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분당.용인 전세가율 강남보다 낮아..거품 지적

판교신도시 개발 여파로 집값이 급등하고 있는 분당과 용인의 전세가율(전셋값을 매매가로 나눈 비율)이 강남 일반아파트보다 낮은 수준까지 떨어진 것으로 나타났다. 전셋값은 현재의 주거가치를 반영하고 매매가는 미래의 가치까지 더해 매겨지기 때문에 전세가율이 낮다는 것은 그만큼 미래가치를 높게 평가한다는 의미다. 따라서 분당과 용인의 미래가치가 강남에 못미친다는 평가에도 전세가율은 강남보다 낮다는 것은 해당 지역 집값에 거품이 형성됐을 가능성이 큰 것으로 ...

연합뉴스 | 2005.06.12 00:00

잇단 부동산 대책회의 .. 강남재건축 규제완화 '촉각'

청와대와 정부 여당이 서울 강남,경기도 분당과 판교 인근지역 등 수도권의 부동산 가격 급등을 막기 위한 전방위 대책 마련에 나섰다. 정부는 강남권의 아파트 투기 수요를 원천 차단하기 위한 주택거래허가제도 도입을 검토하되,강남권 아파트 공급 확대가 어느 정도 불가피하다는 판단아래 용적률(현재 250%) 규제와 층고제한 등 재건축 관련 규제를 전면 완화하는 방안도 신중히 모색하기로 했다. 또 하반기 중 서울 인근에 판교급 신도시 후보지역을 선정하는 ...

한국경제 | 2005.06.12 00:00 | 박준동

`판교개발 반대' 靑게시판서 온라인시위

판교개발 등 정부의 부동산대책에 반대하는 네티즌들이 10일 청와대 게시판에 수백여건의 항의성 글을 올리며 온라인 시위를 벌였다. 경제정의실천시민연합 등의 주도로 열린 이날 온라인 시위에서 네티즌들은 정부가 판교신도시 사업을 중단하고 부동산값 폭등 문제를 해결할 수 있는 근본 대책을 주문하는 글들을 잇따라 올렸다. 아이디가 `heehee07'인 네티즌은 "정말 이번 정부만큼은 믿었는데...제대로 된 정책으로 (부동산 투기를) 한번 잡아봐야 하는 ...

연합뉴스 | 2005.06.11 00:00

강남 재건축단지 아파트값 급등..지난주의 2배

분당과 용인, 평촌 등 판교신도시 주변지역의 집값이 급등하고 있는 가운데 강남 재건축단지들의 시세도 크게 오르고 있다. 11일 부동산정보제공업체 부동산114에 따르면 이번 주 서울 재건축단지의 가격은 1.49% 올라 상승폭이 지난 주(0.69%)의 두 배를 웃돌았다. 이는 설 연휴 관계로 2주간 통계가 집계됐던 지난 2월18일 조사(1.64%) 보다 약 간 낮은 것으로 사실상 올 들어 가장 높은 상승률이다. 강동구 고덕주공 2단지 13평형이 ...

연합뉴스 | 2005.06.11 00:00

추 건교 "판교급 신도시 계속 건설하겠다"

정부가 집값 안정을 위해 서울 주변에 신도시를 추가로 건설하는 방안을 마련할 방침이다. 추병직 건설교통부 장관은 10일 오전 프레스센터에서 열린 `공기업 투명사회 협약 체결 및 실천협의회 창립총회'에 참석, "서울이나 판교와 같은 주거환경이 좋은 신도시를 계속 건설하겠다"고 말했다. 추 장관은 "최근 집값이 많이 오른 지역에 대해서는 강력한 투기억제책을 쓰겠지만 결국 집값은 공급 확대에 의해 해결될 수 밖에 없다"고 배경을 설명했다. 이는 정부가 ...

