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      [정부, 용적률 상향 추진] 민간택지 공급 숨통 트일듯

      ... 그만큼 주택 공급이 확대될 가능성이 크다. 24일 건설교통부와 지자체 등에 따르면 현재 관리지역 세분화를 마쳤거나 주민공람절차를 진행 중인 지자체는 지난 7월 말 현재 24곳에 이른다. 이 중 관심지역인 수도권에서는 경기도 파주 고양 화성 김포 남양주 연천 여주 포천 양주 이천 가평 동두천 강화군 옹진,인천 서구 등 15곳이 해당한다. 수도권의 경우 전체 관리지역의 평균 60% 안팎이 개발이 가능한 계획관리지역으로 편입될 것으로 예상된다. 특히 이천·화성·강화 ...

      한국경제 | 2006.10.24 00:00 | 강황식

    • 신규 신도시, '인천 검단' 유력

      파주신도시는 면적 확대될 듯 정부가 이달 말 발표하기로 한 수도권의 새로운 신도시로 인천 검단신도시가 사실상 확정 단계에 있는 것으로 알려졌다. 또 기존 신도시중 면적이 확대되는 곳은 당초 알려진 바와 달리 화성 동탄이 아닌 파주신도시로 결정될 가능성이 높아졌다. 24일 건설교통부는 공식 확인은 거부하고 있으나 "이달 말 발표되는 신도시는 전혀 새로운 곳은 아니며 기존에 추진되고 있던 곳을 검토해 적합한 곳을 신도시로 지정할 것"이라면서 "확대되는 ...

      연합뉴스 | 2006.10.24 00:00

    • [리포트] 신도시 후보지 '술렁'

      ... [인터뷰]검단지구 부동산 관계자 "문의전화 빗발. 교통이 좋아지고 있고 신공항 배후지역으로 관심이 높다" 과천과 안양사이 청계산 일대도 또다른 추가신도시 후보지로 알려지면서 매물 품귀현상을 빚고 있습니다. 신도시 확대 예상지역인 파주 운정신도시와 화성 동탄신도시 역시 기존 아파트를 중심으로 집값이 다시 들썩거리고 있습니다. (CG) 이들 지역은 특히, 지난해 10월을 기점으로 꾸준히 오른데다 추가신도시 지정이나 확대 발표로 또한차례 요동칠 것으로 보입니다. ...

      한국경제TV | 2006.10.24 00:00

    • 수도권 신도시 개발 '홍수'‥"집값 잡으려다 땅값 올릴라"

      ... 되는 게 아니냐는 우려도 내놓고 있다. ◇ 수도권 기존 신도시 8개 = 24일 건설교통부에 따르면 현재 건교부가 공식 지정해 개발이 진행중인 2기 신도시는 성남 판교(281만평), 화성 동탄(273만평), 김포(358만평), 파주(1-2단계 포함 284만평), 서울 송파(205만평), 수원 광교(341만평), 양주 옥정.회천(318만평), 평택신도시(539만평) 등 8곳이다. 이들 신도시에는 2007년부터 2011-2012년까지 5-6년 안에 총 34만8천가구가 ...

      연합뉴스 | 2006.10.24 00:00

    • [오늘의 아파트 시세] 강동,광진구 재건축 아파트값 급상

      신도시 추가 건설로 집값이 안정될 것이라는 기대를 많이 하고 계실 듯합니다. 하지만 요즘처럼 집값이 오르는 시기에 신도시 개발 계획이 나오면, 예정 지역을 중심으로 집값이 더 오를 가능성도 있습니다. 판교, 은평, 파주 신도시 인근 시세가 오른 것을 보면 알 수 있는데요, 이번 정부의 대책이 미봉책에 불과하지 않았으면 합니다. 오늘은 여전히 집값이 불안정한 서울 지역의 시세를 알려드리겠습니다. 서울 아파트 매매가는 0.95%를 기록했습니다. 규제 ...

