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... 이번 재지정 대상에서 제외했다. 도 관계자는 "이번 재지정 대상 토지는 아직 기획부동산 투기 우려가 있어 지정 기간을 연장한 것"이라고 설명했다. 토지거래허가구역에서는 일정 면적(임야 100㎡)을 초과하는 토지를 매매하거나 허가 면적 이하여도 최초 공유지분으로 거래하려면 관할 시장·군수의 허가를 받아야 한다. 허가받지 않고 계약하거나 부정한 방법으로 허가받을 경우에는 2년 이하의 징역이나 계약 체결 당시 개별공시지가의 30%에 해당하는 금액의 ...

한국경제 | 2023.12.19 10:51 | YONHAP

... 알면 남들보다 먼저 대응을 할 수 있기 때문입니다. 선행적으로 움직이는 가장 많이 언급되는 지표는 '주택 인허가물량'과 '분양 물량'입니다. 같이 움직이는 지표로는 '착공물량'이 있고, ... 어떤 이유에서 주택시장을 예측할 수 있는 주요 바로미터(barometer)가 달라진 걸까요? 첫 번째는 아파트 거래가 거의 되지 않는 거래절벽 상황에서 유의미한 거래 결과를 내는 대규모 아파트의 의미가 과거보다 더욱 중요하기 때문입니다. ...

The pen | 2023.12.16 11:04 | 심형석

법원 "위법한 부동산 거래 인정할 증거 부족"…원심 파기 토지거래 허가 구역 내 땅을 불법으로 산 혐의로 1심에서 의원직 상실형을 선고받은 더불어민주당 김경협(60) 의원이 항소심에서 무죄를 선고받았다. 인천지법 형사항소3부(원용일 ... 4개월에 집행유예 2년을 선고받은 이상수(76) 전 노동부 장관에게도 무죄가 선고됐다. 항소심 재판부는 "피고인들은 토지거래 허가를 받는다는 전제로 토지매매계약을 체결했고 관련법 등 기준에 따라 허가를 받는 게 불가능하다고 보이지 않는다"며 ...

한국경제 | 2023.12.08 11:25 | YONHAP

토지거래 허가 구역 내 땅을 불법으로 산 혐의로 1심에서 의원직 상실형을 선고받은 더불어민주당 김경협(60) 의원이 항소심에서 무죄를 선고받았다. 인천지법 형사항소3부(원용일 부장판사)는 8일 항소심 선고 공판에서 부동산 거래 ... 무죄가 선고됐다. 앞서 1심 재판부는 지난 5월 선고 공판에서 "피고인들은 혐의를 부인했지만, 증거에 의하면 토지거래 허가를 받지 않으려는 목적이 인정된다"며 김 의원에게 의원직 상실형을 선고했다. 김 의원은 2020년 5월 ...

한국경제 | 2023.12.08 11:06 | YONHAP

... 앞당겨야” 일각에선 권리산정기준일 규제만으론 부족하다는 지적이 나온다. 권리산정기준일 이전에 분할해 놓고 거래하면 규제를 피해 갈 수 있어서다. 지자체에선 상가의 토지 분할을 허용하지 않는 ‘행위허가제한’ ... 적용했다. 지난달 양천구가 서울시에서 처음으로 안전진단을 진행 중이던 목동 9·11단지에 대해 행위허가제한을 고시했다. 행위허가제한은 기본계획을 공람 중인 정비예정구역이나 주민 동의율을 채워서 정비계획 입안을 제안한 ...

한국경제 | 2023.12.07 18:19 | 박진우

... 지식산업센터 공장용지와 기숙사 등을 허가 절차 없이 11억원에 매입한 뒤 지난해 2월부터 올해 6월까지 기숙사 6개 호실을 임대한 것으로 드러났다. 부동산 거래 신고 등에 관한 법률에 따라 군사시설보호구역, 문화재보호구역 등 토지취득 허가구역에서 허가받지 않거나 부정한 방법으로 허가받아 토지취득계약을 체결한 외국인은 최고 2년 이하 징역 또는 2천만원 이하 벌금형에 처한다. 김광덕 공정특별사법경찰단장은 "일부 집값 상승기에 벌어진 외국인의 무허가 ...

한국경제 | 2023.12.03 07:01 | YONHAP

... 많았고 공장용지(22.2%), 레저용지(4.5%), 주거용지(4.2%)로 나타났다. 앞서 외국인의 부동산 투기거래에 대한 우려가 커지면서 국토부는 이를 막기 위해 국세청 및 관세청과 함께 기획조사를 시행했다. 지난해 주택과 토지거래에 ... 현재 외국인의 주택 투기에 대한 기획조사를 진행중이며 다음달 결과를 발표할 예정이다. 또 제도 개선 차원에서 투기거래가 의심될 때 외국인에 대해 토지거래허가구역을 지정할 수 있도록 부동산거래신고법을 개정해 지난달부터 시행중이다. 장기 ...

한국경제 | 2023.11.29 14:55 | 서기열

... 확장 방식, 인근 17만7천평 추가 조성…총 사업비 1조원 "2028년 기업 분양, 2030년 단지 완공 목표"…토지거래 허가구역 지정 대구 수성알파시티 인근에 대구 디지털 산업 엔진 역할을 할 제2수성알파시티가 조성된다. 대구를 ... 근린생활시설은 두 지역의 중간지대에 조성될 예정이다. 제2수성알파시티 총 사업비는 1조500억원이다. 기존 경제자유구역을 확대하는 방식으로 추진한다. 이 사업은 오는 2028년 기업 분양, 2030년 단지 완공을 목표로 추진한다고 ...

한국경제 | 2023.11.28 11:24 | YONHAP

... 근린생활시설은 두 지역의 중간지대에 조성될 예정이다. 제2수성알파시티 총 사업비는 1조500억원이다. 기존 경제자유구역을 확대하는 방식으로 추진한다. 이 사업은 오는 2028년 기업 분양, 2030년 단지 완공을 목표로 추진한다고 ... 제2수성알파시티 개발을 통해 대구가 디지털 산업의 중심지로 거듭날 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 한편 시는 산업단지 개발에 따른 투기를 방지하기 위해 지난 27일 사업대상지를 토지거래 허가구역으로 지정·공고했다. /연합뉴스

한국경제 | 2023.11.28 11:12 | YONHAP

뉴타운 지정 후 해제, 도시재생사업까지 낙후되는데 신축 빌라 들어서 개발 난항 청파2구역 등 서울시 신통기획으로 정상화 소규모는 3.3㎡당 1억 호가 … 거래는 소강 서울 중구 서울역 인근은 교통 인프라는 탄탄하지만, ... 매매가는 신속통합기획 지정 이후 3.3㎡당 5000만원 선에서 7000만원으로 뛰었다. 다만 신속통합기획 대상지는 토지거래허가구역으로 묶이기 때문에 거래는 많지 않다는 설명이다. 서계동 D공인 관계자는 “소규모 빌라 기준 호가가 3.3㎡당 ...

한국경제 | 2023.11.27 07:00 | 이유정