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판교 내년 상반기 분양 가능할 듯..토지보상 급진전

판교신도시 조기개발 여부를 판가름하는 마지막 고비인 토지보상이 급진전되고 있다. 이에 따라 판교신도시는 택지지구 지정 당시보다 2년이나 앞당겨진 내년 상반기부터 아파트 분양이 가능할 전망이다. 7일 건설교통부에 따르면 판교신도시 수용토지에 대한 보상이 시작된 지 열흘(공휴일 제외) 만인 지난 5일까지 무려 9천3백78억원(전체 보상액 2조4천6백41억원)의 보상계약이 체결돼 초기 보상률이 38%에 이르는 것으로 집계됐다. 택지개발사업의 경우 ...

한국경제 | 2004.01.07 00:00

[생활부동산 그게 그렇군요] <14> 근저당 말소전에 보상금 받을 수있나

[문] 경기도 성남시 판교에 임야 2천평을 갖고 있다. 신도시 건설로 땅이 수용돼 보상금(5억원)을 받아야 하는데 은행에 담보(근저당 3억원)를 잡히고 2억원을 대출받은 상태다. 보상금을 받으려면 먼저 근저당을 해지해야 한다는데 대출금을 한꺼번에 갚기가 버겁다. 다른 방법이 없나. [답] 택지개발 등 공공사업으로 수용된 땅에 대한 보상(협의보상)을 받으려면 보상계약 체결 전에 토지에 설정돼 있는 근저당이나 가압류 등 각종 제한물권을 모두 말소해야 ...

한국경제 | 2004.01.07 00:00

청약저축 '뜨고' 예금ㆍ부금 '지고'

... 한 달간 청약저축 신규 가입 건수는 총 5만6천1백60건을 기록, 전월 대비 7.1%(3천7백30건) 증가했다. 금융결제원 주택청약팀의 한연규 과장은 "민영아파트에 버금가는 임대아파트를 인기 택지지구인 서울 장지ㆍ발산지구, 성남 판교신도시, 고양시 풍동 등에서 대량 공급하겠다는 정부 발표 후 청약저축 가입자가 꾸준히 늘고 있다"고 설명했다. 특히 정부는 올해부터 장기임대주택 제도를 도입, 임대기간을 5년(공공임대)에서 10년으로 연장하고 임대주택의 크기를 최대 ...

한국경제 | 2004.01.05 00:00

[은행 재테크팀장들이 권하는 재테크전략] (1) 새해 재테크 5대 포인트

... 것. 경쟁률이 높다는 이유로 청약통장을 등한시하는 경향이 있지만 일단 가입해 놓는 게 중요하다. 앞으로 수도권 신도시의 아파트 분양이 본격화될 예정이기 때문이다. 올해 경기도 화성에서 약 4만가구의 주택이 신규 분양되고,판교는 내년부터 약 3만가구,김포는 2006년부터 7만가구가 새로 분양될 전망이다. 부산 대구 광주 인근에 있는 대규모 그린벨트 해제지역에서도 아파트 분양이 계획돼 있다. 이미 청약통장을 갖고 있는 무주택자라면 올해 75%로 확대되는 ...

한국경제 | 2004.01.04 00:00

김 부총리 "LG카드 문제 마무리 단계"

... "서울 강남을 중심으로 8주째 매매가 하락이 지속되고 있으며 집값 상승률이 높았던 곳은 거품이 해소되는 수준까지 떨어져야한다"고 전제하고 "그러나 새로운 주택 수요를 없애는 정도까지 집값이 떨어지는 것은 곤란하다"고 지적했다. 그는 "가격을 장기적으로 안정시키려면 주택 공급이 꾸준히 이뤄져야 한다"고말하고 강북 지역 뉴타운과 판교 등 신도시 건설 등이 이뤄져야 할 것이라고 강조했다. (서울=연합뉴스) 김종수기자 jsking@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.01.02 00:00

김 부총리,"6%이상 성장하도록 정책 추진"