      한국경제TV | 2006.10.24 00:00

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      수도권에 분당급 신도시 건설 … 인천 검단 유력

      정부는 주택 공급을 늘려 집값 급등을 해소하기 위해 수도권에 분당(594만평)만한 규모의 신도시를 1곳 더 건설하고,현재 추진 중인 파주 동탄 등 신도시 가운데 1곳을 확대 개발하기로 했다. 주택 공급은 확대하는 신도시에서는 이르면 2008년 말,신규 신도시에서는 2010년께 이뤄질 전망이다. 정부는 또 내년 상반기 중 분당보다 큰 신도시 1곳을 추가로 발표키로 했다. 추병직 건설교통부 장관은 23일 "주택 공급을 확대하기 위해 이달 중 추가 ...

      한국경제 | 2006.10.23 00:00 | 김문권

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      수도권 중소형 아파트 매물 '품귀'

      ... 턱없이 올라 속만 새까맣게 탔다"며 하소연했다. 23일 부동산 중개업계에 따르면 서울과 수도권에서 중·소형 아파트 매물이 씨가 마르고 있다. 특히 20평형대 아파트는 용인 평촌 산본 수원 화성 등 수도권 남부뿐만 아니라 김포 파주 일산 등 북부에 이르기까지 매물을 찾기 어려운 형편이다. 내년 2주택자의 양도세 중과조치를 앞두고 연말 매물이 쏟아질 것이라던 정부 전망과 달리 김씨의 예에서 보듯 1000가구 이상 대단지에서도 매물이 1~2개에 불과한 곳이 ...

      한국경제 | 2006.10.23 00:00 | 조재길

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      [수도권 분당급 신도시 건설] 당장 집값 안정은 '글쎄'

      ... 심리적 안정감을 주겠지만 현재 시장불안 상황을 안정시키는 데는 역부족인 측면이 있다"고 분석했다. 하지만 "옛 준농림지역이던 계획관리지역 내 민간택지의 용적률 상향 조정 등을 통한 공급확대책은 상당히 긍정적"이라고 덧붙였다. 최근 파주 운정신도시 사례에서 보듯 개발 예정인 신도시가 자칫 고분양가 논란에 빠질 경우 주변 집값을 오히려 자극할 가능성도 배제할 수 없다는 점도 지적됐다. 고철 주택산업연구원장은 "기반시설 설치비용 등을 정부가 지원하지 않으면 결국 땅값이 ...

      한국경제 | 2006.10.23 00:00 | 서욱진

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      [수도권 분당급 신도시 건설] 제2외곽도로 신도시 벨트 되나

      ... 경기도 이천·포천·시흥·오산 등도 후보군으로 거론되고 있다. 다만 서울시 경계를 반경 20~30km로 둘러싸고 있는 그린벨트의 경우 환경·시민단체들의 반대가 워낙 커 개발대상에서 제외될 것으로 보인다. ◆ 기존신도시 확대 후보는 파주·동탄 기존 신도시가 확대되는 지역으로는 지난해 8·31대책 발표 직후부터 후보군에 포함돼 있던 파주신도시와 동탄신도시가 유력하게 거론되고 있다. 두 곳은 이미 시행 중인 수도권 광역교통대책의 핵심 수혜지역인 데다 주변에 개발가능지가 ...

      한국경제 | 2006.10.23 00:00 | 강황식

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      北 접경지역 토지경매 북핵실험 이후 오히려 활기

      ... 핵실험 이후 북한 접경지역의 토지 경매 낙찰가율이 핵실험 전인 9월보다 서부지역은 오히려 높아지면서 활기를 띤 반면 동부지역은 위축되고 있는 것으로 나타났다. 23일 법원경매정보업체인 디지털태인에 따르면 수도권 서북부지역인 김포·파주시와 연천군 등지의 경우 이달 16일까지의 토지 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 108.35%로 지난달 말(75.93%)보다 32.42%포인트나 높아졌다. 이는 작년 10월(112.55%) 이후 1년 만에 가장 높은 ...

      한국경제 | 2006.10.23 00:00 | 문희수