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껑충 뛴 공사비…"이제 3.3㎡당 900만원은 기본"
서울에서 재개발·재건축 시공사 선정 입찰공고 때부터 조합이 제시하는 공사비(3.3㎡ 기준)가 900만원대까지 치솟고 있다. 서울 용산구와 송파구 등 주요 주거지에서 3.3㎡당 800만원대 공사비도 외면받거나 공사비 협상 끝에 3.3㎡당 1000만원대로 합의하는 단지가 잇따르고 있어서다. 금리와 인건비 상승으로 당분간 공사비가 낮아질 가능성은 작다는 관측이다. 재건축 조합이 처음부터 높은 공사비로 건설사 경쟁 입찰을 유도하겠다는 전략으로 ...
한국경제 | 2024.04.28 17:52 | 박진우
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'사업비 1조원' 노량진 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정
'노량진 뉴타운 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업(노량진1구역) 시공사로 포스코이앤씨가 선정됐다. 단지명은 고급 브랜드를 적용해 '오티에르 동작'으로 붙일 예정이다. 공사비·금융비용을 줄여 가구당 3억5000만원의 이익을 가져가도록 하겠다는 조건을 내걸었다. 포스코이앤씨는 지난 27일 서울 동작구 서울여성플라자에서 열린 노량진1구역 재개발 총회에서 참석 조합원 600명 ...
한국경제 | 2024.04.28 10:24 | 박진우
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'하자 투성이' 한국 아파트, 이름만 유럽 명품? [집코노미]
... 투성이에 짓다가 무너지기까지 하는데 왜 이름은 유럽 귀족처럼 점점 휘황찬란해지고 있을까요. 멋있어 보인다고 생각하기 때문이죠. 아파트 이름을 개나리, 청실, 은마라고 짓는다고 해서 촌스럽진 않습니다. 충분히 멋있고 예쁘죠. 하지만 재개발·재건축을 하다 보면 조합원들은 옆 동네 단지와 비교하게 되죠. 예컨대 이런 상황이 벌어집니다. 일단 단지명에 기본으로 '프레스티지' 정도는 넣어야 하는데 옆에 산이 있다면 "산도 숲이잖아"의 ...
한국경제 | 2024.04.28 10:08 | 전형진
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서울시, 대형 공사장 비산먼지 실태조사…12곳 적발
... 비산먼지 발생을 억제하는 시설을 설치하거나 필요한 조치를 해야 한다. 이를 지키지 않았을 경우 300만원 이하의 벌금형을 받게 된다. 민사단은 공사장 규모가 광범위해 비산먼지 관리를 소홀히 하기 쉬운 대규모 택지 개발, 재건축·재개발 공사장을 지속해서 수사할 계획이다. 또 환경오염 행위 적발은 시민의 제보가 결정적인 만큼 관련 행위를 발견하거나 비산먼지 발생으로 생활에 불편이 있을 경우 스마트폰 애플리케이션 등으로 즉각 신고해 달라고 요청했다. 서영관 민생사법경찰단장은 ...
한국경제 | 2024.04.28 11:15 | YONHAP
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'사업비 1조원' 노량진 1구역 시공사에 포스코이앤씨 선정
노량진 뉴타운 최대어로 주목…고급 브랜드 '오티에르' 적용 '노량진 뉴타운 최대어'로 꼽히는 서울 동작구 노량진1재정비촉진구역 주택재개발정비사업(노량진1구역) 시공사로 포스코이앤씨가 선정됐다. 포스코이앤씨는 지난 27일 서울 동작구 서울여성플라자에서 열린 노량진1구역 재개발 총회에서 참석 조합원 600명 중 90%인 538표를 획득해 시공사로 선정됐다고 28일 밝혔다. 노량진1구역 재개발 사업은 노량진동 278-4번지 일대 4만평 부지에 지하 ...
한국경제 | 2024.04.28 10:07 | YONHAP
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경기도인재개발원, 공무원 교육방식 67년 만에 사용자 중심 개선
... 'G맘대로 콕' 플랫폼 구축 예정…학점은행제도 도입 경기도와 시군 지자체 공무원들의 교육방식이 공급자 중심에서 사용자 중심으로 바뀐다. 효율적이고 맞춤형 교육을 위해 인공지능(AI)을 활용하고 학점제 방식도 도입한다. 경기도인재개발원은 이런 내용을 담은 '교육혁신 추진계획'을 확정하고 9월부터 시행에 들어간다고 28일 밝혔다. 교육방식 혁신은 1957년 개원 이후 67년 만이다. 지금까지는 인재개발원에서 1년치 교육 과목과 일정을 짜서 공개하면 도와 시군 ...
한국경제 | 2024.04.28 07:06 | YONHAP
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'하자 투성이' 한국 아파트, 이름만 유럽 명품? [집코노미]
한국경제 | 2024.04.28 10:08
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돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미]
한국경제 | 2024.04.06 18:00
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부동산뉴스 총정리 고령화 시대의 증여 + 재건축 사업성 보정
한국경제 | 2024.03.28 17:37
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- 제3종 일반주거지역 경제용어사전
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층수 제한이 없는 고층주택 건축이 개발한 지역. 용적률 200%이상 300% 이하로 보통 스마트팩토리나 지식산업센터, 사무실, 오피스텔 등이 많이 지어지는 지역이다. 고도제한이 없어 공간활용도가 높아 재개발, 재건축사업을 진행하는데 수익성이 높아 선호도가 높다.
- 공공기획 경제용어사전
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서울시내에서의 재개발 사업시 사전 타당성 조사부터 정비계획 수립 단계까지 서울시가 주도해 공공성이 담보된 합리적인 정비계획을 수립하는 것을 말한다. 2025년까지 24만호 주택공급 목표를 달성하기 위해 재개발 활성화를 본격적으로 추진하기 위해 오세훈 서울시장이 2021년 5월 26일 발표한 재개발 관련 6대 규제 완화 방안 중 하나이다. '공공기획'을 도입하면 기존에 자치구가 맡아 통상 42개월 정도 걸리던 절차(사전타당성조사·기초생활권계획수립·정비계획수립)를 ...
- 주거정비지수제 경제용어사전
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서울시에서 재개발 사업시 주민동의율과 건물의 노후도 등을 부문별로 상세히 점수화해 일정 점수 이상이 돼야 재개발사업 신청을 할 수 있게 한 제도. 박원순 전 서울시장 재직 당시인 2015년 도입된 이래 2021년 5월 현재 까지 6년여간 신규 재개발 구역 지정을 어렵게 한 주요 요인으로 꼽혀 왔다. 2021년 5월 26일 오세훈 서울시장이 재개발 활성화를 위해 6대 규제 완화 방안을 발표 했는데 이에 주거정비지수제 폐지가 포함됐다. 또한 이와 함게 ...
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부동산 재개발 완전정복 교육과정
부동산 재개발 완전정복 교육과정
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