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... 3억9570만원이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난 2일 7억원에 손바뀜했다. 다만 이 매물은 초급매였다는 게 현지 부동산 공인 중개 업소의 설명이다. 어진동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "이 ... 기간도 도래해 오는 29일 이후부터는 거래가 가능할 것으로 본다"고 했다. 이어 "거래를 앞두고 매물이 올라오고 있다"며 "매물 호가는 8억5000만원에서 9억원 수준"이라고 설명했다. ...

한국경제 | 2024.04.20 07:57 | 이송렬

... 3개월간 연속으로 전셋값이 올랐다는 지표는 팩트입니다. 하지만 전셋값 상승을 월 단위로 판단해서는 안 됩니다. 부동산 매매도 마찬가지지만 전세도 계약 기간이라는 게 있잖아요. 보통은 2년이 기본 단위죠. 기억하시겠지만 딱 2년 전인 2021년 ... 줄었습니다. 배경이 뭘까요. “정부의 부동산 규제 완화 이후 상반기 서울 실거래가지수가 반등한 것은 초급매 소진에 의한 거래가 상승과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가에 따른 것으로 보입니다. 대출 규제 완화 등 정부의 ...

한국경제 | 2023.09.26 13:28 | 김수정

... 우려가 있는 시점으로 판단한다"고 지적했다. 백 연구원은 "정부의 부동산 규제 완화 이후 상반기 서울 실거래가지수가 반등한 것은 초급매 소진에 의한 거래가 상승과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가에 따른 것으로 판단한다"고 설명했다. 그는 "9월은 서울 주요 지역의 신규 입주 전세 영향, 수도권 양도세 면제 대기 매물들이 증가하는 시기"라며 "실제 청약시장 분위기와 달리 수도권 매물은 작년 고점을 넘어 지속적으로 증가하고 있다"고 지적했다. ...

한국경제TV | 2023.08.30 09:11

... 우려가 있는 시점으로 판단한다"고 지적했다. 백 연구원은 "정부의 부동산 규제 완화 이후 상반기 서울 실거래가지수가 반등한 것은 초급매 소진에 의한 거래가 상승과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가에 따른 것으로 판단한다"고 설명했다. 그는 "9월은 서울 주요 지역의 신규 입주 전세 영향, 수도권 양도세 면제 대기 매물들이 증가하는 시기"라며 "실제 청약시장 분위기와 달리 수도권 매물은 작년 고점을 넘어 지속적으로 증가하고 있다"고 지적했다. ...

한국경제 | 2023.08.30 08:52 | YONHAP

"낙폭 전망 10∼12%→5∼8%로 축소…적정 매수시점도 늦춰져" 오는 8월 이후 역전세난 여파로 서울을 포함한 수도권 아파트 가격이 약세를 보일 것이라는 전망이 나왔다. 백광제 교보증권 연구원은 22일 발표한 보고서에서 "올해 ... 이후가 적정할 것"이라고 말했다. 백 연구원은 "올해 상반기 서울 실거래가 지수는 정부의 부동산 규제 완화 이후 초급매 소진과 시중금리 하락에 따른 투자 수요 증가 등으로 반등하고 있으나 민간 기준 지수는 이달 현재까지 하락하고 있다"고 ...

한국경제 | 2023.06.22 10:23 | YONHAP

... 2월 27일 기본군사훈련단 입대 이후 기지방호·사격·화생방·야외 종합훈련 등 12주 간 강도 높은 훈련을 통해 초급 장교로서 갖춰야 할 강인한 체력과 전투 지휘 능력을 구비했다. 공군 핵심 가치 교육, 정신전력 교육, 자치 근무 ... 등의 임무를 수행했다. 성 소위는 "한 번뿐인 20대 청춘을 대한민국을 수호하며 보낼 수 있어 영광"이라며 "매 순간 군인이 되고자 했던 초심을 되새기며 임무에 임하겠다"고 밝혔다. 또 6·25참전용사의 손자인 이승철(23·조종) ...

한국경제 | 2023.05.31 11:00 | YONHAP

... 담보인정비율(LTV)이 50%로 올랐고, 시가 15억원이 넘는 아파트에 대한 주택담보대출도 허용됐다. 아파트 매수 심리 역시 회복세다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매수급지수는 지난해 12월(63.6) 저점을 찍고 난 ... 보기엔 아직 이르다는 평가다. 2012년 이후 평균 거래량인 5000건대에 한참 못 미치는 데다, 시장에 나왔던 초급매물이 대부분 소진됐기 때문이다. 김효선 농협은행 부동산전문수석위원은 “규제 완화로 시장 회복 기대가 일부 ...

한국경제 | 2023.03.15 17:51 | 이혜인

... 얘기가 나온다. ◆고점 대비 20~30% 낮은 가격에 거래 14일 서울부동산정보광장에 따르면 2월 서울 아파트 매매 신고 건수는 현재까지 1982건으로 2021년 11월 이후 가장 많은 거래량을 기록 중인 것으로 나타났다. 지난달까지 ... 풀이된다. 거래 물꼬가 트이자 당초 9억원대 중후반에 버티던 급매물 가격이 되레 낮아지는 분위기이며 8억3000만원대 초급매물도 최근 나왔다. 매수인과 매도인의 시각차가 좁혀지며 500~600가구 이하 중소규모 단지에서도 속속 매매가 이뤄지고 ...

한국경제 | 2023.03.14 17:35 | 이현일

KB 2월 전세가율 51.2%…강남3구·용산구 등 규제지역은 40%대 단순 수치로는 11년1개월 만에 최저…매매보다 전셋값이 더 떨어진 영향 최근 전셋값이 크게 하락하면서 서울 아파트 매매 대비 전세가 비율(전세가율) 50% ... 전셋값이 동반 상승하거나 전셋값이 더 많이 올라 갭투자가 활발했을 시기"라며 "아직 역전세난이 지속되는 가운데 최근 초급매 소진에 따른 일시적 실거래가 상승 기류는 있지만 본격적인 시세 반등으로 가기에는 수요가 부족하다"고 말했다. ...

한국경제 | 2023.02.28 06:01 | YONHAP

... 강남·서초구 RR(로열층·로열동)으로 넘어가려는데 막상 현장엔 '못난이' 매물밖엔 없네요. 매수자가 더 유리한 시장이라는데 서울 최상급지인 강남·서초만큼은 집주인이 우위인 시장 ... 반포동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "해당 거래는 집주인이 급한 사정이 있어 낮은 가격에 나온 '초급매'라고 보면 된다"며 "이 거래가 등록된 이후 갈아타기 수요자부터 이 지역에 관심 있는 실수요자들의 ...

한국경제 | 2023.02.27 06:40 | 이송렬