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[뉴스투데이7]토지공개념 실효있나?

... 토지의 절반이상을 차지하고 있다는 뉴스가 나오면서 민주노동당 등 일부 정당과 시민단체 등에서 들고 일어난 것입니다. 또, 정부도 토지공공성 확대를 위한 대책을 논의중이어서 향후 도입여부에 관심이 모아지고 있습니다. 오는 11월 판교신도시 중대형평형을 공영개발한다는 게 정부의 방침인데요. 공영개발 역시 토지공개념과 같은 맥락으로 보이는데요. 정부의 토지공개념에 대한 공식 입장은 뭔가요? 정부는 이미 토지공개념이 과거 제도의 위헌판결로 의미가 퇴색된만큼 ...

한국경제TV | 2005.07.19 00:00

김근태 "분양원가 공개 전향적 접근필요"

... 한반도재단이 주최한 포럼에 참석해 이같이 밝히고, "(분양원가 공개에 대해) 많은 연구가 있었고 그 효과와 타당성에 대한 공감대 역시 있는 것으로 안다며 긍정적 결과가 있기를 바란다"고 강조했습니다. 김 장관은 또 "대부분의 국민들이 최근 강남과 판교 등의 아파트 가격폭등에 대해 극도의 거부감을 보이고 있다며 이는 자산의 양극화가 얼마나 치명적인 사회적 균열을 만드는지를 보여주는 것"이라고 지적했습니다. 권영훈기자 yhkwon@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.07.19 00:00

[경매로 세상얻기] 2005년 상반기 경매시장 결산 및 하반기 전망

... 낙찰가율은 기본이다. 심지어 500% 이상 또는 1,000%가 넘는 물건도 심심치 않게 나오고 있고 더불어 경쟁입찰자수도 20~30명은 보통일 정도로 토지경매시장이 과열되었다. 아파트 역시 강남, 서초 등 강남권역을 비롯하여 뉴타운, 판교신도시 등 개발호재지역 주변을 중심으로 낙찰가율이 급등하여 지난 6월에는 83.26%로 2003년 10월 86.1%를 기록한 이래 20개월만에 최고낙찰가율을 기록하였다. 그밖에 연립ㆍ다세대를 비롯하여 주택, 근린, 공장 등 대부분 종별에서 ...

The pen | 2005.07.18 18:02 | 이영진

이번주 전국 3487가구 일반분양

... 꼽힌다. 두산산업개발과 코오롱건설이 시공하는 이 단지는 3391가구(24~47평형)의 초대형 단지로 구성됐다. 조합원분을 뺀 500가구가 일반분양 물량이며 19일부터 청약접수한다. 평당 분양가는 800만~840만원 선이다. 판교신도시와도 가깝고 향후 교통여건이 크게 개선될 가능성이 높다. 18일에는 대우건설이 울산 울주군 범서읍 구영택지지구 5블록에 짓는 구영2차 푸르지오의 청약에 들어간다. 전체 662가구로 분양가는 평형별로 1억6000만~3억1000만원까지다. ...

한국경제 | 2005.07.17 00:00 | 박영신

강남 소형 재건축 호가하락.. 거품 붕괴하나

... 호가 하락 현상은 관측되지 않는다"며 "그러나 지난달만 해도 매수문의가 훨씬 많았는데 지금은 아파트를 언제 파는 것이 좋으냐는 매도문의가 급증하고 있다"고 말했다. ◇ 불안한 분당 용인.. 용인에는 `다운계약서' 요구까지 판교 신도시의 호재 를 안고 상반기 아파트값이 폭등한 분당과 용인 지역은 본격적인 호가하락은 이뤄지 지 않고 있지만 매물이 과거에 비해서는 늘고 있는 추세다. 분당 정자동 아데나팰리스 57평형은 9억원에 호가되고 있으며, 이 가격은 최근 ...

