춰 서울시가 실효성 검토에 나선 상태다. ...

한국경제 | 2024.04.11 11:15 | 유오상

... 2017년 성수동 다가구주택을 11억여원에 구입했고, 4개월 뒤 인근 레미콘공장 이전 협약이 현대차 계열사인 현대제철과 삼표산업 등 사이에 이뤄져 내부정보를 활용한 것 아니냐는 의혹이 제기됐다. 공 후보는 이 주택을 2021년 4월 토지거래허가구역으로 지정되기 직전 당시 만 22세로 군 복무 중이던 아들에게 증여해 '아빠 찬스' 논란도 나왔다. 다만, 양 후보는 유권자의 선택을 받은 반면 공 후보는 상대 후보인 개혁신당 이준석 후보에 밀려 낙선했다. 민주당 ...

한국경제 | 2024.04.11 02:24 | YONHAP

... 서강대 부동산학과 교수: 설령 대도시 중심이나 수도권에 그린벨트를 해제한다면 계획적, 체계적으로 관리해오던 것을 무분별하게 해제하면 안 되고요. 토지 거래 허가 구역이나 토지 거래에 대한 제한을 하면서 규제를 완화해야…] 충분한 조사와 연구, 토지 거래에 대한 적절한 제한이 병행돼야 한다는 겁니다. "군사구역과 그린벨트라는 빗장이 모두 풀리면, 대규모 주택단지뿐만이 아닌 새로운 산업 거점으로 재탄생할 수 있다는 목소리가 나옵니다. 한국경제TV 성낙윤입니다." ...

한국경제TV | 2024.04.09 17:36

... 지역 후보들의 각종 논란을 정조준했다. 국민의힘은 '이대생 미군 성상납'과 '연산군 스와핑' 등 논란성 발언이 잇따라 터진 김준혁(수원정), 딸 명의로 사업자 대출을 받아 강남 아파트 구입 자금을 마련한 양문석(안산갑), 토지거래허가구역 지정 직전 주택을 자녀에게 물려준 공영운(화성을) 후보를 '3인방'으로 지목하고 있다. 이날 회의에는 수원, 안산, 화성에 출마한 국민의힘 후보들도 모두 집결했다. 윤재옥 원내대표 겸 공동선대위원장은 회의에서 "민주당은 '친명횡재' ...

한국경제 | 2024.04.05 15:31 | YONHAP

... 지역 후보들의 각종 논란을 정조준했다. 국민의힘은 '이대생 미군 성상납'과 '연산군 스와핑' 등 논란성 발언이 잇따라 터진 김준혁(수원정), 딸 명의로 사업자 대출을 받아 강남 아파트 구입 자금을 마련한 양문석(안산갑), 토지거래허가구역 지정 직전 주택을 자녀에게 물려준 공영운(화성을) 후보를 '3인방'으로 지목하고 있다. 이날 회의에는 수원, 안산, 화성에 출마한 국민의힘 후보들도 모두 집결했다. 윤재옥 원내대표 겸 공동선대위원장은 회의에서 "민주당은 '친명횡재' ...

한국경제 | 2024.04.05 11:09 | YONHAP

... 고흥군 영남면 남열리 일대 1.18㎢에 숙박시설과 골프장, 짚트랙 등을 갖춘 관광단지를 조성하고자 이 일대를 우주 해양 리조트 특구로 지정·고시했다. 전남도는 당시 정부의 특구 지정에 발맞춰 개발을 원활하기 위해 이 일대를 토지거래 허가구역으로도 지정했다. 하지만 민간 사업자의 특구 내 토지 매입률이 14%에 그치며 사업은 표류했다. 정부와 전남도 구상과 달리 우주 해양 리조트 특구로 지정된 지역이 접근성이 떨어지고 특구 내 사업성도 크지 않아 민간투자자들이 ...

한국경제 | 2024.04.04 09:50 | YONHAP

... 것이므로 자본시장법 위반, 업무방해 등에 해당된다"고 썼다. 공 후보는 현대차 부사장 시절이던 2017년 6월 3일 서울 성동구 성수동 1가의 다가구주택이 있는 땅 35평을 11억8000만원에 매입했다. 훗날 공 후보가 토지거래허가구역 지정 하루 전날인 2021년 4월 26일 군 복무 중인 22세 아들에게 증여해 '아빠 찬스' 논란이 인 그 부동산이다. 공 후보가 이 부동산을 최초 매입하고 약 4개월 뒤인 2017년 10월 18일 서울시, 성동구, ...

한국경제 | 2024.04.03 13:33 | 홍민성