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문] 전세로 목욕탕을 운영하다가 1년전 인수했다. 그런데 최근 주변에 시설이 좋은 경쟁업소가 생겨 손님이 절반 가량 줄어들었다. 어려움을 헤쳐 나갈 수 있는 방안을 알고 싶다. 재투자할 수 있는 여유자금은 2천만원 가량이다. 답] 전세로 운영하다가 직접 인수까지 했을 정도라면 인근 지역 주민들과는 꽤 친한 사이일 것이다. 현재 상태에서는 주민과의 친근함을 내세운 지역 밀착서비스로 어려움을 극복하는 수밖에 없을 것같다. 먼저 서비...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

음식점을 창업하기 전 예비창업자는 기본적으로 5단계를 밟아야 한다. 우선 감각의 문을 오픈하는 단계다. 소비자가 아닌 경영자의 입장이나 시각에서 음식점을 살피는 것이다. 우수 점포를 물색, 점포운영이나 마케팅전략 등 벤치마킹 할 것은 해야 한다 다음으로 경험 축적 단계다. 진짜 내가 식당 일에 적성이 맞는지, 체력적으로 감당이 되는지, 그 업종에 종사하는 직원의 고충과 애로사항은 무엇인지를 알아본다. 또 그 가게 주인의 경영방침과 ...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

문] 현재 2천만원의 여유자금이 있다. 이 돈을 은행에 예치시켜 이자수입을 얻을 생각이다. 좋은 방법을 알고 싶다. 답] 여유자금을 금융상품에 투자할 때는 기간과 금액을 정한 다음 수익성과 안정성 여부를 봐서 상품을 결정해야 한다. 금융기관별 금리를 비교해서 자신에게 맞는 상품에 가입하면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것이다. 여유자금을 굴리는 가장 좋은 방법은 세금우대저축을 적극 활용하는 것이다. 일반과세상품이 이자소득에 대해 24...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

어떤 아파트를 골라야 하나. 다양한 평면과 마감재를 갖춘 아파트들이 쏟아져 나오자 아파트 선택을 놓고 고민하는 수요자들이 많다. 그동안 획일적인 아파트 문화에 익숙해있던 수요자들로선 당연하다. 이럴땐 한발 물러나 시장 흐름의 큰 줄기를 살펴보는게 좋다. 아파트 시장도 다른 부문과 마찬가지로 나름대로 방향과 질서가 있다. 외부 환경과 끊임없는 교감을 거치면서 움직여간다. 이른바 인기아파트도 이러한 과정을 거쳐 탄생하고 사라진다. 최...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

증시의 패턴이 변하고 있다. 앞서 달리던 정보통신주가 속도조절에 들어갔다. 대신 건설 제약 등 장기간 소외됐던 종목들이 꿈틀거린다. 정보통신이라는 간판이 없으면 주식취급도 못받던 지난달의 상황과는 전혀 다르다. 투자자 입장에서는 헷갈릴 수 밖에 없다. 종합주가지수도 1,000선 등정에 실패한 뒤 자꾸 밀리기만 한다. "정보통신=상승"이라는 등식에도 완전한 신뢰를 부여하기 힘들다. 제약이나 건설은 빠른 순환매 양상속에 "하루살이"로...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

수도권과 지방의 아파트시세는 약보합국면으로 접어드는 양상이다. 아직 지역적으로 오르는 곳이 많긴 하지만 상승폭은 미미하다. 반면 용인 구리 과천 수원등 수도권 인기주거지는 큰폭으로 하락했다. 분당 일산 중동 산본 평촌등 5대 신도시에선 소폭의 오르내림이 교차되고 있다. 줄곧 약세를 면치못하던 지방대도시들은 소폭이지만 아파트 매매가가 상승세를 보였다. 특히 인천지역아파트는 평균 매매가 상승률이 0.70%에 달했다. 조사기간중(11월...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

"집을 사려면 올해안에 구입하라" 국제통화기금(IMF)체제 이후 정부는 부동산시장을 활성화하기위해 규제를 상당폭 풀었다. 규제완화 내용중에는 올해 말까지만 적용되는 게 있다. 양도소득세 면제 =98년 5월22~99년 6월30일 사이에 자기가 살 집을 새로 짓거나 건설업자로부터 신축주택을 샀을 경우 파격적인 세금혜택을 받을 수 있었다. 이 기간중 신규주택을 여러채 취득했어도 그 주택들을 5년내에 처분하면 양도소득세를 한푼도 내지 않...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

[ 증권투자 유의사항 ] 주식 투자를 떼놓고는 재테크를 얘기하기 어려운 시대가 됐다. 위험을 꺼리는 일부를 제외하면 대다수 사람이 주식투자에 열을 올린다고 해도 과언이 아니다. 초보 투자자들도 증권사 객장을 찾고있다. 그러나 주식투자가 보편화되고 있다고해서 이를 예금거래 쯤으로 생각하면 큰 오산이다. 주식투자의 결과는 전적으로 본인이 책임져야한다. 잘하면 엄청난 수익을 올릴 수 있지만 잘못하면 투자원금도 건지지 못한다. 무턱대...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

[ ''청학동'' 신용대씨 ] "밥 먹을 때만이라도 청학동 깊은 곳에 들어앉은 듯 편안하시라고 청학동 이라고 했지요" 서울 삼성동 테헤란로소재 현대백화점 건너편에서 음식점을 경영하는 신용대(35)씨는 가게 이름을 "청학동"(02-556-7844)이라고 지은 이유를 이렇게 설명했다. 복잡하고 혼탁한 서울 안에서도 유난히 구획이 반듯반듯하고 오피스빌딩이 밀집해 있는 그 동네에 지리산 청학동의 분위기를 조성해보고 싶었다는 것이다. "...

한국경제 | 1999.12.06 00:00

국민카드는 6일부터 "신용카드 사용금액 확인서"를 회원들에게 보내준다. 이에따라 국민카드 회원은 연말정산 서류를 작성할 때 "신용카드 소득공제 신청서"와 함께 카드사에서 발송한 "신용카드 사용금액 확인서"를 첨부해 제출하면 된다. 국민카드는 가족회원에게도 본 회원과 별도로 작성해 "확인서"를 보내주기로 했다. "확인서"에는 월별 사용금액과 비정상 사용금액(불법매출 등), 공제제외 대상금액(현금서비스 보험료 초.중.고.대학수업료 세금...

한국경제 | 1999.12.06 00:00