연합뉴스 | 2005.06.10 00:00

판교급 신도시 더 만든다 .. 강남 대체 후보지 물색중

집값 안정을 위해 서울 주변에 판교급 신도시가 추가로 건설된다. 추병직 건설교통부 장관은 10일 오전 서울 광화문 프레스센터에서 열린 '공기업 투명사회 협약 체결 및 실천협의회 창립총회'에 참석해 "서울이나 판교 같은 주거환경이 좋은 신도시를 계속 건설하겠다"고 말했다. 추 장관은 "최근 집값이 많이 오른 지역에 대해서는 강력한 투기억제책을 쓰겠지만 결국 집값은 공급 확대에 의해 해결될 수밖에 없다"고 배경을 설명했다. 추 장관은 다만 차기 ...

한국경제 | 2005.06.10 00:00 | 강황식

국세청, 전국 부동산투기지역 선별 착수

... 심각한 상황이어서 정부의 각 부처에서 대책을 마련하고 있는 것으로 안다"면서 "국세청으로서도 더이상 가만히 있을 수 없는 상황"이라고 우려했다. 특히 이 관계자는 "최근 부동산 가격이 치솟은 것으로 집중적으로 거론되고 있는 판교나 용인 등은 오히려 일시적으로 반짝이다 말 수도 있지만 문제는 부동산 가격이 전국적으로 (예외없이) 극심하게 꿈틀대고 있다는 것"이라고 강조했다. 이와 관련, 국세청의 다른 관계자는 "행정도시 주변 등 부동산 투기지역을 대상으로 그간 ...

연합뉴스 | 2005.06.10 00:00

[리포트] 부동산 급등지역 특별팀 파견

... 뒷받침하는 것이며 한부총리는 이를 철저하게 발본 색원하겠다는 의지를 표명한 것입니다. 한부총리는 "주택가격 양극화 현상이 뚜렷하다. 강남은 오르고 강북이나 빌라 연립은 정반대 현상이 벌어지고 있다"며 구체적인 이상급등지역으로는 판교, 분당등을 예로 들었습니다. 한부총리는 "특정지역을 지정해서 부동산 투기단속을 하는 것이 아니라 법이 허용하는 한도내에서 철저하게 과세하겠다는 의미"라고 덧붙였습니다. 정부가 이례적으로 부동산 투기에 대한 강력한 단속 실행 ...

한국경제TV | 2005.06.10 00:00

건교장관 "강력한 집값대책 마련"

... 공기업투명사회협약식에 참석한 추병직장관은 한국경제TV와 인터뷰를 통해 "당장 집값 안정을 기대할 수 없지만 많이 오르는 지역은 강력한 투기 억제 대책을 쓰고 공급확대를 통해 해결하겠다"고 말했습니다. 공급확대방안에 대해서는 "판교 같이 주거 환경이 좋은 신도시를 계속 건설해 주택 가격 안정을 도모하겠다"며 의왕이나 과천, 하남 등의 녹지와 그린벨트 개발에 대한 질문에는 "시장추세를 봐가면서 정책을 더 추가할지 검토하겠다"고 답했습니다. 추장관은 특히 "어차피 ...

한국경제TV | 2005.06.10 00:00

"판교의 힘" .. '高분양가' 논란 용인 동천 굿모닝힐 분양 호조

'분양가가 높아도 투자가치만 있다면….' 높은 분양가로 논란을 불러일으켰던 경기도 용인시 동천동 '용인수지 동천6차 동문굿모닝힐'에 예상 밖으로 투자자들이 몰려 눈길을 끌고 있다. 판교신도시 분양을 앞두고 인근 지역 아파트값이 계속 치솟고 있기 때문이다. 동천 동문굿모닝힐이 청약 당첨자를 대상으로 계약을 실시한 것은 지난 2일.전체 220가구 가운데 197가구의 당첨자가 계약에 나서 89%의 높은 계약률을 기록했다. 1~2층 저층을 빼고는 ...

한국경제 | 2005.06.09 00:00 | 조재길