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토지투기대책 후속조치와 효과

건설교통부가 20일 발표한 토지투기대책 후속조치는 수도권과 충청권을 중심으로 급등하고 있는 토지시장을 안정시키는 동시에 토지투기도 차단하겠다는 의지를 담고 있다. 경기도 판교신도시와 충남 아산시 등 개발호재가 있는 수도권 및 충청권 지역은작년 4.4분기에만 땅값이 5% 이상 오르는 등 그동안 땅값이 이상적으로 급등해 왔으며 현재 다른 지역으로까지 확산될 조짐을 보이고 있는 상태다. 특히 최근들어서는 증여를 가장한 토지매매, 위장전입후 토지매매, ...

연합뉴스 | 2004.02.20 00:00

납골당.하수처리장 반드시 설치..신도시 300만평이상 개발땐

... 설치하도록 유도하기로 했다. 이는 화성동탄,산본신도시 등 기존 신도시의 경우 지자체와 합의해 혐오시설을 지구 밖에 설치토록 했으나 인근 주민들의 반대 등으로 적기에 설치되지 못하는 등 문제가 있다는 지적 때문이다. 이와 관련,판교신도시의 경우 경기도가 지난해 납골당 설치를 요청해 왔으며 김포신도시도 주민들로부터 납골당 설치를 건의받았다고 건교부는 설명했다. 건교부는 이에 따라 상반기 중 확정되는 신도시 개발기준에 이같은 내용을 반영해 시행할 방침이다. 건교부 ...

한국경제 | 2004.02.19 00:00

[틈새로 본 부동산] 무더기 보상이 땅값 들쑤셔

택지지구 내 토지보상이 주변 토지시장의 불안요인으로 작용하고 있다. 올들어 판교신도시에 이어 아산신도시 배방지구(1백7만평),오산 세교지구(79만평),용인 흥덕지구(64만평),파주 운정지구(59만평),김포 양곡·마송지구(56만평),양주 고읍지구(47만평) 등 택지개발지구에서 잇달아 토지보상이 이뤄질 예정이어서 토지시장이 쉽게 안정을 찾지 못할 것으로 지적되고 있다. 대한주택공사와 한국토지공사는 올해 이들 택지지구 내 토지보상 업무를 본격화할 계획이다. ...

한국경제 | 2004.02.18 00:00

[현장포커스] 건교부 주택종합계획 살펴보니…

... 상대적으로 낙후된 강북지역 개발을 추진해야 한다고 지적했다. 특히 '강남권 주택수요를 흡수할 수 있도록 서울 출퇴근이 가능한 지역에 일정 수준의 교육·문화·생활여건과 함게 환경과 가격 경쟁력을 갖춘 신도시 조성이 필수적'이라고 명시해 판교 외에 '강남 대체형 신도시'가 추가 조성될 수 있음을 시사했다. 건교부 관계자는 "주택시장은 지역별 여건이나 특징이 다른 만큼 정책수립이나 집행에서도 지방정부의 역할이 강화돼야 한다"며 "강남권을 별도 시장으로 분류한 것도 이같은 ...

한국경제 | 2004.02.17 00:00

[사설] (18일자) 신도시를 50개나 건설한다고?

... 공감한다. 그러나 봇물처럼 쏟아지고 있는 군사보호구역이나 개발제한구역 해제 발표 등이 국토의 균형발전이란 장기적인 구도아래에서 이뤄지는 것인지 묻지 않을수 없다. 특히 지금은 지난해 말 토지규제완화와 함께 행정수도 이전,고속철도 개통,판교·김포 신도시건설 등으로 시중자금이 대거 토지로 몰려들면서 하루가 멀다하고 땅투기 억제책이 나오는 상황이다. 게다가 수도권 집중완화 차원에서 행정수도를 이전한다는 마당에 수도권에 25개의 미니신도시를 짓는다는 것은 아무래도 앞뒤가 ...