... "서울 강남을 중심으로 8주째 매매가 하락이 지속되고 있으며 집값 상승률이 높았던 곳은 거품이 해소되는 수준까지 떨어져야한다"고 전제하고 "그러나 집값 하락이 새로운 주택 수요를 없애는 정도까지 되는것은 곤란하다"고 지적했다. 아울러 그는 "집값을 장기적으로 안정시키려면 주택공급이 꾸준히 계속돼야 한다"면서 강북지역 뉴타운과 판교 등 신도시 건설 등이 이뤄져야 할 것이라고 강조했다. (서울=연합뉴스) 김종수기자 jsking@yna.co.kr

연합뉴스 | 2004.01.02 00:00

이공계 인턴 급여 100% 지원.. 金부총리, 외국기업에 한정

... 채용시 임금을 정부에서 지급하는 방식으로 지원할 방침"이라며 "외국 기업 유치와 투자 활성화,서비스산업 육성을 통해 올해 중 최대 35만개의 일자리를 창출하겠다"고 말했다. 그는 집값 안정을 위한 방안으로 "강북지역 뉴타운과 판교 등 신도시 건설을 통해 주택 공급이 꾸준히 이뤄져야 한다"고 지적했다. 김 부총리는 또 "지난해 성장률이 3%에 그쳤기 때문에 올해 6% 이상 성장하더라도 경기 과열이 아니다"며 "5% 안팎으로 추정되는 한국의 잠재성장률을 유지하기 ...

한국경제 | 2004.01.02 00:00

수원에 '경기도 행정신도시' ‥ 이의동 일대 337만평

... '첨단ㆍ행정신도시'로 개발된다. 건설교통부와 경기도는 이 일대를 '경기 첨단ㆍ행정신도시 개발예정지'로 지정하고 31일부터 주민공람에 들어간다고 30일 밝혔다. 이곳에는 주거용지 76만평에 주택 2만가구가 들어설 예정으로 인구밀도가 판교(ha당 98명)의 절반 수준인 ha당 54명에 불과해 국내 신도시 가운데 가장 쾌적한 형태로 개발된다. 또 지구 안에 경기도청 등이 들어서는 행정타운(7만2천평)과 정보통신(IT)ㆍ생명공학(BT) 등을 유치할 첨단 산업단지(27만평)가 ...

한국경제 | 2003.12.30 00:00

수원 이의동 신도시 분야별 계획

... 5조8천400여억원을 투자, 2만가구(주민수 6만여명)를 입주시킨다는 계획이다. 주택 가운데 7천가구는 임대주택으로 건설되며 이 임대주택 건설사업은 경기지방공사 또는 주택공사가 시행하는 방안이 검토되고 있다. ㏊당 인구밀도는 54명으로 판교신도시 98명, 김포신도시 132명, 분당 198명보다 훨씬 낮게 계획돼 있고 녹지율은 45.5%로 판교 35%, 김포 28%, 분당 20%보다 높다. 아파트의 평당 분양가는 판교신도시(840만원 예상)와 비슷하거나 다소 낮을 ...

연합뉴스 | 2003.12.30 00:00

[수원 이의 337만평에 경기도 행정신도시 건설] '허브 도시' 역할

... 경기도의 행정기관이 대거 이곳으로 이전하고 첨단산업단지까지 조성될 경우 서울에 집중돼 있는 수도권의 각종 기능을 흡수할 수 있는 입지여건을 갖추고 있기 때문이다. 실제로 이의신도시를 중심으로 동ㆍ서ㆍ남ㆍ북으로 동백ㆍ시화ㆍ동탄ㆍ판교 등 2백만평 이상의 초대형 신도시가 포진해 있는데다 30만∼50만평 규모의 택지지구와 수원 화성 용인 안산 등 수도권 남부지역의 기존도시들이 이곳을 둘러싸고 있다. 더욱이 이미 개발이 끝난 영통신도시는 물론 개발이 한창인 용인 ...

한국경제 | 2003.12.30 00:00