전체뉴스 1-10 / 11,984건
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'내 집' 못 사겠네…"10억이라더니 14억이 웬말" 날벼락
... 15억원에 육박하는 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 땅값보다 더 비싼 곳도 적지 않다. 분양에 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들어 서민의 내 집 마련 문턱이 높아지고 있다는 분석이 나온다. ... 4000만원 시대가 시작됐다고 봐야 한다”고 말했다. 일각에서는 기존 아파트 가격 회복세 속에 신규 분양단지의 일반분양가와 기존 아파트 매매가의 차이가 좁혀지는 ‘갭 메우기’가 진행될 수 있을 것으로 ...
한국경제 | 2024.04.29 17:46 | 이인혁
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제일건설, 공공지원 민간임대 '제일풍경채 옥정' 특별공급
... ‘제일풍경채 옥정’을 선보인다. 양주시 옥정동 1096번지(양주옥정지구 A19-2블록)에 들어서는 ‘제일풍경채 옥정’은 전용면적 64~84㎡, 총 1304가구 규모로 조성된다. 제일건설 관계자는 현재 일반임대 분양은 완료됐으며 청년, 고령자, 신혼부부를 대상으로 특별공급분 589가구에 대한 분양을 진행 중이라고 밝혔다. 특별공급 청약 당첨자 발표일은 29일이며, 30일부터 5월 7일까지 당첨자 서류접수를 진행한다. 정당계약은 이후 ...
한국경제 | 2024.04.29 15:19
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"내 집 마련 더 힘들어졌네"…공사비 폭탄에 분양가 확 뛰었다
고금리와 자잿값 등 상승으로 공사비가 뛴 여파가 분양가 급등으로 이어지고 있다. 서울 강북에선 일반 분양가가 4년 새 40% 올라, 전용면적 84㎡ 기준 15억원에 육박한 사례가 나왔다. 최근 서울에서 분양한 단지 중 건축비가 ... 받는데 필요한 현금은 점점 많아지고, 시세차익 기대분은 줄어들고 있어 서민들의 내집마련이 점점 힘들어지고 있다는 분석이 나온다. 홍제3, 전용 84㎡ 15억 29일 정비업계에 따르면 수도권지하철 3호선 무악재역 인근의 서울 서대문구 ...
한국경제 | 2024.04.29 14:24 | 이인혁
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목동14단지 60층, 5007가구로
서울 양천구 목동신시가지 14단지가 최고 60층, 5007가구(일반분양 1300여 가구)의 대단지로 탈바꿈한다. 목동 1~14단지 중 4·5·7·8·10·12·13단지 ... 3100가구에서 지상 60층(용적률 300%), 5007가구(공공임대 547가구)로 재건축된다. 5007가구에서 조합원 분양분(3100가구)과 공공임대(547가구)를 제외한 일반분양 가구는 1360가구로 예상된다. 전용면적 60~85㎡ 2627가구(분양 ...
한국경제 | 2024.04.26 18:44 | 박진우
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"땅 좀 보려 왔어요"…LH 설명회에 수백명 '우르르'
"부동산 시장 상황이 좋지 않다 보니 오는 분이 적으면 어쩌나 걱정했는데 다행입니다." 한국토지주택공사(LH)가 26일 경기도 성남시 분당구 오리사옥에서 개최한 '2024년 토지·주택 공급계획 ... 40만8000㎡ △밀양나노 70필지 40만1000㎡ △울산다운2 151필지 6만1000㎡ 등이 있다. 주택과 상가는 공공분양 아파트 5169호, 단지 내 상가 132호다. 공공분양은 일반 2293호와 신혼희망타운 2876호로 구성됐다. ...
한국경제 | 2024.04.26 17:08 | 오세성
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'귀한 몸'된 중소형 아파트…수요는 많은데 공급은 오히려 감소
... 최근 5년간 전용 85㎡ 이상 아파트 공급비중이 76%에 달하는 울산에서 롯데건설과 SK에코플랜트가 이달 말 분양예정인 총 2,033가구 규모 ‘라엘에스’ 아파트의 일반분양 1,073가구는 모두 중소형으로 ... 73㎡ 234가구 등 틈새 평면도 눈길을 끌고 있다. GS건설이 광주 북구 운암3단지 주택재건축 사업을 통해 분양 중인 ‘운암자이포레나 퍼스티체’도 총 3,214가구 가운데 일반분양분 1,192가구는 전용 ...
한국경제 | 2024.04.26 10:07
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'조합원 입주권' 매도 때 양도소득세 계산은 어떻게 할까
... 차익으로 나눠 계산한다. 관리처분계획 인가 전 차익은 기존 건물분에 대한 차익이다. 인가 후 차익은 실제 거래에서 조합원 분양을 받을 수 있는 권리에 대한 프리미엄이다. 따라서 조합원 입주권 상태에서 매도하는 경우 장기보유공제는 관리처분계획 인가 전 차익에 대해서만 적용받을 수 있다. 프리미엄 부분에 대한 차익은 장기보유공제를 적용할 수 없다. 일반적으로 매도액 12억원을 초과해 일부 양도소득세가 발생하는 경우 장기보유공제가 반영될 것으로 여겨진다. 하지만 세법에서는 각각 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:35
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더샵 탕정인피니티시티2차, 아산 탕정역세권 '더샵 브랜드 타운' 1214가구
포스코이앤씨가 충남 아산에서 ‘더샵 탕정인피니티시티 2차’를 이달 분양할 예정이다. 아산탕정지구 도시개발구역 3블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 35층, 9개 동, 총 1214가구로 지어진다. 1050가구가 일반분양분이다. 타입별로는 전용 70㎡ 774가구, 84㎡ 440가구 등 중·소형 평형으로 구성된다. 향후 4블록(더샵 탕정인피니티시티)과 함께 2354가구의 브랜드타운을 형성할 전망이다. 1차는 ...
한국경제 | 2024.04.24 16:31 | 박진우
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"앉아서 6억 번다" 떠들썩…'로또' 줍줍에 수천명 몰렸다
... 불안 등으로 인해 부동산 시장 불확실성이 커지면서 확실한 시세차익이 기대되는 단지에만 수요자들이 몰리고 있다는 분석이 나온다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 23일 무순위 청약에 나선 경기 과천시 갈현동 '과천 ... 921만원으로, 올해 들어 전국에서 가장 저렴한 가격에 공급됐다. 그러나 수요자들의 관심을 끄는 데는 역부족이었다. 분양업계 관계자는 "금리 인하 시점이 불투명해지고 정책 불확실성이 커지는 등 시장 분위기가 전반적으로 좋지는 ...
한국경제 | 2024.04.24 06:59 | 김소현
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LH, 올해 450만㎡ 토지·5169가구 아파트 공급한다
LH(한국토지주택공사)가 올해 1812개 필지 450만㎡ 토지와 신규 분양 아파트 6169가구 등을 공급한다. 부동산 업계와 주택 실수요자를 위한 공급 계획 설명회를 예고한 LH는 지역별 상담 서비스와 세무 특강 등 공급 활성화를 ... 밀양나노 70필지·40만1000㎡, 울산다운2 151필지·6만1000㎡ 등이다. 공공분양 아파트는 총 5169가구로, 일반 공공분양 2293가구와 신혼희망타운 2876가구가 공급된다. 일반 공공분양은 분양가 ...
한국경제 | 2024.04.23 15:17 | 유오상