한국경제 | 2004.02.17 00:00

[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 특급모텔' 등

... 1억9천만원의 임대 수입이 있다. 2백10억원.(02)3443-7690 ◆경기 용인 수지읍 고기리 토지=고기리 유원지 내에 위치한 다용도 토지.대지 1천2백평,연면적 1백30평으로 되어 있다. 서울에서 차로 10분 거리에 위치하고 판교 개발과 더불어 수도권 마지막 미개발지다. 융자 15억원이 있다. 21억원.(02)572-1156 ◆서울 금천구 시흥동 상가건물=지하철 1호선 시흥역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백42평,연면적 4백평,지하 1층,지상 ...

한국경제 | 2004.02.16 10:41

[쉽게읽는 '땅이야기'] <27> 보상시점을 노려라

... 자기가 살던 지역에서 멀리 벗어나는 것을 본능적으로 싫어하기 때문이다. 또한 보상을 받은 농부가 주변지역 전답을 사면 취·등록세가 면제된다. 게다가 한번 땅으로 돈을 번 사람은 반드시 다시 땅에 돈을 묻게 된다. 지난해 말 판교신도시 보상이 시작된 이후부터 용인시 성남시 분당구 등 판교 주변의 땅값이 큰폭으로 뛴 것도 이런 이유에서다. 보상시점을 노리면 토지의 가장 큰 약점인 환금성 문제도 크게 걱정하지 않아도 된다. 수요자가 많아서 던지고 싶을 때 언제든지 ...

한국경제 | 2004.02.16 00:00

토지ㆍ상가 투기혐의 554명 이달말 세무조사

국세청이 서울 뉴타운 지정지역과 판교, 천안, 평택 등 신행정수도 후보 거론 지역 및 신도시 개발 예정 지역의 토지와 상가 투기 혐의자 554명에 대해 이달 말 일제 세무조사에 착수한다. 국세청은 16일 6개 지방청장과 104개 세무서장이 참석한 가운데 전국 세무관서장회의를 열고 서울지방국세청을 포함해 전국적으로 모두 214개반, 934명의 조사인력을 투입해 투기 혐의자에 대한 세무조사를 벌이기로 했다고 밝혔다. 이는 지난해 10.29 부동산 ...

연합뉴스 | 2004.02.16 00:00

충청권ㆍ뉴타운 투기혐의 554명 이달말 세무조사

... 했다고 밝혔다. 주요 조사대상 지역은 △충북 청원지구, 충남 공주ㆍ연기지구, 논산ㆍ계룡지구, 천안ㆍ아산지구 등 신행정수도 후보지 △대전의 서구 유성구 대덕구, 충북 청주시, 충남 서산시 태안ㆍ당진군 등 대전ㆍ충청권 투기우려 지역 △판교 김포 화성 파주 등 수도권 신도시 개발 예정지 △경기도 광명과 안양 일부 지역 등 고속철도 역사 주변 △은평 길음 왕십리 등 서울의 뉴타운 지정 지역 △미군기지 이전 예정지인 경기도 평택 등이다. 국세청은 이들 지역에서 지난해 ...

한국경제 | 2004.02.16 00:00

[미니신도시 50곳 어디에 들어서나] 수도권 지역 최대 25곳 조성

... △서부권(인천 김포 시흥) 5∼6곳 △남부권(수원 의왕 안산 용인 오산 화성 평택 등) 9∼10곳 △북부권(파주 연천 동두천 양주 포천) 5∼6곳 △동부권(남양주 가평 양평 광주 여주 이천) 2∼3곳 등으로 예상된다. 물론 김포 파주 판교 등 최근 지정된 신도시의 개발규모를 감안하면 상당수가 3백만∼5백만평 안팎의 '초대형'으로 개발될 가능성이 크다. 지방권도 같은기간 4천만∼5천만평의 공공택지가 공급된다는 점을 감안하면 대도시 주변 위주로 △영남권 10∼11곳 ...

한국경제 | 2004.02.15 00:00