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정부가 오전 11시부터 판교 종합대책을 발표한다고 합니다. 판교 신도시는 2백만명에 이르는 청약통장 보유자 뿐 아니라 온 국민의 관심을 한몸에 받고 있습니다. 그런데, 최근들어 고분양가 논란과 청약통장 암거래 등 투기조짐이 일면서 우려의 목소리가 높습니다. 이에 따라 정부가 과열현상을 잠재우기 위해 다양한 조치를 쏟아낼 것으로 보입니다. 이번 대책에 어떤 내용이 담길 지 권영훈기자와 함께 미리 살펴보겠습니다. 정부가 판교 종합대책을 내놓기로 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

건설교통부가 17일 수도권 3개 택지지구를 판교급 신도시로 개발키로 함에 따라 이들 지구가 벌써부터 관심을 끌고 있다. 3개 지구는 양주옥정, 남양주별내, 고양삼송지구로 양주옥정은 일반택지지구,나머지 2개 지구는 국민임대단지로 지정돼 있다. 국민임대단지의 경우 전체 물량의 50% 정도가 일반분양 물량이다. 이들 지구는 전체적인 개발면적 변동없이 인프라나 주거환경 측면에서만 신도시수준으로 개발되게 된다. 우선 184만평 규모의 양주옥정지구는 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

정부가 17일 판교신도시를 11월에 2만1천가구를일괄분양하기로 함에 따라 청약 전략에도 수정이 불가피해졌다. 당초 6월로 예정됐던 물량이 11월로 연기됐고 물량도 4배나 늘어 청약 경쟁률이여전히 높기는 하지만 예상보다는 낮아질 전망이다. 갑작스런 일정변경으로 청약에서 불이익을 당하는 경우도 일부 발생할 것으로예상된다. 내년에 35세가 돼 무주택우선순위자가 되거나 내년에 40세가 돼 최우선순위자가된 뒤 청약하려는 이들이 이런 경우다. 또 2007년 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

`판교ㆍ재건축 2.17대책' 추진계획 ┌─────┬────────┬────────────────────┐ │ 구 분 │ 세 부 내 용│ 세 부 추 진 계 획 │ ├─────┼────────┼────────────────────┤ │ │ 분양시기 조정 │11월 2만1천가구 일괄분양, 택지는 6-7월 │ │ 판 ├────────┼────────────────────┤ │ │ 택지 채권입찰제│채권.분양가 병행심사, 6월 세부안 마련 │ │ ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

건설교통부가 17일 발표한 `판교ㆍ재건축 2.17대책'은 부동산시장 안정을 위해 판교와 재건축에 대한 투기수요를 최대한 억제하는 것을 골자로 하고 있다. 근본적인 시장안정을 위해 기존 신도시의 아파트를 차질없이 공급하고 주거환경이 좋은 판교급 신도시를 추가로 개발하는 등의 공급 측면의 대책도 포함돼 있다. 한마디로 투기수요는 억제하고 주택공급은 늘리겠다는 것이 정부의 계산이다. 건교부는 "이번 조치가 수요와 공급 모든 측면의 대책을 망라하고 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

정부가 2만여가구의 민영아파트를 오는 11월 일괄 분양키로 함에따라 판교 청약대기자들의 청약전략 수정이 불가피해졌다. 무엇보다 오는 11월 이후에나 무주택우선공급 대상자가 되는 청약통장 가입자들은 기회를 잃게 됐다. 또 오는 2007년 이후에 분양되는 물량을 노리고 작년이나 올해 새로 청약통장에 가입한 사람들도 판교 청약기회를 갖지 못하게 됐다. ◆무주택세대주 아닌 청약저축 가입자는 중대형 노려라 무주택세대주가 아니라면 전용면적 25.7평 ...

한국경제 | 2005.02.17 00:00

건설교통부가 17일 판교신도시 2만9천700가구중 일반분양 물량 2만1천가구를 11월에 일괄분양키로 하면서 그 방법과 효과에 관심이 쏠리고 있다. 서울시 동시분양은 물론 역대 신도시 개발때도 이번처럼 한꺼번에 대규모 물량을 분양한 적이 없어 자칫 조그만 실수에도 청약대혼란이 발생할 수도 있기 때문이다. 서울시 동시분양 물량의 경우 수백, 수천가구에서 많아야 1만가구를 약간 웃도는 수준이다. 건교부는 우선 모델하우스를 통해 2만1천가구를 동시분양하는 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00

판교신도시의 과열현상을 완화하고 수도권 주택공급을 원활히하기 위해 양주와 남양주, 고양 등지에 판교수준의 신도시가 건설됩니다. 정부는 이를 위해 양주 옥정 184만평과 남양주 별내 154만평, 고양 삼송 148만평 등 최근 지정된 대규모 택지지구 3곳을 판교신도시 수준으로 개발한다고 밝혔습니다. 정부는 이외에도 수도권과밀억제권역에서 주택을 지속적으로 공급하는 한편 동탄과 파주 등 기존의 신도시 건설을 차질없이 추진해 나간다고 말했습니다. 이종식기자 ...

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

판교 택지에 응찰할 수 있는 자격요건이 3년간 300세대 이상 시행실적이 있는 업체에게만 주기로 했습니다. 정부는 '수도권 주택시장 안정대책'을 발표하면서 이같은 시행능력있는 업체 중 채권은 높게 쓰고 분양 예정가는 낮게 쓴 업체에게 채권을 공급하겠다고 밝혔습니다. 이종식기자 jslee@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.02.17 00:00

정부가 17일 판교신도시 중대형아파트의 택지공급 방식을 변경하기로 했지만 건설사들의 과열 입찰경쟁을 잠재우기에는 역부족이라는 지적이다. 건설교통부는 단순히 채권액만 높게 쓰는 곳에 택지를 공급하는 채권입찰제의부작용을 줄이기 위해 분양예정가를 함께 제출토록 해 채권액은 높게쓰면서 분양가는 낮게 쓰는 업체에게 택지를 공급하기로 했다. 이렇게 하면 당초 2천만원을 넘어설 것으로 보이던 평당 분양가가 상당히 낮아져 주변 지역 집값마저 덩달아 뛰는 부작용은 ...

연합뉴스 | 2005.02.17 00:00