연합뉴스 | 2005.07.17 00:00

"나열식 대책 집값 못잡아‥ 판교 공영개발ㆍ원가공개"

열린우리당이 15일 국회에서 가진 시민단체와의 부동산대책 간담회에서는 정부정책에 대한 강한 비판과 함께 판교신도시 공영개발과 분양 연기,후분양제,분양원가 공개 등 초강경책을 주문하는 목소리가 쏟아졌다. 시민단체 관계자들은 "주택정책을 경기부양 수단으로 생각해서는 곤란하다. 정부 정책이 결국 투기를 조장한 결과를 낳았다"며 "집값을 잡겠다는 정부 여당의 의지가 약하다"고 지적했다. 참여연대 소속 김남근 변호사는 "정부의 투기수요억제 정책과 공급확대 ...

한국경제 | 2005.07.15 00:00 | 이재창

김양수 의원 "판교, 렌탈 신도시로 개발해야"

한나라당 김양수(金陽秀) 의원은 15일 최근 논란이 되고 있는 `판교발 집값 폭등' 문제를 해결하기 위해 판교 신도시를 전.월세 혼합형인 렌탈(rental) 신도시로 개발해야 한다고 주장했다. 건설회사 CEO(최고경영자) 출신인 김 의원은 보도자료를 통해 "판교를 공영 개발해 무주택서민과 중산층의 내집 마련을 현실화시키고, 투자수단으로 인식된 부동산을 주거개념으로 전환시켜야 한다"며 "기존 일반분양 아파트 1만2천246세대(55%)는 전세임대 아파트로 ...

연합뉴스 | 2005.07.15 00:00

이명박 시장, "부동산 좌파정책 필요"

... 이 시장은 "부동산투기를 잡기 위해 그 동안 모든 정부 부처가 동원됐지만, 전문 투기꾼은 잡지 못한채 애꿎은 일반 시민만 피해를 보아 왔다."며 결국 이같은 문제는정부 정책이 일관성이 없었기 때문이라고 지적했습니다. 또한, "판교 개발 등으로 야기된 막대한 토지보상비는 또다시 부동산으로 유입돼 악순환을 초래할 수밖에 없을 것"이라며 이 또한 정부가 큰 부분을 보지 못한 결과라고 비판했습니다. 정부의 보유세 강화에 대해선 "강남 투기세력을 잡기 위한 보유세 ...

한국경제TV | 2005.07.15 00:00

[하반기 부동산 시장] 판교 중대형아파트 주공서 직접 분양

... 더 많은 이익을 낼 수 있다는 투기적 기대심리(가수요)가 시장을 압도하고 있다는 점을 비정상의 증거로 들고 있다. 따라서 개발이익을 환수하고 공공의 역할을 강화해 시장을 '정상'으로 되돌려 놓겠다는 게 정부의 구상이다. ◆판교개발방식 '뜨거운 감자' 공공 역할이 강화될 대표적인 사례로 판교신도시를 들 수 있다. 정부가 중대형(전용 25.7평 초과) 아파트 용지 공급을 전격 보류한 판교는 현재 개발 방식을 놓고 '백가쟁명(百家爭鳴)'이 벌어지고 있다. 이에 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 강황식

[하반기 부동산 시장] "분명 큰 변화가 있긴 할텐데…"

... 양도차익을 모두 환수하겠다는 게 정부의 입장인 것 같다"며 "양도세를 덜 내기 위한 차익매물이 쏟아질 가능성도 배제할 수 없다"고 말했다. 하지만 강남 등 대기수요가 많은 인기 주거지역의 가격조정폭은 그리 크지 않을 것으로 보인다. 판교신도시 재료가 있는 분당권도 마찬가지다. 황용천 해밀컨설팅 사장은 "투기수요로 인한 거품은 빠지겠지만 실수요층이 두터운 강남에서 집값 폭락 현상은 나타나기 힘들 것"으로 내다봤다. 또 정부가 공급확대를 위해 재건축 규제를 완화키로 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 서욱진